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平湖市老城区民生基础设施改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市老**民生基础设施改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 24858.99 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 5358.99 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 19500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-11—2027-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2047 |
| 预期收入（收益）（万元） | 38868.68 | 成本 | 6793 |
| 收入来源 | 项目运营收入主要包括配套出租收入、停车位收入和充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目为增进民生福祉、织密社会保障安全网和兜牢民生底线的根本保障，****社区、东升社区、****社区、**社区、****社区、****社区、洁芳社区7个社区针对民生基础设施进行改造提升，区域面积约243.52公顷，改造房屋面积约33433平方米，停车位改造1099个，建设充电桩161套。****社区，地点：**市当湖街道**路西侧、**大道东侧，总用地面积：24.78公顷。本项目重点改造区域面积为约16100平方米，其中小区党群驿站、****中心、托育中心及架空层红色楼道等室内软装布展提升面积约为4100平方米：篮球场等体育锻炼场地设施提升改造面积约为2400平方米：滨水健康步道提升面积约为8516平方米：户外门头及建筑立面面积约为1100平方米等。东升社区，地点：**市当湖街道****侧、**大道南侧，总用地面积：29.8公顷。建设规模：本项目重****中心、托积为约7900平方米，****服务中心、邻里中心、托育中心、****服务站等室内空间整体改造面积约为3500平方米；室外场地等改造面积约为2900平方米、户外门头及建筑立面面积约为1500平方米等。****社区，地点：**市当湖街道****侧、毓秀**侧，总用地面积：30.2公顷。建设规模：本项目重点改造区域面积为约15000平方米，****服务中心、****中心、邻里中心、托育中心及架空层等室内空间整体改造面积约为5000平方米：共享菜园等室外场地提升改造面积约为8000平方米、户外门头及建筑立面面积约为2000平方米等。**社区，地点：**市当湖街道如意路西侧、****侧，总用地面积：30.08公顷。建设规模：本项目重点改造区域面积为约9200平方米，****服务中心、****中心、社区书房、****中心****中心等空间改造空间软装布展提升面积约为3000平方米；****广场等体育锻炼场地设施及滨水健康步道等改造面积约为6200平方米。****社区，地点：**市当湖街道三港**侧、明珠路东侧，总用地面积：59公顷。建设规模：本项目重点改造区域面积为约10900平方米，****服务中心、****中心、****服务站等室内空间整体改造面积约为3900平方米：滨水景观带及健康步道改造、入口等基础设施提升改造面积约为7000平方米。****社区，地点：东起**塘，南临乍王公路，西至南市路，北到**路。总面积约27.66公顷，建设内容包括：包括社区文化空间的提升约6400平方米、邻里共享空间的打造约6000平方米婴幼****社区党群服务的**约3000平方米：米、白改黑路面约16400平方米，上改下的强电弱电进行改造约3165米，引入数字化建设等。洁芳社区，地点：**市当湖街道北至广陈塘，南至祥中路****路，西至吕公路，总用地面积：约42公顷。建设规模重点改造建筑面积约4546平方米，****中心面积约2400平方米，友礼文化驿站846平方米，****中心1300****社区慢行系统约800米，社区入口改造4处等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 17.48% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-30 ，该项目共发行4批次，累计发行金额7900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-30
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第4批次
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700.0
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2.14%
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2026年**省专项债券四十期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-08-21
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第3批次
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2300.0
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2.30%
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2025年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-05-20
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第2批次
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1400.0
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2.02%
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2025年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-10-23
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第1批次
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3500.0
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2.37%
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2024年**省专项债券三十八期（其他项目收益专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2046-10-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00051其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 159.37 |
| 发行日期 | 2026-09-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.14 |
| 发行期数 | 40 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 159.37 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 到期日 | 2046-10-08 |
| 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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