平潭龙山俚夜市招商公告

（一）项目背景

**俚夜市是街区夜经济核心板块，与园区现有餐饮、酒吧业态形成互补，可**消费动线、激活夜间活力。街道全长约192米、宽约21米，具备规模化布置餐车集群的空间条件和多业态协同联动的消费场景。

（二）项目定位

本项目属区里既定的疏导安置任务，****车站夜市商户迁驻经营的规范化承接平台。项目通过统一规划经营席位、统一配置供电给排水与安防设施、统一提供运营管理服务，实现商户经营场所平稳接续，在保障民生的同时补强街区夜间业态。

（三）建设规模

1.餐车摊位

现招募摊位21个，大排档1家，分为移动餐车、集装箱体、大排档区域三类业态。其中移动餐车约20个(面积3.5m×2.4m)，过渡期由商户自带餐车进场经营；集装箱体1个（面积2.5m*2.5m）有单独的外摆桌椅位置。

2.公共配套设施

项目配置主入口门头打卡点、公共卫生间、多处垃圾收集点位，建设全场供电、给排水、视频监控、氛围灯光系统，并设置消防应急通道。同步规划两轮电动车停放区域，其中南园围墙外人行道规划两轮车位约101辆、北园围墙外人行道规划两轮车位约274辆，合计可停放两轮车辆约375辆。

二、招商安排

业态准入规则：

现剩余21个摊位以及大排档区域供选择，品类设置如下：

大排档区域 1家（由C区整体打包，作为连片餐饮区块，打造特色大排档集聚区，含2个集装箱，详见附件区块示意）。

文创/手工艺品类 5家（手工艺品、原创文创、非遗小物件、手绘饰品、手工DIY等）。

特色主理人摊位 16家（特色主理人摊位不接受大排档业态、文创/手工艺品类、铁板鱿鱼、柠檬茶、捞汁小海鲜项目申报）。

报名地点： **俚欢乐小镇夜市报名处。

报名时间： 报名自本公告发布之日起至2026 年10月5日18时止。

选位规则：

对外招商的21席及大排档1家，由报名商户在剩余席位范围内以公开抽签方式确定，抽签拟定于2026年10月8日9:30集合，10:00现场摇号选位，入选商户须按时到场，逾期视作自动放弃入驻。

本次摊位选位共分三批次（大排档、文创/手工艺品类、特色主理人摊位）现场公开摇号方式，商户按摇出号码从小到大依次选位，摊位选满即止。

三、租金及**条件

（一）基准租金

本次合计规划招商约22个，场地内共设置三排摊位，区分A、B、C三档实行差异化租金标准：

1.移动餐车租金（20个）：

A档：彩虹街入口区域，基准租金1800元/月/个。

B档：场地中部，基准租金1500元/月/个。

2.集装箱租金（1个）：

A档：集装箱含外摆区位于夜市街入口区域，基准租金2300元/月/个。

3.大排档区域租金（1个）

C档：大排档区域，基准租金28800元/月。

（二）试运营期租金政策（2026年10月-12月）

自开业之日起设试运营期，试运营期租金由于设施设备调试仅收取11-12月租金。租金按基准租金五折执行，即A档900元/月/个、B档750元/月/个、C档14400元/月、含外摆区集装箱1150元/月/个。

（三）履约保证金。 所有入驻商户需按对应摊位档位缴纳1个月基准租金作为履约保证金。

（四）租金缴纳。 自2027年1月起正式计收租金，按基准租金收取，租赁合同实行一年一签，租金按半年度缴纳。

（五）场地调整约定。 若因区里规划调整或整体发展需要，需收回本项目场地的，我司将无条件予以配合调整场地，商户也应无条件配合调整。

四、注意事项

温馨提醒：

自2027年1月起，全体商户烹饪设备须统一改用燃气设备。

签约方式：

现场选定摊位须当场完成合同签约及现场付款，未完成付款视为自动放弃该摊位资格，空缺摊位按摇号排序依次递补。

租赁要求：

1.禁止转租。 所订席位仅限自营，严禁转租、转包、分包或变相转租。

2.禁止违建搭建。 须按统一规划的席位与配置标准经营，未经我司书面同意不得擅自搭建、扩建、加装或改变外摆范围。

3 .严格落实食品安全及环境卫生管理。 严守食品安全法规，垃圾定点投放、餐厨废弃物收运及门前三包制度，配合检查督导。