广东省江门新会省级产业转移工业园司前园区三期基础设施项目园区配套生活服务设施工程一施工图设计施工总承包招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**省******工业园司前园区三期基础设施项目

招标项目名称

**省******工业园司前园区****园区配套生活服务设施工程一施工图设计施工总承包

标段（包）名称

**省******工业园司前园区****园区配套生活服务设施工程一施工图设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

**市**区司前镇

资金来源

通过申请专项债券、财政统筹等多渠道解决

资金来源构成

100%（出资比例）

招标范围规模

招标范围：（1）施工图设计：包括但不限于所有建设内容相关的施工图设计（所有建设内容相关的方案设计深化、施工图设计、变更修改设计）、设计代表驻场指导与监督、施工过程的配合服务、工程竣工验收过程的配合服务、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、后期咨询服务及相关配合服务等。

（2）施工总承包：包括但不限于本项目工程图纸设计范围内的施工（所有工程施工内容、工程准备阶段至工程竣工验收合格及完成竣工备案、报建报批的配合）、编制工程预算、结算和竣工图（不另外支付费用）、保修期及缺陷责任期的修复和保修等。

建设规模：项目位于**湖新能源产业园内，新航**侧、创新路西侧地块，项目用地面积24314平方米，总建筑面积约7.9万平方米。共3幢23层住宅楼、1幢11 层综合楼、1幢两层商业裙楼，1层停车库以及配套的生活设施、市政道路、排污管道和绿化等。本项目实施内容具体详见初步设计文件。

招标内容

施工图设计施工总承包招标

工期

总工期：860个日历天，其中：施工图设计工期：60个日历天（不包括审批时间），施工工期：800个日历天

最高投标限价

总招标控制价： 32186.039774 万元（招标控制价为暂定金额，****门市****中心审核为准）

其中：1、施工图设计费招标控制价为： 250.639774 万元

2、**工程费招标控制价为：31935.40万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业 执照处于有效期（如为联合体投标，联合体成员各方均须符合）。

2.投标人必须具备以下两项的资质：

（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级及以上,或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上。

（2）施工资质：须具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

（投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“**建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。）

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（1）组成联合体的成员不超过2家（含牵头人），其中，承担施工任务的单位不超过1家，承担设计任务的单位不超过1家，且须以承担施工任务的一方为牵头人。（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程报名。（4）联合体各方应至少具备投标人资格要求资质条件要求的其中一项资质。

4.工程总承包项目经理的资格要求（工程总承包项目经理可以由设计项目负责人或施工项目负责人同时担任，但设计项目负责人和施工项目负责人不得为同一人）：须具备相应工程建设类注册执业资格，包括具有建筑工程专业一级（或以上）注册建造师、或一级注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类的高级工程师职称或以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理。项目经理未处于国家、**省、****管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

（1）.设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

（2）.施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级（或以上）注册建造师资格，同时具有有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目经理、施工项目负责人。

5.工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人须提供在投标单位缴纳养老保险证明的复印件（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位 2026 年6月至 2026年8月在本单位或****公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件并加盖投标人单位公章；②已达到退休年龄的，则需提供单位的返聘证明）。

6.其他要求：

（1）根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 ****门市****建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息和资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

（2）投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

（3）投标人拟派出的工程总承包项目经理、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

（4）取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《****建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共****门市）网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026 年9月30日 22时00分

获取招标文件截止时间标书代写

2026 年10月21日11时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026 年10月 21日11时00分

投标文件递交方式标书代写

1. 递交投标文件平台：****集团建设工程交易系统网址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login。（新系统须办理 CFCA）。

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过**省公共****门市）→服务指南获取。

开标时间标书代写

2026 年10月21日11时00分

开标地点标书代写

******集团有限公司 （**市 ****中心）3 楼开标室（地址：**市 堤西路 88 ****中心三楼）标书代写

备注：本项目为远程开标项目，投标人应按**省公共****门市)远程开标指引按时参加开标会议。)标书代写

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共****门市）

招标人

****

联系地址

**市**区会城今洲路29****广场2座2层自编209室

招标人联系人

李先生

联系电话

0750-****908

招标代理机构

****

联系地址

**市**区会城冈州大道东96号402

招标代理联系人

陈秀兰

联系电话

0750-****948

招标监督机构

**市****建设局

联系电话

0750-****613

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026 年10月11日17 时 30 分标书代写

招标人澄清的时间：2026 年10月6日17 时30分
招标文件异议截止时间：2026 年10月11日17时30 分标书代写

投标人投诉截止时间：2026 年10月11 日17 时 30分标书代写

投标保证金到账截止时间：2026 年 10月 21日11 时00分标书代写