黄山市徽州唐模旅游发展有限公司招商公告

****位于**省**市**区潜口镇唐模村内，为国有大型企业**省****集团****公司****公司，主要经营国家5A级旅游景区—唐模景****旅馆。唐模景区于2014年成功被评定为国家5A级旅游景区。2026年景区凭借“满池娇●独占鳌头”主题活动火爆出圈，现鱼灯巡游升级为全年常态化演艺项目，昼夜文旅场景多元，客流持续集聚。为盘活景区**、优化业态布局，现面向社会公开招商，诚邀优质商户携手**、互利共赢！

一、招商主体

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二、招商物业详情

****商铺坐落于景区核心游览动线，****中心区位，物业为原生徽派古建，基础配套完备，具体信息如下：

1.写生基地：建筑面积1776.3㎡，配套房间约60间，另设餐饮配套用房，可兼顾客房、餐饮业态运营。经专业评估机构评估，年租金估值11.8972万元。

2.****酒店：建筑面积1092.57㎡，配套房间约13间，可兼顾客房、餐饮业态运营。经专业评估机构评估，年租金估值22.022万元。

上述物业具体四至范围、现状及平面示意图可至报名地点查阅或预约现场踏勘。经营业态须符合景区业态规划，禁止高污染、高噪音等影响景区风貌和游览秩序的项目。

三、**模式

景区按资产现状出租，仅配套水电等基础设施，收取固定租金。**方按现状整体承租，自主规划业态、独立运营。具体事宜现场洽谈，双方权利义务以最终签订的正式合同为准。

**方须依法自行办理经营所需证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、住宿业特种行业许可证等），并自行承担安全生产、消防、食品安全主体责任。

四、报名条件

1.具有合法经营资质的法人、非法人组织，或完全民事行为能力自然人；

2.无违法违规、不良经营记录，报名方及其法定代表人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（以“信用中国”网站及国家企业信用信息公示系统查询结果为准），近三年内无重**全生产、消防、食品安全责任事故记录；

3.认同景区文旅定位与运营规范，具备对应业态的运营能力、品牌**或从业经验；

五、报名方式

1.咨询电话：0559-****091

2.报名地点：**市**区潜口****中心

3.报名时间：自本公告发布之日起，额满即止。

本次招商遵循公开、公平、公正原则，结合业态契合度、运营实力择优确定**方。有两家以上合格报名方的，****小组依据业态契合度、运营实力、租金报价等评审标准综合评定，确定拟**方。

4.报名资料：

（1）自然人：本人身份证原件及复印件、业态运营方案

（2）法人/组织：营业执照、法定代表人身份证原件及复印件、业态运营方案

以上资料原件核验后退还，复印件留存，报名资料不予退还。

六、其他说明

1.商铺装修需符合景区徽派风貌保护要求，装修方案须经景区书面同意；涉及文物建筑或处于文物保护范围、建设控制地带内的，承租方须依法向有关主管部门履行报批手续并取得许可后方可施工，应符合文物保护要求；

2.租赁期间水、电、物业、垃圾清运等费用由承租方自行承担，承租方实施装修作业须保障景区正常旅游运营，施工不得对景区经营造成影响。

3.本次招商所有事项的最终解释权归****所有，我司有权根据实际情况调整招商进程，报名主体提交报名材料即视为认可本公告全部规则。

4.本公告未尽事宜，以双方****公司相关制度为准。本公告仅作为招商信息发布，不构成任何承诺。

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2026年10月4日