秀山街与梅江路交会处东南角地块（德旌规条﹝2026﹞24号）土壤污染状况初步调查

本次进行土壤污染状况初步调查的地块为秀山街与**路交会处东南角地块（****），地块位于**市旌****社区，地块北至农用地、文德中学（在建），**空地、农用地，南至钱塘江路（在建）、旌湖名门（在建），西至林地，占地面积约55400.28平方米（约83.1004亩），大地2000中心坐标104.408504°E，31.174069°N。依据业主提供的资料，该地块用地规划为二类城镇住宅用地，属于第一类用地。

地块在2023年以前为农用地、居民区、林地、私人养鸡场（2011年-2012年经营），居民区主要分布在地块内东侧、南侧，养鸡场位于地块南侧；2023年居民区拆除，至今地块内为农用地、林地、****养鸡场。不涉及有毒有害物质堆存，地块内无可疑区域及对象，未见疑似污染痕迹，无异常气味。本次调查地块现状及历史上未进行过工业活动、规模化养殖；未发生过化学品泄漏事故、环境污染事故和工业废水泄漏事故，无危险废物倾倒、填埋等情况，不涉及危险废物堆放、固废填埋等情况。调查认为地块现状及历史使用情形对地块环境产生的影响较小。

根据对地块周边企业进行“三废”识别及污染迁移分析结果显示，地块及周边地块在使用过程中对本地块的污染影响较低。现场踏勘未见疑似污染痕迹，地块土壤无明显异味。

地块快速检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求和《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地筛选值要求，VOCs无评价标准，本次快速检测不进行评价。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。”因此，调查认为本地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，调查活动可以结束，可作为二类城镇住宅用地使用。