武义县俞源乡镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武**俞源乡镇区的建设发展，有效促进该区域城市更**设、完善城市功能，我局组织编制了《武**俞源乡镇区控制性详细规划》（以下简称本控规)。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本控规草案予以公示，征求公众意见，公示时间：2026年9月30日—2026年10月29日，共30日。

公示地点：****政府网站(www.****.cn)；****政府公告栏、俞源村、下杨村公告栏。

请在公示之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

（1） 书面意见请邮寄至武****北路2号****（邮编：321200）。

（2） 电话方式：****0579-****3613。

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2026年9月30日

主要内容

一、规划范围

本控规范围总面积约69.13公顷，分为2个片区，其中俞**镇单元面积约44.11公顷，****园区面积约25.02公顷。

二、功能定位

规划俞**镇单元的发展定位为“宜居、宜游、宜学”中国传统文化村落、婺处乡土文化传承地。以历史文化名村为依托，以古村探秘、俞源寻梦、田园观光等为主要内容，打造乡村田园乐享体验地、寻古探秘旅游休闲地、文化养生梦想栖息地。

三、规划主要内容

（一）用地布局规划

俞**镇单元内各用地布局情况：

1）居住用地

单元内居住总面积为18.49公顷，分为二类城镇住宅用地（070102）、城镇住宅用地兼容商业用地（0701/09）、城镇社区服务设施用地（0702）、****基地（0703****社区服务设施用地（0704）。

2）公共管理与公共服务用地

单元内公共管理与公共服务用地总面积为0.78公顷，分为机关团体用地（0801）、文化用地（0803）、医疗卫生用地（0806）。

3）交通运输用地规划布局

规划交通运输用地面积为4.70公顷，包含公路用地（1202）、城镇道路用地（1207）、交通场站用地（1208）。

公路用地：用地面积为2.72公顷，主要为宋俞线-宋黄线道路用地。

城镇村道路用地：用地面积为1.43公顷，为组团间连接道路以及内部巷道，包含太极路、**路、丰巷、双溪巷等。

交通场站用地：****停车场用地。1****停车场用地位于俞源村西侧，银河溪**；1****停车场用地位于单元中部、****政府东侧，总用地面积为0.55公顷。

4）工矿用地布局

规划工矿用地为工业用地，总用地面积 0.02公顷，为现状保留，位于单元中部，太极路西侧。

5）绿地与开敞空间用地布局

规划绿地与开敞空间用地面积为0.96公顷，主要包含公园绿地（1401）和广场用地（1403）。

公园绿地：规划公园绿地面积为0.58公顷，主要为银河系、太极溪周边的绿地以及现状声远堂南侧的村芯公园。

广场用地：规划广场用地面积为0.38公顷，主要为俞****服务中心南侧广场、****广场、****广场。

6）特殊用地布局

规划特殊用地面积为4.41公顷，主要为文物古迹用地。规划文物古迹用地面积为4.39公顷，主要分布在俞源村内。

（二）道路交通规划

路网分三级设置：主干路、次干路、支路和街巷。

主干路：为宋俞线，道路红线宽度为6-14米。

次干路：为**路，道路红线宽度为5-8米。

支路：为银河街，道路红线宽度约为2.5-4米。

街巷：古村内街巷维持现状2-3米尺度，街巷交通保持步行方式，控制机动车通行。

（三）城市重要控制线

规划区内共涉及红线（道路）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、紫线（历史文化街区及历史建筑）。

1.红线控制（道路）：本次规划区内将宋黄线、宋黄线以及太极路纳入道路红线管控。

2.蓝线控制（水域）：重点控制太极溪、银河溪河道宽度。

3.橙线（公益性公共服务设施）：规划区内控制橙线的设施有：****文化站、****卫生院****医院医共体俞源院区）、****中心。以上设施橙线均控制其用地边线，虚位控制与实位控制相结合。

4.城市紫线（文物保护点、历史建筑）：主要控制为俞源村古建筑群。

附件：俞源图集.pdf 公示文件-俞源乡控规.pdf