临清市县级综合养老服务中心及居家社区养老服务中心委托第三方运营项目

近日，****民政局公开招标李。********服务中心委托第三方运营。（今年5月，******公司以830.32万元，中标****改造提升项目，计划工期90日历天。）

项目名称：********服务中心委托第三方运营项目

预算金额： 不低于营业额的10%

最低限价： 营业额的10%

服务期：服务合同每五年为一个周期，每年单独结算、单独考核，根据年度考核结果确定下一年度是否续签，年度考核不合格招标人有权解除合同。

项目概况

********服务中心委托第三方运营项目，项目建设地点一是临****服务中心，位于**市**路以西、**路以北，****民政局办公楼；****社区****中心，位于**市“六馆”南区。

本项目作为****，其核心运营目标是基于城乡中高收入老年群体的支付能力，以市场化运营为导向，打造县域养老服务的示范标杆，构建本土养老服务品牌与标准，助力县域养老体系的健康发展。为高效达成这一目标，拟引入第三方专业机构进行运营，依托其成熟的管理经验与丰富的服务**，实现公益属性与运营效能的有机统一。作为****，其建设内容与功能定位不仅涵盖机构养老服务，更统筹发挥专业照护、人才实训、社区辐射三大核心职能，形成“机构—社区—居家”三级联动的服务枢纽。

项目建设规模和内容

项目主要包括三个内容：****服务中心（主项目）、****社区****中心（附属项目）以及以此为依托搭建的**市养老服务信息管理服务平台项目，三项目“三位一体”，共同构成**市县级养老服务管理平台：

1、****服务中心部分，对原办公楼进行适老化改造，占地面积 943.14平方米，改造面积2869.05平方米, 改造后设50张护理型养老床位。包括搭建**市养老服务信息管理服务平台，对原有建筑进行加固处理，实施室内适老化改造，铺设无障碍通道、防滑地面、新增1台电梯、2部外挂消防楼梯。重新铺设给排水、电气线路，新增消防设施，****中心，康复理疗区、餐饮服务区等功能区域，购置适老化家具、护理设备、智能终端与厨房设备，安装空气源热泵、新风换气机、无障碍电梯，配置适老化卫浴、LED 灯具及智能呼叫与监控系统，满足三级养老机构的运营要求。在此基础上， 同步设置养老服****基地，配备模拟照护场景、康复教具及教学设备，为本地护理员、社工提供实操培训平台；****社区志愿服务调度空间，用于开展上门评估、家庭养老床位支持、 远程监护响应等延伸服务。

2、****社区****中心部分，项目位于**市“六馆” **区域，建筑面积4662平方米。****中心场地进行全方位提质改造，重构功能分区、升级硬件设施、创新运营模式，按照优化功能区域布局，将场所功能分区整合为四大核心功能区域****服务区、****服务区、精神文化与社会参与区、社会支持与公益互助区）。

3、**市养老服务信息管理服务平台项目，依****服务中心由第三方运营商负责投资搭建，作为**市县域智慧信息管理服务平台。县域养老服务智慧信息管理平台定位：县域统筹、民政主导、多部门数据共享，****民政局、镇（街道）、****社区）、养老机构、居家社区养老服务组织、老年人及家属，实现全市养老服务对象、机构、服务、补贴、监管一体化数字化管理，是县域养老服务体系建设的数字化底座。

总体建设思路

1、统筹规划，数据先行：以老年人信息数据库为核心，逐步打通民政、医保、卫健、残联、**等基础数据，避免重复采集、多头填报。

2、分级使用：县级总控、乡镇管理、村级及机构录入、机构/服务商业务办理、老人及家属移动端查询预约。

3、实用为主：优先保障特困供养、低保老人、高龄补贴、巡访关爱、机构安全监管等民政核心业务，不盲目堆砌花哨功能。

4、安全合规：落实个人信息保护，老年人敏感数据加密存储，账号分级权限、操作留痕，符合政务信息安全要求。

5、兼容对接：预留向上对接市级养老平台接口，支持后续接入智慧安防、一键呼叫、视频巡查等物联网设备。

开标时间：2026年10月16日14时30分（**时间）标书代写

开标地点：本项目采取不见面方式开标，不见面开标大厅登录途径：1.****交易中心不见面开标大厅****交易中心网-电子标服务

平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（**新平台（java））；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.****.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login标书代写