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济南市济阳区保障性租赁住房项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 42054.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 22054.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 65580.8 | 成本 | 11692 |
| 收入来源 | 住房租赁收入、车位租赁收入、物业运营收入、充电桩使用费收入、多种经营收入等 | ||
| 建设内容 | 项目位于**区经四路东、**街北、更衣亭安置区西。规划用地面积52677平方米，总建筑面积116125.93平方米，其中地上建筑面积76021.68平方米，地下建筑面积40104.25平方米。主要建设6层住宅25栋、5层住宅1栋，4层（局部2层）公建1栋，配套地下车库、道路等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市济****集团有限公司 |
| 成本/收入 | 17.83% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.8 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-28 ，该项目共发行2批次，累计发行金额10000.0万元。 | 2026-09-28 | 第2批次 | 5000.0 | 1.73% | 2026年**省专项债券六十七期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-12-05 | 第1批次 | 5000.0 | 2.07% | 2025年**省专项债券九十九期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-29 | 付息日 | 3月29日 9月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 172 |
| 到期日 | 2036-09-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券六十七期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 58.73 |
| 发行日期 | 2026-09-28 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 67 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 58.73 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-09-29 | 到期日 | 2036-09-29 |
| 付息日 | 3月29日 9月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 172 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-10-08
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