嘉定工业区70-21地块研发制造用厂房及配套设施项目完成评标候选人公示

近日，**工业区70-21地块研发制造用厂房及配套设施项目完成评标候选人公示。本项目为**工业区北区产业提质增效核心工程，依托存量工业用地更新改造+增量扩建的建设模式，聚焦高端研发制造载体升级，对完善区域先进制造业配套体系、盘活存量土地**、夯实产业集群发展底盘具有重要意义。

项目坐落于**工业区70-21地块，地块区位交通便捷、产业基底成熟，四至边界清晰，**娄陆公路、南至西黄姑塘、西至基地边界、北至插花柳。项目总占地面积294.66亩，折合196438.76平方米，用地布局科学规整，其中既有厂房建设用地约200亩，预留发展用地94.66亩、面积63105.43平方米，为企业产能扩容、技术迭代、后续产业延伸预留充足空间。项目整体总投资35亿元，本标段**工程费14.31亿元，拟新增建筑面积176719.04平方米，建设规模宏大、配套体系完善，是区域工业更新提质标杆项目。

本次项目采用存量优化、新旧融合的建设思路，最大限度盘活厂区现有**，降低建设成本、提升土地集约利用效能。建设内容****制造厂房、配套附属建筑、室外总体工程及全套厂区配套设施，同步实施既有设施提质改造。针对厂区原有大宗气站氢气棚构筑物进行针对性扩建升级，适配新增产能生产需求；对厂区既有机电系统进行增补优化、性能升级与产能扩充，实现**机电系统与原有系统互联互通、功能互补、**共享，全面满足全厂区规模化、标准化研发制造运营需求，大幅提升厂区整体生产承载能力与智能化配套水平。

完整前三名候选人及投标报价公示如下：

第一中标候选人为****，投标报价128004.1606万元

第二中****一局****公司，投标报价128500.6205万元

作为**工业区先进制造业升级的关键性配套工程，本项目通过存量更新、增量扩容双向发力，有效破解工业用地紧张、产业载体不足、配套设施老旧等发展痛点。项目落地后，将进一步优化**工业区产业空间布局，提升高端研发制造产业承载能力，完善厂区生产、配套、运维一体化功能体系，助力区域先进制造业集聚发展、转型升级，为**工业经济高质量发展筑牢坚实硬件支撑。