星驰千灯汇项目设计施工总承包（EPC）第01次答疑与澄清修改文件

星驰●千灯汇项目设计施工总承包（EPC）第01次答疑与澄清修改文件

项目编号：****

项目名称：星驰●千灯汇项目设计施工总承包（EPC）

答疑与澄清修改文件发出时间：2026年9月30日

原定开标时间：2026年10月16日09点00分标书代写

一、答疑内容：

1、电子标投标文件固定格式中技术标正文分为编制说明、正文内容、其他内容、附件部分四个上传节点，请问是否每个节点分别上传设计技术标、施工技术标的相应内容标书代写

答：施工技术标、设计技术标各部分内容应分别对应上传，****设计部分内容应独立并区分，投标文件制作请按照电子投标文件制作要求进行编制并上传系统。标书代写

2、若投标文件中未提供技术负责人，《附表三 拟派驻本招标项目的项目负责人简历》中“技术负责人（如有）：（签字）”是否无须签字标书代写

答：本表所列岗位人员签字应对应附表二《项目管理团队配备情况表》所列人员岗位人员。

3、经济标中投标函仅能填写总报价，如何区分设计费和施工**费

答：已修改，详见修改后招标文件。

4、需建筑提资：模型、抬板下公共空间和架空层以及住宅首层分层平面图（含标高）、消防布局图、整体剖面图（抬板覆土厚度）。

5、请提供可研报告。

答：无。

6、招标文件提供形式要求以什么样的标准（PPT/word/pdf）

答：招标文件由**市公共**交易综合管理云平台(交易系统交易主体端)系统生成，共生成两种格式，分别是PDF版本招标文件和后缀为.FSBZF的招标文件，同时也提供相关附件、图纸文件供投标人下载。投标文件形式请按照电子投标文件制作要求进行编制并按要求上传系统。标书代写

7、抬板层的商业，是做传统商业体块还是漫游式建筑盒子建筑、景观需要统一。8、请明确人行**的位置和数量。9、根据招标文件提供的工期节点表，其中包含展示区部分的详细节点，目前招标文件未涉及此部分具体位置的确定，请明确展示区的具体位置。10、文件内无B地块商业（别墅）和A地块公区的建筑电子文件及图纸文件，请问以怎样的形式规划平面图若是按此情况，平面是否展开11、招标文件内无图纸的情况下，请问怎么提供效果图**面图，效果图平面图形式是否各家单位自行考虑12、请提供公区建筑图纸，如无，则公区因涉及几栋楼的设计范围，请给出明确每栋楼公区大概的平方数，例如/（T1栋，首层550平方，地下大堂60平方，标准层，16平方。）这样的形式。13、请提供商业别墅的建筑图纸，由于商业别墅是商业性质用地，请问在提交招标文件中以商业效果图的形式提交还是别墅效果图的形式提交14、文件内无580样板间CAD版本文件，是否根据PPT户型内容自行描图15、所提供户型外轮廓及核心筒部分能否进行调整16、现提供户型只有大致轮廓线，开窗范围以及露台位置需明确。（是否可以根据户型优化方案自行确认开窗位置以及露台范围）17、文件内未找到会所相关资料，本次投标是否需要提供会所的内容如需要，请补充需求（面积、功能等）18、招标文件内无会所资料的情况下，效果图**面图形式是否能以意向展示19、两家酒店范围划分20、****酒店品牌及品牌标准指引，是按什么星级标准展开21、公区功能是否按照建筑图纸，功能是否有明确需求22、低楼层建筑图纸尺寸不一致是否为建筑造型需求23、房间配比是否按照建筑图已有划分执行24、两个酒店共用塔楼，酒店入口怎么区分25、是否有建筑su模型

答：投标人需根据挂网资料进行建筑方案深化，投标人内部建筑，景观，室内各专业互相配合完成最优投标方案。

二、招标文件的修改、补充

1、招标文件第九章投标文件格式第三节经济标部分“（一）投标函”如下内容作出修改：标书代写

原描述：1.我方已仔细研究了 招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币 （大写） （小写） 元的投标总报价，其中包括人工费 元，绿色施工安全防护措施费 元，专业工程暂估价 元，暂列金额为 元。在招标文件规定的工期，即 日历天之内，按合同约定及招标文件等有关规定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，保证工程质量达到 验收质量等级标准，并满足招标文件中规定的相关要求。我方完全理解并接受招标文件中所规定的工程款额的确定和支付办法。

修改为：

1.我方已仔细研究了 招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （小写） 元的投标总报价（其中设计费投标折率 %，设计费投标报价人民币（大写） （小写） 元；施工费投标折率 %，施工费投标报价人民币（大写） （小写） 元）。在招标文件规定的工期，即 日历天之内，按合同约定及招标文件等有关规定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，保证工程质量达到 验收质量等级标准，并满足招标文件中规定的相关要求。我方完全理解并接受招标文件中所规定的工程款额的确定和支付办法。

2、招标文件另附资料“图纸文件”补充“A+B地块总图”，详见图纸文件电子文件。

3、招标文件另附资料“图纸文件”更正“室内装修-C区酒店任务书”，详见图纸文件电子文件。

三、其他说明

（一）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。标书代写

（二）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（三）本“答疑与澄清修改文件”共4页，请投标人注意是否完整。