吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目招标公告

**市**区燕然华府小区物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.政府采购计划编号：/

2.项目名称：**市**区燕然华府小区物业服务项目

3.项目编号：ZYXS-2026(采）-023

4.采购方式：公开招标

5.预算金额（元）：多层住宅物业服务费：：1.20元/月/㎡；小高层住宅物业服务费：1.20元/月/㎡；商业物业服务费：1.50元/月/㎡； 地上车位服务费：30.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】；地下车位物业服务费：60.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ；电梯服务费：一层0.00元/年/户，二层 240.00元/年/户，每增加一层加收20/月/户。

注：本项目各类型物业服务费设置最高投标限价，投标人各分项报价不得超过对应限价，高于限价按无效投标处理。

6. 最高限价（如有）：多层住宅物业服务费：1.20元/月/㎡；小高层住宅物业服务费：1.20元/月/㎡；商业物业服务费：1.50元/月/㎡； 地上车位服务费：30.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】；地下车位物业服务费：60.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ；电梯服务费：一层0.00元/年/户，二层 240.00元/年/户，每增加一层加收20/月/户。

注：本项目各类型物业服务费设置最高投标限价，投标人各分项报价不得超过对应限价，高于限价按无效投标处理

7.采购需求：

8.合同履行期限：3 年，合同一年一综合考核，年度业主综合满意度低于70%，招标人有权单方面终止服务合同，不承担违约责任。质量目标：物业服务达到《**市普通住宅小区物业服务等级指导标准》相关要求，杜绝发生重**全责任事故；投诉及时处置，业主满意度不低于90%，接受业主、物管会及行业主管部门监督考核，考核不合格自愿承担合同约定违约责任。

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十一条、第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《****政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19 号)、《****政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财(采)发〔2022〕275 号）要求，未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，符合政府采购政策规定的小微企业报价给与10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（2）根据《财政部、民政部、****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号），对符合要求的残疾人福利性企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****政府采购政策。（3）根据《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****政府采购政策。（4）根据《****政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发〔2021〕10 号）要求，凡在**回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，****政府采购中标通知书及合同后，均可办理融资业务。（5）执行财政部《****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）相关规定。

3.本项目的特定资格要求：本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商提供《中小企业声明函》（服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。

三、获取招标文件

时间：2026年09月30日至2026年10月13日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09：00至12:00，下午12:00至18:00（**时间，法定节假日除外）

地点：惠泽招电子招投标交易平台。

方式：潜在供应商将营业执照扫描件发送至电子邮箱（****@qq.com）进行项目信息登记，请注明项目名称、联系人姓名及电话，发送成功后邮箱获取采购文件。邮件标题格式为“项目名称+供应商名称”。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2026年10月23日10时00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）标书代写

地点：惠泽招电子招投标交易平台（****广场B座3层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次公告在惠泽招电子招投标交易平台发布。

2.其他事宜：请各投标供应商在开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。标书代写

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人：****

地 址：**市**区燕然华府小区

联系电话：136****0223

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区**中路力德财富大厦1709室

联系方式：187****4999

3.项目联系方式

采购人项目联系人：马小腾

电 话：136****0223

代理机构项目联系人：马晓燕 崔彬 马鹏

电话：187****4999

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2026年09月30日