（2024）京01破138号北京乐创酒店管理有限公司名下软著16项二拍公告

****将于2026年10月8日10时至2026年10月9日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：****，监督单位：****人民法院，网址：https://auction.****.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

****酒店****公司名下软著16项

起拍价：2,560元，

保证金：512元，

增价幅度：256元及其整数倍。

标的物特别情况说明：

1、拍卖标的为软件著作权资产，但管理人未接管到权属证明文件、软件源代码等相关资料，亦未掌握软件后台运营、登录及管理权限，拍卖成交后以现状进行交付。拍卖标的的有关信息（包括但不限于软件全称、登记号、登记日期、注册号、申请日期、有效日期、权利是否完整、权利取得方式、权利范围、状态、本次拍卖标的物的有效期以及使用许可备案、质押情况等），****中心等相关部门登记记载的实时状态为准。官方网站上披露的信息可能存在未及时更新等原因导致与实际情况不符的情况。竞买人负责自行调查核实拍卖标的实际情况。

2、软著具体信息****保护中心等相关主管部门登记的信息为准。本次拍卖标的物的有效期以及使用许可备案、质押情况等，有意者****保护中心等相关部门进行查询，此外，就拍卖标的可能还存在被他人提起侵权诉讼、知识产权存在争议、无法行使、产生损失的风险，有意者自行考虑风险。竞买人竞****保护中心、****政府部门，对拍卖标的物的法律状态、权属状况、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间、是否可恢复权利、恢复权利的要求和流程、是否存在需缴纳及补缴的费用，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能权利变更登记的风险由竞买人承担。

3、拍卖成交后，买受人不得以拍卖标的不存在、名称等信息不准确、权利已丧失（含被撤销、无效、被宣告无效、失效）或有瑕疵、数量存在短缺、欠缴税/费、司法查封、权利凭证缺失、无法正常使用、无法过户等问题或公告规则不合理、不公平等为由提出异议、主张竞价无效、悔拍、向管理人及拍卖辅助机构索偿。所产生的费用由买受人自行承担，管理人不做任何担保或承诺，亦不承担披露信息不准确或不全等情形的后果。

4、标的为无形资产,拍卖成交后管理人以现状交付，****管理部门办理标的物权属变更手续，能否办理权属转让或变更登记，请买受人自行向有关部门咨询。如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能取得相关的权属文件或办理转移登记等后果均由竞买人自负，管理人不作办证、权利转让的任何承诺。亦不提供任何形式的售后服务。

5、本次拍卖计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的无形资产变更手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。根据相关法律法规，若相关税费的法定缴纳****酒店****公司且必须以其名义缴纳的，买受人应将相应款项支付至管理人指定账户，由****酒店****公司的名义向相关主管部门代为缴纳。

6、****酒店****公司目前处于非正常经营状态，标的物成交后，管理人可能无法开具发票。管理人不对能否开具发票及开具发票的时间作出任何承诺，亦不就此承担任何法律责任。

7、全部破产无形资产按现状处置，管理人不持有权属原件、源代码、运营权限，不保证标的可过户、权利无瑕疵、无质押 / 侵权争议；竞买人自行尽调核实全部法律状态，因标的瑕疵、政策限制无法过户、无法使用产生的全部损失由买受人自行承担，管理人不承担任何赔偿、担保责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式

意向竞买人须在本公告发布之日起至竞价前主动与管理人取得有效联系，管理人联系电话：158****9267

本管理人已委托******公司共同办理咨询相关拍卖辅拍事务。（有意者可自本公告发布之日起至竞价，前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：王女士，咨询电话：182****9758。）因拍卖标的物为无形资产，无实物可供竞买人看样。

三、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人

（一）优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

（四）本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****；账号：811********02810143；开户行：****公司**橡树湾支行），注明“破产案号：（2024）京01破138号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。

（三）买受人应于成交之时起10个工作日内将成交价2%的综合服务费汇款至管理人聘请的******公司指定账户（户名：******公司，开户银行：****银行大钟寺支行，账号：042********00008270）。逾期则视为买受人悔拍，不收费情形仅指流拍、撤回、中止。

（四）拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在拍卖成交后10个工作日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（五）上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，京东拍卖平台和拍卖辅拍机构可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖辅拍机构联系开具或在京东支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

八、移交与过户

（一）买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****处签署拍卖成交确认文件，拍卖成交确认文件签署完即视为管理人完成交付义务；管理人将其持有的与拍卖标的相关的资料一并移交买受人，资料以实际接管为限。买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的，视为买受人放弃竞价标的，管理人将自行处置，且不退还买受人交纳的全部款项。

（二）买受人自行到相关主管部门办理标的物权属变更手续，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，管理人不作变更登记的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。管理人仅交付成交确认文件，不提供任何过户相关协助，不另行出具过户配套材料、不配合主管部门核查问询。

（三）竞买人如逾期未办理标的物交接的，视为竞买人放弃竞价标的，管理人将自行处置，且不退还竞买人交纳的全部款项。

九、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。管理人不保证拍卖标的能办理权利恢复或转让过户手续，管理人不承担瑕疵担保责任。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、知****政府****保护中心等机构，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指标的登记权属、备案信息、软件权限、资料完备度等全部现实状态，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人完全认可标的全部现状。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。基于本次网络竞价所涉标的物为无形资产，无实体实物，无需实地看样；竞买人未在公告约定时限内主动与管理人对接尽调核实标的信息的，视为已完整知晓并认可标的全部已知及未知瑕疵，全部风险由竞买人自行承担。

（四）买受人需自行承担标的物全部权利瑕疵风险。若因标的物固有权利瑕疵致使本次交易无法顺利完成：尚未签署拍卖成交确认文件的，管理人仅退还买受人已支付的全部价款本金（价款含竞买保证金）；已签署拍卖成交确认文件的，已缴全部款项不予退还。管理人与京东网络竞价平台不承担任何违约金、损失赔偿及其他补充责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（七）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对标的物描述、外观、质量、包装差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

（八）管理人将标的物交付至买受人后风险转移至买受人，管理人对交付后可能产生的风险、纠纷及任何后果均不承担任何责任。

（九）如买受人未按管理人约定的时间交接的，则买受人承担逾期交接的违约责任。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十二、本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：182****9758（王女士）

联系地址：**市西**金融大街19号富凯大厦B座12层

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：158****9267

京东技术咨询电话：****229586

此公告在“京东网”上发布，网址：https://auction.****.com/bankrupt.html。

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二〇二六年十月三日