500001202609170020101的澄清修改文件

****老年病院区建设工程勘察设计

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“****老年病院区建设工程勘察设计”招标答疑及补遗通知发布如下：

一、招标答疑部分

问题1：1.此项目为卫生建筑，业绩中要求为公共建筑，卫生建筑相对复杂，尤其是医疗流线组织不合理会导致使用不畅乃至项目的失败（此类情况不少，造成国有**浪费），招标虽然设置了投标报价异常低价警戒线，但是报价合理性说明是文字游戏，怎么保证此民生项目能避免恶意的市场低价

回复：业绩要求公共建筑类别，此条不做修改。异常低价警戒线提供必要的证明材料可为：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以经施工图审查机构出具的勘察文件审查合格证明文件的时间为准），同类项目合同、施工图审查合格证明文件、实际人工支出凭证、客户满意度评价，证明在类似条件下能以该报价完成该项目。同类项目要求：提供中标合同单方报价与此项目一致或低于此项目（此项目总建筑面积约：16000平方米；建筑设计最低警戒线换算的单方设计费为：114元/m2（216万元（计算公式为：设计费最高限价216万元*85%/16000），即提供的合同单方建筑设计费等于或低于114元/m2。标书代写

2. 技术评审标准中：总图设计思路中：地下空间的利用合理，怎么设计利用才是合理，有没有评判的大致标准

回复：（1）设计边坡要考虑节约国土空间；（2）**为山地，若地下有敞开面，考虑敞开面的采光。

3. 技术评审标准中：重难点分析及合理化建议中的对招标项目重难点描述是否准确，此处项目的重难点有没有量化的几个点，给个大致方向

回复：（1）高边坡应结合边坡设计分析，侧重安全、经济、合理；（2）针对此项目，建筑 、结构 、给排水 、暖通 、电气 及BIM各专业重难点分析及合理化有效建议。

4. 技术评审标准中：效果图中要求建筑色彩满足规划要求此处有无具体要求，相对具体的评审标准是什么

回复：本项目由投标人自行现场调研分析，应与本院区现有风格相协调。

5. 技术评审标准中：效果图中要求：投标人为提供效果图或数量不满足要求的，本项得0分。问：此处效果图有建筑效果图、室内效果图、场地景观效果图，是不是每个分项效果图数量不满足要求（提供的效果图与项目无关判为无用，也算是数量不满足要求）整个效果图不得分或者说若提供的实景合成不是此项目的也算是没有提供，整个效果图也不得分

回复：以上情况均视为不得分情况。

问题2：1.此项目为卫生建筑，业绩中要求为公共建筑，卫生建筑相对复杂，尤其是医疗流线组织不合理会导致使用不畅乃至项目的失败（此类情况不少，造成国有**浪费），招标虽然设置了投标报价异常低价警戒线，但是报价合理性说明是文字游戏，怎么保证此民生项目能避免恶意的市场低价

2. 技术评审标准中：总图设计思路中：地下空间的利用合理，怎么设计利用才是合理，有没有评判的大致标准

3.技术评审标准中：重难点分析及合理化建议中的对招标项目重难点描述是否准确，此处项目的重难点有没有量化的几个点，给个大致方向

4.技术评审标准中：效果图中要求建筑色彩满足规划要求此处有无具体要求，相对具体的评审标准是什么

5.技术评审标准中：效果图中要求：投标人为提供效果图或数量不满足要求的，本项得0分。问：此处效果图有建筑效果图、室内效果图、场地景观效果图，是不是每个分项效果图数量不满足要求（提供的效果图与项目无关判为无用，也算是数量不满足要求）整个效果图不得分或者说若提供的实景合成不是此项目的也算是没有提供，整个效果图也不得分

回复：详见问题1相应回复。

问题3：技术标评审中效果图中要求实景合成，评审专家对场地不熟悉，怎么确定所提供的效果图是此项目的实景合成效果图

回复：投标人根据提供的俯瞰图制作实景合成效果图，俯瞰图详见补遗附件。

问题4：1、根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》第十条 招标文件应当满足设计方案招标或者设计团队招标的不同需求，主要包括以下内容：

（一）项目基本情况；

（二）城乡规划和城市设计对项目的基本要求；

（三）项目工程经济技术要求；

（四）项目有关基础资料；

现招标文件缺地形图，红线图等必须的基础资料。招标文件不完整。后期补充不适用于本办法第十二条“招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。”这一条适用于“澄清或者修改”，不适用于“补充资料”。招标截止时间应以资料补充完整时间为期后二十条。标书代写

回复：已提供设计任务书、项目红线图基础资料，具体详见补遗附件。

2、招标公告和招标文件无任何项目的功能性需求，招标文件正文第五章“发包人要求”为空白，招标文件2.2.2（1）技术评审标准中“房屋建筑工程项目设计方案”各个子项如何评审评标专家自由量裁吗如何界定“对招标项目的理解和总体设计思路是否清晰，设计指标（容积率、绿化率）是否符合规划提出的要求；（2）总体布局应合理，与周边环境协调，满足**、消防、交通流线及出入口要求；（3）交通流线设计合理，通行顺畅；（2）功能分区是否明确，人流组织是否便捷，竖向交通是否合理；（3）无障碍设计是否合理，防火分区设计是否合理；（4）各功能房间面积配置是否合理，床位总数是否合理，提交各楼层建筑平面图”

回复：已提供设计任务书，具体详见补遗附件。

3、应补充业主和行业主管部门对招标文件提到的地下人防设施的处置意见：是原位保留，**建筑避让还是易地建设。招标文件缺对此部分的评分标准。

回复：原位保留，不破坏地下人防。招标文件技术评审已有相关表述。

问题5：商务部分中暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称的得4分。

请问暖通专业设计负责人一般对职称的专业要求是对应的暖通相关专业，这里怎么写的是机电类专业是否为笔误请招标人明确商务部分是要求专业专业设计负责人还是电气专业设计负责人

回复：暖通专业属于机电类大类，按招标文件执行。

问题6：招标文件要求，提供:该业绩的合同协议书、设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

此处批复：是否指方案规划许可或者初设批复均可

回复：均可。

问题7：本项目招标设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

需要澄清的具体问题

基于上述条款，我方就以下四种业绩情形是否满足 3.2 条要求，请贵方逐一明确答复：

问题一：

若投标人提供的设计业绩，其合同范围仅包含方案设计及初步设计两个阶段（合同未包含施工图设计工作），投标人提供合同协议书及初步设计批复文件作为证明材料，该业绩是否满足招标文件 3.2 条设计业绩要求

回复：满足。

问题二：

若投标人提供的设计业绩，其合同范围仅包含施工图设计一个阶段（合同未包含方案设计、初步设计工作），投标人提供合同协议书及施工图审查合格书（或施工图联合审查备案凭证）作为证明材料，该业绩是否满足招标文件 3.2 条设计业绩要求

回复：满足。

问题三：

若上述业绩的合同范围与本项目招标范围（方案设计 + 初步设计 + 施工图设计三阶段）不完全一致，是否影响该业绩的有效性及业绩指标认定

回复：不影响。

问题四：

若投标人提供的设计合同为一个包含多个子项目的综合合同（合同项下同时包含市政道路、桥梁、房屋建筑等不同类型子项），其中某个房屋建筑子项的施工图审查合格书（或施工图联合审查备案凭证）载明：总建筑面积≥15000㎡，且建筑性质属于招标文件列举的公共建筑类别，该子项所对应的设计工作，是否可以作为本合同项下满足 3.2 条要求的设计业绩予以认定"

回复：可以，但还需要满足招标文件业绩的其他要求。

问题8：1.质疑：招标公告中和投标人须知中的设计范围为：初步设计、施工图设计；而投标人须知中的勘察设计服务期限中又有方案设计，问：此项目包含方案设计不

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。

2.质疑：异常低价警戒线要求：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****委员会作否决投标处理。

合理性说明是文字编排，有大不确定性，怎么判断提供的说明能证明其报价的合理性，此处：并提供必要的证明材料，证明材料具体是什么

回复：异常低价警戒线提供必要的证明材料可为：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以经施工图审查机构出具的勘察文件审查合格证明文件的时间为准），同类项目合同、施工图审查合格证明文件、实际人工支出凭证、客户满意度评价，证明在类似条件下能以该报价完成该项目。同类项目要求：提供中标合同单方报价与此项目一致或低于此项目（此项目总建筑面积约：16000平方米；建筑设计最低警戒线换算的单方设计费为：114元/m2（计算公式为：设计费最高限价216万元*85%/16000），即提供的合同单方建筑设计费等于或低于114元/m2。标书代写

3. 质疑：投标人须知中编制要求中：《勘察纲要》《设计方案》原则上均不超过 200 页，但不得将页数作为评审因素。问：《勘察纲要》《设计方案》页数能否超过200页

回复：可以超过200页。

4. 质疑：没有红线图，请提供用地范围及红线图。

回复：已提供红线图，具体详见补遗附件。

5. 质疑：技术标评审中有设计指标（容积率、绿化率）、各功能房间的面积配置等要求，现在是什么资料也不挂，强烈要求提供设计任务书。

回复：已提供设计任务书，具体详见补遗附件。

6. 质疑：技术标评审中效果图中要求实景合成，据查此地属于禁飞区不能航拍，怎么解决

回复：已提供俯瞰图，具体详见补遗附件，根据提供的俯瞰图做实景合成鸟瞰效果图。

7. 质疑：人员职称证书评审中：（1）装饰装修专业负责人：具有高级及以上建筑装饰类专业职称，建筑装饰类专业指的是哪些专业（2）暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称，机电类专业指的是哪些专业（3）景观专业设计负责人：具有高级及以上园林或绿化类专业职称，园林或绿化类专业职称指的是哪些专业

回复：（1）建筑装饰类专业指的是：建筑装饰、装饰装修、装饰设计专业；（2）机电类专业指的是：暖通、暖通空调、电气、电气自动化、给排水、给水排水；（3）园林或绿化类专业职称指的：景观、园林、园林景观、风景园林。

8. 质疑：设计合同中12.1.3.2中第二次支付节点为完成“初步设计方案”，请问“初步设计方案”阶段是什么阶段

回复：“初步设计方案”阶段是方案设计+初步设计（含设计概算）阶段，即完成方案设计、初步设计及概算，并且通过相关部门审核。

9. 质疑：如果设计合同中设计阶段只包含施工图设计阶段,没有方案及初步设计阶段是否满足业绩要求

回复：满足。

问题9：1.质疑：招标公告中和投标人须知中的设计范围为：初步设计、施工图设计；而投标人须知中的勘察设计服务期限中又有方案设计，问：此项目包含方案设计不

2.质疑：异常低价警戒线要求：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****委员会作否决投标处理。

合理性说明是文字编排，有大不确定性，怎么判断提供的说明能证明其报价的合理性，此处：并提供必要的证明材料，证明材料具体是什么

3.质疑：投标人须知中编制要求中：《勘察纲要》《设计方案》原则上均不超过 200 页，但不得将页数作为评审因素。问：《勘察纲要》《设计方案》页数能否超过200页

4.质疑：没有红线图，请提供用地范围及红线图。

5.质疑：技术标评审中有设计指标（容积率、绿化率）、各功能房间的面积配置等要求，现在是什么资料也不挂，强烈要求提供设计任务书。

6.质疑：技术标评审中效果图中要求实景合成，据查此地属于禁飞区不能航拍，怎么解决

7.质疑：人员职称证书评审中：（1）装饰装修专业负责人：具有高级及以上建筑装饰类专业职称，建筑装饰类专业指的是哪些专业（2）暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称，机电类专业指的是哪些专业（3）景观专业设计负责人：具有高级及以上园林或绿化类专业职称，园林或绿化类专业职称指的是哪些专业

8.质疑：设计合同中12.1.3.2中第二次支付节点为完成“初步设计方案”，请问“初步设计方案”阶段是什么阶段

9.质疑：如果设计合同中设计阶段只包含施工图设计阶段,没有方案及初步设计阶段是否满足业绩要求

回复：详见问题8相应回复。

问题10：缺少基础资料，请提供可研报告、用地红线等基础资料

回复：已提供红线图，具体详见补遗附件。

问题11：4.3招标人应于2026-09-29 17:30:00前在**市公共**交易网发布澄清。

5.投标文件递交的内容标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-10-15 09:30，标书代写

问：请相关监督部门看这些腐败分子设置的时间节点吧！可谓处心积虑啊，技术文件要求很深，招初设+施工图，又不提供方案，让国庆节前出答疑可能到时候提供的简单的方案，这个15天包含了过节7天，节后8天就开标了。这个时间节点就是设置得其它单位来不及做好技术标嘛！这个是典型的为方案设计单位量身定做的，直接发包就行了吧！强烈要求足够的技术标制作时间。推迟递交时间。标书代写

回复：本招标文件严格按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计招标文件示范文本2026年版》的相关要求执行，此次招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。本次答疑补遗满足《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等规定时限要求，若答疑补遗发布距离开标不足15日，将依法顺延投标截止时间。标书代写

问题12：招标初设+施工图，技术方案要求很多方案阶段的内容，效果图要求这么多张，典型的劳民伤财，相关人员有点职业底线吧！这是为方案单位量身定做的。后续肯定****纪检委。

回复：详见补遗文件。

问题13：只招初设+施工图，全套方案未提供，方案设计单位根据招投标法无投标资格。请业主明确方案设计单位是谁落实。

回复：本项目招标范围包含方案设计+初步设计+施工图设计，招标工作包含方案报建工作，并非仅做初设施工图，本项目通过招标方式确定方案设计单位。

问题14：请提供全套方案资料内容。否则就是为方案单位量身定做。机三院CQADI

回复：本次招标包含方案设计、初步设计、施工图设计，无全套方案设计图纸。

问题15：现在技术标得分完全是按照方案设计单位写的啊，一个初步设计+施工图的招标，要效果图，还要这么多张，还要方案的平面，总图布置这些。这是典型的为前面单位量身定做的，据说是机三院，直接委托算了吧！等纪委上门。

回复：本招标文件严格按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计招标文件示范文本2026年版》的进行编制，不存在量身定制，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

问题16：2.暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称的得 4 分。

问：机电类专业职称是包含哪些专业

回复：机电类专业包含：暖通、暖通空调、电气、电气自动化、排水、给水排水。

问题17：2.0 分 评审要点：设计文件是否完整（提交资料和图纸内容），设计原则和各专业说明是否符合国家规范和标准；

问：提交资料和图纸内容是指什么初设各专业图纸吗初设各专业图纸又没提供方案图。还是分析图或者是其它什么内容

回复：按照招标文件技术评审要求来提供。

问题18：6.0 分。评审要点：建筑效果图需要与建筑平立面设计图相吻合，且能全方位展现设计内容，建筑色彩满足规划要求，鸟瞰图与透视图一共不少于 6 张，且包含 3张不同角度带周边建筑和环境的实景合成鸟瞰图；室内效果图需要与之表现的室内空间平面布置图相吻合，表现有特征或代表性的空间不少于 10 张；场地景观效果图 5 张，其中体现边坡挡墙处理不少于 2 张 。投标人未提供效果图或数量不满足要求的，本项得 0 分。

本次只招初设+施工图。这些都是方案阶段工作，方案提供出来就可啊这个到底招方案还是初设+施工图呢还要求这么高，这个是前面单位做了再拿出来招标的吧！量身定做的哦。纪委等着你们了，妇幼保健的sj刚刚进去了的嘛。

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。已修改，详见补遗部分。

问题19：6.0 分。评审要点：（1）提交总平面图、竖向总平面图、消防总平面图、绿化总平面图、土石方计算图，其中绿****园区景观特点及场地特点，是否满足景观设计要求；（2）功能分区是否明确，人流组织是否便捷，竖向交通是否合理；（3）无障碍设计是否合理，防火分区设计是否合理；（4）各功能房间面积配置是否合理，床位总数是否合理，提交各楼层建筑平面图。

本次只招初设+施工图。这些都是方案阶段工作，方案提供出来就可啊这个到底招方案还是初设+施工图呢写标书的太不专业了吧！！！

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。已修改，详见补遗部分。

问题20：6.0 分。评审要点：（1）对招标项目的理解和总体设计思路是否清晰，设计指标（容积率、绿化率）是否符合规划提出的要求；（2）总体布局应合理，与周边环境协调，满足**、消防、交通流线及出入口要求；（3）交通流线设计合理，通行顺畅；（4）场地标高设计合理；地下空间的利用合理，边坡挡墙高度是否适宜，防空洞与建筑关系处理是否合理；

本次只招初设+施工图。这些都是方案阶段工作，方案提供出来就可啊这个到底招方案还是初设+施工图呢写标书的太不专业了吧！！！

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。已修改，详见补遗部分。

问题21：①完成本项目建设内容范围内的初步设计（含设计概算）、施工图设计（含该项目所涉及的所有专业的二次深化设计）等服务内容。方案已经有了吗中标之后若前期方案还有调整，如何计算费用

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计。无方案设计，费用全部包含在签约合同价中，不另行计费。

问题22：本次招初设+施工图，是方案报建已通过了吗请提供方案可研报告，具体的设计任务书，否则怎么做投标文件不提供就是量身定做了吧

回复：本项目招标范围包含方案设计+初步设计+施工图设计，招标工作包含方案报建工作，已提供设计任务书，具体详见补遗附件。

问题23：第三章 评标办法（综合评估法）中2.22.（2）条人员职称证书中其他拟派人员：

1. 装饰装修专业设计负责人：具有高级及以上建筑装饰类专业职称此条存质疑；我司请求将此条改为建筑专业设计负责人：具备高级及以上建筑类专业技术职称、具有注册一级注册建筑师执业资格。理由如下：1、根据招标文件第一卷第2条项目概况与招标范围中，2.2项目概况与建设规模内容所诉包含了建筑基础部分、主体结构等；根据《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》（建设〔1997〕222号）规定建筑装饰类专业不能直接胜任建筑结构设计工作。但依据 《中华人民**国注册建筑师条例实施细则》第三条，注册建筑师的“相关业务”明确包括 “室内外环境设计、建筑装饰装修设计”。综上所述我司对人员此条提出质疑望予以审批。

回复：本项目招标范围包含建筑装饰装修，且占比较大，故不调整。

问题24：第三章 评标办法（综合评估法）中2.22.（2）条人员职称证书中其他拟派人员：

1. 装饰装修专业设计负责人：具有高级及以上建筑装饰类专业职称此条存质疑；我司请求将此条改为建筑专业设计负责人：具备高级及以上建筑类专业技术职称、具有注册一级注册建筑师执业资格。理由如下：1、根据招标文件第一卷第2条项目概况与招标范围中，2.2项目概况与建设规模内容所诉包含了建筑基础部分、主体结构等；根据《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》（建设〔1997〕222号）规定建筑装饰类专业不能直接胜任建筑结构设计工作。但依据 《中华人民**国注册建筑师条例实施细则》第三条，注册建筑师的“相关业务”明确包括 “室内外环境设计、建筑装饰装修设计”。综上所述我司对人员此条提出质疑望予以审批。

回复：本项目招标范围包含建筑装饰装修，且占比较大，故不调整。

问题25：****老年病院区建设工程于2026年9月20日发布项目勘察设计招标公告，我公司认真查阅了项目招标公告内容，并研究了项目建设信息和对勘察设计招标的资格条件要求，公告第3.1.1条投标人应具备下列勘察资质之一:

1工程勘察综合甲级资质。

2工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质。

根据本招标****公司类似项目经验，本项目勘察资质为工程勘察专业类岩土工程（勘察、设计）甲级和工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）乙级即可满足勘察资质要求。请问：工程勘察专业类岩土工程（勘察、设计）甲级和工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）乙级资质是否满足本次项目勘察资质要求

回复：满足。

问题26：****老年病院区建设工程于2026年9月20日发布项目勘察设计招标公告，我公司认真查阅了项目招标公告内容，并研究了项目建设信息和对勘察设计招标的资格条件要求，公告第3.1.1条投标人应具备下列勘察资质之一:

1工程勘察综合甲级资质。

2工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质。

根据本招标****公司类似项目经验，本项目勘察资质为工程勘察专业类岩土工程（勘察、设计）甲级和工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）乙级即可满足勘察资质要求。请问：工程勘察专业类岩土工程（勘察、设计）甲级和工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）乙级资质是否满足本次项目勘察资质要求

回复：满足。

问题27：招标文件中对设计方案评分中要求提供设计方案、总体设计思路、平面布局，建筑造型与结构设计、效果图等内容，目前下载文件仅有招标文件无任何技术图纸，且发包人要求为空白，请提供本项目相关设计任务书、用地红线图、周边道路图等技术资料已便开展设计工作。

回复：已提供设计任务书、用地红线图，具体详见补遗附件。

问题28：1、缺少用地现状地形图和红线CAD版本，请提供。

回复：已提供用地红线图，具体详见补遗附件。

2、请提供本项目周边城市道路路网CAD图和上位规划图。

回复：已提供用地红线图，具体详见补遗附件。

3、本项建设内容包括将原有部分房屋进行拆除搬迁，请提供需拆除搬迁的范围和具体位置。

回复：用地红线图范围内房屋已全部拆除。

3、该建筑正下方存在约 2400 平方米的防空洞，请提供防空洞的建筑和结构图纸。

回复：本项目无图纸，已提供用地红线图，包含防空洞位置及标高，具体详见补遗附件。

4、本项目为初步设计和施工图招标，请提供本项目的方案图纸。

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计，无方案设计图纸。

5、请提供本项目的设计任务书。

回复：已提供设计任务书，具体详见补遗附件。

6、根据招标文件3.7.5,要求，“文字、图表不得使用彩色（效果图除外）”，除效果图以外的一些平面图、立面图、总图分析图或其它分析图是否可以使用彩色

回复：不可以。请按照招标文件投标须知前附表3.7.5编制要求执行。

根据招标文件3.7.5,要求，“《勘察纲要》《设计方案》原则上均不超过 200 页”，指的是《勘察纲要》和《设计方案》总计不超过200页还是分别不超过200页，请明确。

回复：分别不超过200页。

问题29：请提供本项目完整的方案设计图纸

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计，无方案设计图纸。

问题30：本项目招标范围初步设计和施工图设计，但招标文件未提供方案设计图纸，请招标人明确：投标人应在何种设计依据下编制初步设计和施工图设计投标方案

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计，无方案设计图纸。

问题31：机电类专业是指那些专业电气专业、暖通专业、给排水专业算不算

回复：电气专业、暖通专业、给排水专业算机电类专业，此处机电类专业包含：暖通、暖通空调、电气、电气自动化、排水、给水排水。

问题32：专业为建筑装修设计是否满足装饰装修专业设计负责人具有高级及以上建筑装饰类专业职称要求

回复：建筑装修设计满足要求。

问题33：合同是否须提供全本，若合同页数较多，能否提供可体现招标文件要求的合同关键信息页

回复：可以提供合同关键信息页。

问题34：因投标软件制作有内存大小要求，财务报表较厚占内存空间，是否只放现金流量表、利润表、资产负债表就行，财务附注可以不放

回复：可以。

问题35：建筑装修设计专业是否满足装饰装修专业设计负责人要求

回复：满足。

问题36：建筑装修设计专业是否满足装饰装修专业设计负责人要求

回复：满足。

问题37：暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称的得 4 分。

暖通专业设计负责人为什么需要机电类专业职称机电类专业职称包含哪些专业暖通专业是否符合要求若不符合要求就是量身定做了。

回复：暖通专业符合要求，此处机电类专业包含：暖通、暖通空调、电气、电气自动化、排水、给水排水。

问题38：2.暖通专业设计负责人：具有高级及以上机电类专业职称的得 4 分。问：机电类专业包含哪些专业暖通专业、或者空调专业属于机电类专业嘛

回复：暖通专业、或者空调专业属于机电类专业，此处机电类专业包含：暖通、暖通空调、电气、电气自动化、排水、给水排水。

问题39：项目招初设及施工图设计，不提供方案文本及图纸，是否内定请提供完整的方案文本图纸及投资估算

回复：本项目招标范围包含方案设计、初步设计、施工图设计，无方案设计图纸。

不存在内定，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

问题40：投标人和项目总负责人的资格审查业绩是否可以共用

回复：可以。

问题41：由于投标制作系统上传文件有大小限制，财务要求部分能否只上传财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、 利润表，财务附注是否可以不提供

回复：可以不提供。

问题42：****公司营业执照是否满足要求

回复：不满足。

二、招标补遗部分

1、用地红线、俯瞰图、防空洞资料、设计任务书详见附件。

2、招标文件中2.4 招标范围：（2）设计范围①修改为“①完成本项目建设内容范围内的方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含该项目所涉及的所有专业的二次深化设计）等服务内容，其中还包括设计和施工期间不可预见的国家及行政主管部门新出台的种种强制性设计要求等，并提供本项目施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段的相应设计服务工作；设计内容 ：规划用地范围总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计（双电源供电设计）、暖通设计、消防设计、景观设计、人防设计、电梯、室内装饰装修、岩土工程设计（高度约13.2米的土质边坡）、节能设计、绿建设计、BIM设计、装配式建筑设计（装配率需满足现行国家及行业行政主管部门的要求）、医疗工艺流程设计、医疗气体、热力及燃气供应设计、智能建筑、幕墙设计、附属建筑及室外环境设计、室外设施设计、红线内道路与红线外市政道路的接驳、充电桩、室内外标识标牌等设计内容，****中心、制剂中心、****中心、体检中心、医疗设备安装等医疗专属工程等设计，具体按照招标人要求，设计时应充分考虑与周边建筑的连接，特别是门诊住院综合楼的相连，设计深度应符合国家及地方相关规范和当地主管部门要求；”

3、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表中效果图修改为“6.0 分。评审要点：建筑效果图需要与建筑平立面设计图相吻合，且能全方位展现设计内容，建筑色彩满足规划与任务书要求，鸟瞰图与透视图一共不少于3张，且包含1张带周边建筑和环境的实景合成鸟瞰图(以补遗发布的鸟瞰图作为底图制作实景合成鸟瞰图)；室内效果图需要与之表现的室内空间平面布置图相吻合，表现有特征或代表性的空间不少于5张。投标人未提供效果图或效果图数量或提供的效果图类型不满足要求的，本项得0分。根据提供资料，优得5.4分-6.0分，良得4.8分-5.4分（不含），一般得3.6分-4.8（不含），差得 0分- 3.6分（不含）。”。

注：原招标文件与本答疑补遗文件不一致的，以本答疑补遗文件为准，本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年9月30日