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东成镇塘洲村民委会塘洲小学招标公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -江门 -恩平市

发布时间： 2026年10月08日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小学公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

市交易编号： ****

******联合社定于 2026-10-14日9:30时对东成镇****小学进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
东成镇****小学	078****15000-02-0001	001	9324.00 平方米	1853.00 平方米	7482.00 元/宗﹒月	****委员会	厂房	工业

标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：（一）交易方式：出租。（二）交易方式：以底价7482元/宗.月，电子竞价，第一次加价默认为7482元/宗.月。每一次加价100元或100元的倍数即200、300、400....1000元等。委托镇农村集体交易平台进行竞投招标（三）行业要求：主要用于工业（不准堆放有污染等有害物、有污染的工业）或建设厂房，按照土地性质用途使用，严禁违法用地，不得阻碍周边道路或有关通道的正常通行或使用。乙方在经营期间不得用来做违法活动(如制毒、迷信活动等)，必须符合国家有关法律法规、政策范围经营。该地块必须按照地类性质进行经营，不准改变该地块使用性质，严禁进行非法经营和有污染的经营，原小学内的树木不准损坏，若违反的甲方有权收回该地块的经营承包权。不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《****政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等，不准挖泥、沙卖，不准堆放建筑余泥、垃圾和破坏农用地的有害物等。请勿进行建设等行为。如****政府申请完善手续后再进行。（四）受让人或承租（包）人的条件：****公司。（五）租金/转让款/承包款/递增方式、竞投保证金、合同履行保证金、 1、起租价/转让底价/投标底价7482元/宗.月； 2、租金递增方式、免租情况：租金每隔5年递增5%（在上年租金基础上），无免租。 3、租金按照成交中标价缴交，一次性缴交，以银行转账为准； 4、竞投保证金为￥100000元（大写：壹拾万元整），在竞****银行转账方式支付。 5、合同履约保证金：一押一租（以中标价后、签订后交首期租金和合同履约金90000元） 6、竞投保证金在招标公告所规****银行账户：（**市东成镇****联合社，账号：800********748328，开户银行：****银行****公司**支行）才能有效。（六）租赁/承包期限：20年，约自2026年9月1日起至2046年8月31日止（中标后签订合同确定时间为准）。（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后3个工作日内签订合同。。
竞价资质要求：****公司。
租赁年限：20.00年，预计从2026-10-21起至2046-10-20止，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：7482.00 元/宗﹒月。
项目预计总额：****137.23元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式：从第1年开始递增，每1年按比例递增0.05%。
竞投人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于100.00元，且不得高于1000.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：http://3z.****.cn/。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-10-08上午9:00时至2026-10-13下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：http://3z.****.cn/，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://3z.****.cn/网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-10-13日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-10-13日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 100000 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行：****银行****公司**支行

开户名称：**市东成镇****联合社

账号：800********748328

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2026-10-14日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2026-10-14日9:30至2026-10-14日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归******联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：余杰荣

联系电话： ****277

(二)交易机构联系方式：

联系人：劳生

联系电话：****939

指定网址： http://3z.****.cn/

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2026年10月8日