省发改委关于湖北医药学院产教综合楼、学生宿舍及运动场项目初步设计方案的批复

省教育厅：

报来《关于****学院产教综合楼、学生宿舍及运动场项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2026〕67号）及相关附件收悉。****集团有限公司专家评审意见（天和鄂咨〔2026〕119号），****学院产教综合楼、学生宿舍及运动场项目（项目代码：****）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

**市**区茶店镇**大道15****学院校内。

二、项目建设期

项目建设期为22个月。

三、建设规模及内容

项目总建筑面积84583.05平方米（地上建筑面积69601.8 平方米、地下建筑面积14981.25平方米），主要**1栋地上五层、地下一层的产教综合楼，2栋地上五层的学生宿舍，1****体育场（含看台）及门房，同步建设给排水、强弱电、暖通、消防、室外道路及绿化等配套工程。

四、方案设计

（一）建筑设计

产教综合楼为地下一层、地上五层。地下一层层高5.4米，主要设置机动车库、设备用房及人防设施等；地上一层层高5.1米，主要设置门厅、阶梯教室、教室、自习室、研习共享空间等；二至五层层高均为4.2米，其中二层主要设置电子图书室、阅览室、阶梯教室、实验室、学生自习室等，三至五层主要设置创新工坊、实训室、教室、讨论室、博士工作站等。

2栋学生宿舍楼（3＃学生宿舍楼、4＃学生宿舍楼）均为地上五层，层高均为3.6米，共设置四人间宿舍780间、二人间无障碍宿舍8间，同步设置值班室、洗衣房、垃圾房、开水间等功能用房。

看台为地上二层，一层层高为4.5米，主要设置健身房、更衣室、器材室、医务室等；二层层高为7米，主要设置乒乓球馆、看台、器材室等。体育场设置标准操场、足球场、篮球场、羽毛球场等。门房为地上一层，层高4.2米，主要设置值班室、休息室、收发室等。

（二）结构设计

项目建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别除门房外均为重点设防类，抗震设防烈度为7度，按8度采取抗震措施。门房为标准设防类，抗震设防烈度为7度，按7度采取抗震措施。地上主体结构、地下室均采用钢筋混凝土框架结构；产教综合楼及其范围内地下室、宿舍楼、看台框架抗震等级为二级，产教综合楼范围以外地下室抗震等级为四级，门房抗震等级为三级。

门房地基基础设计等级为乙级，其余建筑地基基础设计等级均为甲级。产教综合楼在5－22轴／A－P轴范围内采用钻孔灌注桩基础、1－4轴／A－P轴及1－12轴／Q－X轴采用独立基础，3＃学生宿舍楼及看台采用钻孔灌注桩基础，4＃学生宿舍楼采用独立基础，门房采用筏板基础。地下室抗浮工程设计等级为甲级。基坑安全性等级为三级，采用挂网喷射混凝土进行防护。

（三）给排水设计

项目给水采用市政给水管网供水，地下一层至地上三层由市政管网直接供水，地上四层及以上由产教综合楼地下室生活泵房内变频设备加压供水。

室内排水采用污废合流制。室内生活污废水由立管收集下排至室外污水管，经污水管道收集排入室外化粪池，****学校的污水管网，最终排入市政污水管网。地下室废水排至集水坑，经潜污泵抽排至室外雨水管网。

室外排水采用雨污分流制。屋面雨水由雨水斗收集后下至一层出户排至室外雨水回用系统，处理后用于绿化浇洒等用水。室外场地雨水部分经雨水口收集后排至室外雨水管网，部分雨水经下凹式绿地、透水人行道下渗，其余溢流雨水进入雨水管道。

（四）电气设计

项目由相邻地块10kV中心配电室引入两路10kV高压电源，地下一层变配电房内设2台2000kVA干式节能变压器。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，分层分区设置配电间及竖向井道。

（五）暖通设计

产教综合楼采用地源热泵空调系统，本项目仅实施管井条件的预留，空调系统由建设单位另行采购实施。学生宿舍楼采用分体式空调，由建设单位另行采购。地下车库、变配电房、报警阀间、公共卫生间等设置机械排风系统，其他未设置机械通风的区域，均采用自然通风。

（六）消防设计

室外消防采用临时高压系统，设置独立的消火栓环网，沿室外环状管网按不大于120米间距均匀布置消火栓，室外消火栓保护半径150米。室内消防采用临时高压系统，室内消火栓按照两支水栓的充实水柱可同时到达室内任何部位的标准布置。

地下车库、实验实训室、走道等部位设置自动喷水灭火系统，变配电房设置气体灭火系统，地上各层均按A类火灾配置灭火器，配电间按E类火灾配置悬挂式灭火装置。同步设置应急照明系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、火灾自动报警及联动控制系统等。

（七）人防设计

人防地下室为附建式甲类防空地下室，平时为车库和设备用房，战时功能为二等人员掩蔽所，抗力级别为核6级、常6级，防化等级为丙级。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为37697.25万元，其中工程费用33458.49万元（产教综合楼工程费17598.42万元、学生宿舍楼工程费10771.80万元、室外体育场及门房工程费1963.73万元、室外工程费3124.54万元），工程建设其他费2443.65万元，预备费1795.11万元。****学校自筹解决。在符合国家政策投向及申报要求情况下，可争****政府专项债资金支持。学校要足额落实建设资金，切实做好债务风险防范，****政府隐性债务。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，要严格落实建设项目安全设施建设的责任主体，落实建设项目安全设施“三同时”要求，做到安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施，不得随意变更功能用途，确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

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2026年9月18日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：****学院产教综合楼、学生宿舍及运动场项目