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阿克陶县阿克陶镇奥达艾日克村238亩土地经营权出租项目流转公告

公告-招标公告

新疆 -克孜勒苏柯尔克孜自治州 -阿克陶县

发布时间： 2026年10月05日

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流转公告

为助力乡村**，确保**性资产实现保值增值，经**县**镇奥达艾日克村集体经济组织集体决策会议决议通过，同意**县**镇奥达艾日克村238亩土地经营权出租（共计3宗标的）项目在****（http://www.****.com）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	县镇奥达艾日克村238亩土地经营权出租（共计3宗标的）
标的位置	县镇奥达艾日克村
标的面积	详见下表	土地性质		集体所有，包含132.21亩农村集体**性资产和105.79亩农户30年承包土地。
标的使用现状	耕地，目前种植玉米，转出方于2026年10月15日前完成作物收获、秸秆清运、田间清理工作，将土地平整至待耕状态。
流转标的用途	粮食作物种植
流转方式	√出租 □入股 □				流转底价		详见下表
流转期限	2年，自2026年10月15日起计算2年
支付方式	□一次性支付 √按年支付：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年 9 月 1 日前支付。 □其他
标的序号及名称	四至	面积	流转底价			竞拍保证金/风险保障金		备注
标的一：县镇奥达艾日克村142亩土地经营权出租（3251）	南至：马路北至：开心农场 **：小队马路西至：小队马路	142亩（以实际测量面积为准）	800元/亩/年			124048.8元/9440元		49.41亩农村集体**性资产和92.59亩农户30年承包土地。
标的二：县镇奥达艾日克村45亩土地经营权出租（3252）	南至：房屋北至：小路 **：房屋西至：林地	45亩（以实际测量面积为准）	600元/亩/年			29620元/2350元		31.8亩农村集体**性资产和13.2亩农户30年承包土地
标的三：县镇奥达艾日克村51亩土地经营权出租（3253）	南至：耕地北至：耕地 **：道路西至：水渠	51亩（以实际测量面积为准）	800元/亩/年			44608元/3400元		51亩均为农村集体**性资产
其他说明	1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金、**中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：账户号码：872****0118886685 开户银行：银行公司市支行（2）意向受让方缴纳**银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第 2 种：（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。（2）首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年 9 月 1 日前支付。 3.此流转标的水电齐全，道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 6.转出方流转标的后续若实际测量的，不包含地埂。 7.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 8.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 9.受让方政府补贴资金归受让方所有。 10.此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明） 11.受让方须于每季农作物收获后7日内完成田间废弃物的清理工作。 12.原受让人及转出方集体经济组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。 13.取得最终成交资格的受让方须在成交公示期满3**中心缴纳风险保障金，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。 14.此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。 15.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
重要提醒	1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，**中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间	2026 年 10 月 5 日至 2026 年 10 月 7 日

****中心联系电话：冯柯 135****5707

依力亚斯 199****9958

现场踏勘联系电话：卡日﹒巴拉提 153****5111

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2026年10月5日

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招标进度跟踪

2026-10-05

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