武义县新宅镇镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武**新宅镇镇区的建设发展，有效促进该区块城市功能提升、公共服务设施完善，我局组织编制了《武**新宅镇镇区控制性详细规划》（以下简称本控规）。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本控规草案予以公示，征求公众意见，公示时间：2026年9月30日—10月29日，共30日。

公示地点：****政府网站（www.****.cn）；新宅镇公告栏、新宅村公告栏。

请在公示之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1)书面意见请邮寄至武****北路2号****（邮编 321200 ）。

(2)电话方式：****：0579-****3613 。

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2026年9月30日

《武**新宅镇镇区控制性详细规划》主要内容

一、规划范围

范围为东起新宅村，西至许里村，北起大庙村，南至新宅村，面积约41.94公顷。

二、规划主要内容

（一）用地布局规划

1、居住用地

规划居住用地面积为22.39公顷，占规划城镇建设用地的61.60%；

2、公共管理与公共服务用地

规划公共管理与公共服务总用地面积为4.31公顷，占规划城镇建设用地的11.86%；

3、商业服务业用地

规划商业服务业用地面积为3.12公顷，占规划城镇建设用地的8.58%。

4、工矿用地

规划工矿用地1.10公顷，占规划城镇建设用地的3.03%；

5、物流仓储用地

规划物流仓储用地0.32公顷，占规划城镇建设用地的0.88%。

6、交通运输用地

规划交通运输用地面积为4.03公顷，占规划城镇建设用地的11.09％；

7、公用设施用地

规划公用设施用地0.38公顷，占规划城镇建设用地的1.05%；

8、绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地面积0.70公顷，占规划城镇建设用地的1.93%。

（二）道路交通规划

道路系统规划衔接上位规划，建立“主干道、次干道、支路”的多级道路体系，形成“主次交织”的主路网框架，确保规划区与周边地区之间的便捷联系，同时满足居民日常生活出行的交通需求。

主干道：武丽线，省道，道路红线宽度为12米。

次干道：新欣路，道路红线宽度为12米。

支路：在保证交通便捷的前提下连接规划区各个部分，横一路、横二路、横三路、横四路、横五路、纵一路、纵二路道路红线宽度6.5米。

（三）六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、黄线（市**交通基础设施），不涉及紫线（历史文化街区及历史建筑）。

1.红线控制（道路）：本控规红线为城市道路用地，控制面积为3.73公顷，其中武丽线、新欣路道路红线宽度为12米，横一路、横二路、横三路、横四路、横五路、纵一路、纵二路道路红线宽度6.5米。

2.绿线控制（绿地）：本控规绿线为公园绿地，控制面积0.67公顷。

3.蓝线控制（水域）：本控规蓝线为菊溪，控制面积为4.15公顷。

4.橙线（公益性公共服务设施）：规划范围内****镇社区服务设施用地、机关团体用地、文化用地、基层医疗卫生设施用地、社会福利用地，控制面积4.31公顷。

5.黄线（市**交通基础设施）：规划范围**线控制内容为一处消防用地，控制面积0.11公顷。一处35kV变电站，控制面积0.27公顷。

6.城市紫线（历史街区、历史建筑）：规划范围内不涉及紫线控制内容。

附件：图集.pdf