海曙区HS16-04-06b地块(原电视台)建设项目(观辰府)前期物业服务招标公告

二、项目概况

1、项目编号：****

2、项目名称：**区HS16-04-06b****电视台)建设项目(观辰府)前期物业服务

3、采购需求：

3.1项目类型：住宅及其配套

3.2招标单位：****

3.3项目概况：

规划总用地面积约38270平方米，总建筑面积约93924.85平方米，其中地上建筑面积63393.15平方米，住宅面积60614.84平方米，地下建筑面积30531.7平方米。

3.4项目地址：项目位于**市**区段塘街道，**云霞路，南至现状居住小区，西至环**路，北至恒春街。

3.5标段划分：1个。

三、申请人的资格要求

1、本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投标人拟派项目经理要求：投标人为拟派项目经理已缴纳社保的证明(加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，****公司，单位名称视为与投标人名称一致)；目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

3、投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理人对申请人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询(具体以开标当天“信用中国”网站www.****.cn查询为准)，若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。标书代写

4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间(2026年10月16日16点00分)**入(**基层小型平台：http://haishu.****.com/web/home)登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标文件，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工(152****5182)、黄工(188****3006) 。(备注：投标人可根据“**区工程建设电子交易平台”中的招标公告下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功)标书代写

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：标书代写

投标人应于2026年10月22日09点30分(**时间)前将投标文件密封送交到******服务中心二楼开标室[**市**区**街道气象路58号(南门楼梯上)，具体受理场所详见当日现场公告]，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。标书代写

本次招标将于2026年10月22日09点30分(**时间)在******服务中心二楼开标室[**市**区**街道气象路58号(南门楼梯上)，具体受理场所详见当日现场公告]开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。标书代写

六、公告期限

自本公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标保证金

(1)投标保证金金额(人民币)：贰万元整(RMB20000.00元)

保证金提交截止时间：2026年10月20日16点00分(**时间，以资金到账时间为准)。标书代写

(2)形式：

银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“**区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

(3)注意事项：

①请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

②确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

③系统为本项目分配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户

④如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

⑤投标保证金汇(转)款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式；

⑥投标保证金退还保证金咨询联系人：李老师：0574-****5160。

2、招标公告发布

公告发布媒介：**省公共**交易服务平台https://ggzy.****.cn、**公共**交易电子服务系统https://jyxt.****.cn:4011、**市**区基层小型平台https://haishu.****.com/web/home。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：****

地 址：**市江****中心26号楼7楼

联系人：陈先生 电话：152****2810

招标代理人：****

地址：**区红巨大厦35楼

联系人：励工电话：198****9223

监管机构：****服务中心

地址：**市**区气象路142弄116号2楼

联系人：陈老师 电话：0574-****1856