宁夏中鹿拍卖行（有限公司）宁夏回族自治区固原市原州区文化西街南侧泰合嘉园B区18号楼102、202、201号营业房拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-10-09~2026-10-18

受委托，我行将于2026年10月19日10时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）以网络竞价的方式对以下标的物进行公开拍卖，具体信息如下：

一、拍卖标的：

**回族自治区**市**区文化西街南侧泰合嘉园B区18号楼102、202、201号营业房，建筑面积287.56平方米，参考价****490元，保证金130000元。

二、标的展示时间：2026年10月9日—2026年10月18日（10时-17时）。

三、标的展示地点：标的所在地。

四、标的依据各现状进行拍卖（使用中），竞买人须实地勘查标的，签署《实地勘察证明》方可报名。有意竞拍者请于拍卖会之前交纳竞拍保证金【户名：****拍卖行****公司），账号：500********008888，开户行：****银行宁和支行】后持有效身份证和保****公司办理报名手续，未成交者保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

五、本次拍卖标的存在租赁关系（租赁期限：2026年10月1日至2029年9月30日，租金标准：90,000.00元/年（含税），支付方式：按年支付），拍卖成交后，依据《中华人民**国民法典》买卖不破租赁相关规定，原租赁合同对买受人继续有效。如因买受人原因导致原租赁合同无法继续履行的，由此产生的承租人装修损失等相关费用，由买受人承担。标的物当前处于被占用状态，拍卖成交后的标的物移交工作由买受人自行负责，移交相关一切费用由买受人承担。（特此告知：委托方及拍卖方不对标的物承担瑕疵担保责任。）

六、标的物过户过程中产生的契税、印花税，由买卖双方按照国家规定各自承担；对于法律法规未明确规定的税费，均由买受人自行承担。

七、拍卖前标的物所欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等一切相关费用，均由买受人自行承担并缴纳（注：物业费、采暖费、水费、电费、天然气有欠费，买受人务必自行核实，成交后自行缴纳）。

八、标的物过户及实际交付可能存在一定潜在风险。请竞买人务必在参拍**行实地勘察，并详询相关主管部门或专业人士。 竞买人一旦参与竞拍，即视为已充分了解并接受标的物的一切现状及潜在风险，由此产生的一切后果及法律责任均由买受人自行承担。

九、鉴于上述费用存在欠费情况，请竞买人务必在参拍前自行向相关部门核实具体欠费金额。成交后，相关费用的缴纳及清欠事宜由买受人自行负责。

十、过户时间较长并存在一定风险，请竞买人实地勘察并详细了解标的详情，买受人未实地勘察标的参与竞拍的，一切后果由买受人自行承担。

报名地址：****广场三楼309室

联系方式：李经理157****7999 0951-****008