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CR13043地块项目（新城香溢紫郡-S8#商业）

审批

江苏-南通-港闸区

发布时间： 2026年10月07日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
913********487642Y	杨可
刘女士	省市**区
市区**大道788号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**地块项目（香溢紫郡-S8#商业）

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	E4710-E4710-住宅房屋建筑
	省市**区
经度:120.838000 纬度: 32.070970	****审批局
	2014-05-15
**环许〔2014〕36号	无
	3500
100	****
913********487642Y	******公司
****0602MA1X155K35	******公司
****0600MA1YLCPH5T	2026-06-22

2026-08-26	2026-09-22
	https://www.ep-home.cn/thread-36012-1-1.html

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

房地产开发项目	本项目为房地产开发项目，项目开发、使用功能未发生变化。
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

建设项目总用地面积185575.84m2，总建筑面积694841.04 m2,地上建筑面积556999.52m2。其中住宅面积445492.53m2；商业用房面积57001.99m2；办公用房面积54505m2, 停车楼面积39865.82m2，地下建筑面积（含人防）137841.52m2。绿地面积55672.75m2,绿化率为30.09%。项目主体部分包括：整个地块设计14栋34F住宅楼（1~5、13、17、20~22、29、30、33、34号楼）；1栋33F住宅楼（16号楼）；6栋25F住宅楼（14~15、18~19、31～32号楼）；1栋11F住宅楼（23号楼）；1栋9F住宅楼（6号楼）；2栋8F住宅（7、12号楼）；9栋7F住宅（8~11、24~28号楼）；3F商业用房S1；2F****商铺S2～S4；7F停车楼S5；超市及办公用房S6，其中1-4层为超市用房，5-26层为办公楼；1栋27F办公楼S7，其中1~2F为商铺，3~27F为办公楼；3F商业、物业用房S8；以及地下建筑等。另有7个变电站。	本项目为房地产开发项目，不涉及生产，项目分期建设，本次验收项目为其中的S8号楼。本次验收的S8商业楼工程，总建筑面积6950平方米，地上建筑面积41612.38平方米，地下室建筑面积4622平方米。建筑层数为3层。
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目为房地产开发项目，不涉及生产。	本项目为房地产开发项目，不涉及生产。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

废水：本项目实施雨污分流制，雨水及污水分开收集，建筑屋面雨水经水落管汇入道路雨水管道，地面雨水经路边雨水口收集，进入雨水管道，排入市政雨水管。本项目北侧配备一化粪池，菜市场生鲜区设置隔油池。项目菜市场生鲜区废水经隔油池预处理后与生活污水、公厕废水等合并经化粪池处理后排入小区污水管网，最终排入市政污水管网，**处理厂处理达标后排放。废气：本项目营运期废气主要包括垃圾收集桶的恶臭气体、公厕恶臭气体。垃圾桶内的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目垃圾桶做好及时清运工作，保持收集点清洁卫生，采用密闭式垃圾集装箱储运垃圾，防止蚊蝇滋生，减小垃圾桶产生的恶臭气体对小区居民生活的影响。公厕产生的固体废物主要为纸片（块）、烟蒂、塑料袋等，均为普通生活垃圾，垃圾采用袋装化，同时垃圾储存于密闭垃圾桶内，由公厕管理人员收集后送至附近垃圾箱，与其他生活**填埋场处置，实现无害化处置，对环境影响很小。噪声：项目设备噪声主要为消防水泵、生活水加压泵，菜市场生鲜区冷库及冷柜用冷凝机组，办公区中央空调机组及冷却塔等。菜市场冷凝机组、办公区中央空调机组安置于S8号楼的专用设备用房内。设备机房应采用吸音墙面、吸音吊顶处理，并设隔声门以降低噪声；在各设备下设弹簧减振器或隔振垫，进出口处加装橡胶接头。项目中央空调冷却塔设置于楼顶，在距离中央空调冷却塔约0.7m的周围安装隔声屏障；在每台冷却塔风机机组四周设隔声罩，冷却塔内部上部四周设置填料，以降低从布水器喷出的下淋水直接撞击四壁而产生噪声。采用上述噪声防治措施后，大大减轻项目噪声源对周边环境以及小区自身的影响。固废：项目固废主要为生活垃圾，生活垃圾垃圾袋装后，由环卫部门定时定点收集外运集中处置。各固废均得到妥善处理，因此对周围环境影响不大。	废水：本项目实施雨污分流制，雨水及污水分开收集，建筑屋面雨水经水落管汇入道路雨水管道，地面雨水经路边雨水口收集，进入雨水管道，排入市政雨水管。本项目北侧配备一化粪池，菜市场生鲜区设置隔油池。项目菜市场生鲜区废水经隔油池预处理后与生活污水、公厕废水等合并经化粪池处理后排入小区污水管网，最终排入市政污水管网，**处理厂处理达标后排放。废气：本项目营运期废气主要包括垃圾收集桶的恶臭气体、公厕恶臭气体。垃圾桶内的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目垃圾桶做好及时清运工作，保持收集点清洁卫生，采用密闭式垃圾集装箱储运垃圾，防止蚊蝇滋生，减小垃圾桶产生的恶臭气体对小区居民生活的影响。公厕产生的固体废物主要为纸片（块）、烟蒂、塑料袋等，均为普通生活垃圾，垃圾采用袋装化，同时垃圾储存于密闭垃圾桶内，由公厕管理人员收集后送至附近垃圾箱，与其他生活**填埋场处置，实现无害化处置，对环境影响很小。噪声：项目设备噪声主要为消防水泵、生活水加压泵，菜市场生鲜区冷库及冷柜用冷凝机组，办公区中央空调机组及冷却塔等。菜市场冷凝机组、办公区中央空调机组安置于S8号楼的专用设备用房内。设备机房应采用吸音墙面、吸音吊顶处理，并设隔声门以降低噪声；在各设备下设弹簧减振器或隔振垫，进出口处加装橡胶接头。项目中央空调冷却塔设置于楼顶，在距离中央空调冷却塔约0.7m的周围安装隔声屏障；在每台冷却塔风机机组四周设隔声罩，冷却塔内部上部四周设置填料，以降低从布水器喷出的下淋水直接撞击四壁而产生噪声。采用上述噪声防治措施后，大大减轻项目噪声源对周边环境以及小区自身的影响。固废：项目固废主要为生活垃圾，生活垃圾垃圾袋装后，由环卫部门定时定点收集外运集中处置。各固废均得到妥善处理，因此对周围环境影响不大。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

隔声、减震降噪等措施

《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）

高噪声设备设置于 S8 号楼专用设备用房内，设备机房采用吸音墙面、吸音吊顶处理，设隔声门；各设备下设弹簧减振器或隔振垫，进出口处加装橡胶接头；中央空调冷却塔设置于楼顶，距冷却塔约 0.7m 处安装隔声屏障，每台冷却塔风机机组四周设隔声罩，冷却塔内部上部四周设置填料以降低下淋水噪声。经以上降噪措施处理后，可有效减轻噪声对周边环境及小区自身的影响。

验收监测期间，该项目地东、南边界昼间、夜间噪声均达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的4类标准的限值要求；项目西、北边界昼间、夜间噪声均达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类限值要求。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程