拍卖公告

****公司定于2026年10月22日（星期四）上午10时整****交易中心举行拍卖会，

一、拍卖标的：

1.**市上西河227号1幢1梯101室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约73.18平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****417号，起拍价为人民币12.59万元.交竞买保证金人民币三万元。

2.**市上西河227号1幢1梯201室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约76.05平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****419号，起拍价为人民币13.35万元.交竞买保证金人民币三万元。

3.**市上西河227号1幢1梯301室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约76.05平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****416号，起拍价为人民币13.62万元.交竞买保证金人民币三万元。

4.**市上西河227号1幢1梯401室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约76.05平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****420号，起拍价为人民币13.09万元.交竞买保证金人民币三万元。

5.**市上西河227号1幢2梯102室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约67.13平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****418号，起拍价为人民币11.67万元.交竞买保证金人民币三万元。

6.**市上西河227号1幢2梯103室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约76.05平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****413号，起拍价为人民币13.09万元.交竞买保证金人民币三万元。

7.**市上西河227号1幢2梯303室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约76.05平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****412号，起拍价为人民币13.62万元.交竞买保证金人民币三万元。

8.**市上西河227号2幢1梯101室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约69.04平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****405号，起拍价为人民币11.94万元.交竞买保证金人民币三万元。

9.**市上西河227号2幢1梯102、302室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约25.87平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****414号，起拍价为人民币4.53万元.交竞买保证金人民币三万元。

10.**市上西河227号2幢1梯303室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约70.29平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****411号，起拍价为人民币12.22万元.交竞买保证金人民币三万元。

11.**市上西河227号2幢2梯105室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约78.77平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****415号，起拍价为人民币13.55万元.交竞买保证金人民币三万元。

12.**市上西河227号2幢2梯204室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约78.77平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****407号，起拍价为人民币13.83万元.交竞买保证金人民币三万元。

13.**市上西河227号2幢2梯304室房产，混合结构，用途:住宅，建筑面积约46.79平方米，不动产权证号为闽(2026)**市不动产权笫****410号，起拍价为人民币8.38万元.交竞买保证金人民币三万元。

14.**市东游镇金狮街100****文具店三年租赁权，店面面积约23.7平方米，仓库面积约52.16平方米，年租金起拍价人民币27444元，交保证金人民币3000元。

15.**市东游镇金狮街100****眼镜店三年租赁权，店面面积约21.98平方米，年租金起拍价人民币24744元，交竞买保证金3000元，

16.**市人民路274号店面三年租赁权，店面面积约30平方米，年租金参考价人民币55080元，交保证金人民币10000元，

二、特别提示:

根据相关部门对**市上西河227号第一幢、第二幢房产鉴定后综合评定:房屋墙体存在多处裂缝，属于危房C级，即房屋部分承重结构已不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房，竞买人在拍卖成交后应修缮加固后居住使用。

三、免责声明：

委托方已就**市下西河227号第一栋第二栋房屋鉴定情况履行提示义务，房屋成交后的使用、管理、维修及安全责任由买受人自行承担、后续房屋问题与委托方无关。

四、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。

五、竞买人资格：竞买人为有完全民事责任行为的自然人，法人及其他组织，

六、竞买保证金：保证金必须在2026年10月21日下午4时前到账，而且只接受转账或电汇，转账出票人，电汇汇款人必须与竞买人一致，并在备注栏注明“房产竞买或租赁权竞买保证金”。

七、标的展示时间：至公告发布之日起至2026年 10月16日止，节假日除外。

八、标的咨询报名时间：至公告发布之日起至2026年10月21日中午12时。（含节假日）

九、竞买保证金帐户：开户名： ****交易中心

开户行：农行**市支行

帐号:139********029585

十、报名地址：**市**路190号安泰4幢一梯301****公司

联系电话： 189****1752 138****2268(微信号)

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2026年10月 8日