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深圳市龙华区文体设施项目包
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区文体设施项目包 | ||
| 总投资（万元） | 124167.2884 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 67642.1685 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 56525.1199 | 项目业主 | ****工务署、**市龙****体育局 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2030 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 86285.6547 | 成本 | 780348 |
| 收入来源 | 视频数据服务收入、信创适配实验环境服务和数据要索服务收入、宣传展示服务收入和区块链服务收入等项目运营收入、**区辖区内的国有土地出让收入以及财政补贴收入 | ||
| 建设内容 | （1****中心项目位于大浪街道华旺路与布龙路交汇处东侧，毗邻阳**森林公园。项目用地面积43,716.09平方米，总建筑面积90,044.71平方米。****体育中心，乙级体育建筑，主要功****体育馆、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆、真冰场、健身房、舞蹈室、跆拳道馆、桌球馆、篮球场、足球场、网球场等。设计为地下一层，地上三层，建筑总高度23.90米。地下室建筑面积27,838.57平方米，其中入防面积12,968.93平方米。地上建筑面积62,206.14平方米，其中多功能馆11,874.78平方米、游泳馆5,195.38平方米、乒乓球馆2,647.71平方米、羽毛球馆5,327.25平方米、真冰场2,756.58平方米、健身房1,034.39平方米、舞蹈室346.80平方米、跆拳道馆544.97平方米、桌球馆238.42平方米、架空室外篮球活动场地7,546.23平方米、地上停车库6,093.04平方米、公共休闲区2,838.32平方米、体育配套2,299.13平方米。设720个停车位，含215个充电桩车位。（2****中心项目位于大浪街道华旺路与布龙路交汇处北侧，毗邻阳**森林公园。项目主要建设内容包括：剧场、文化馆、艺术馆、图书馆、公交首末站、地下通道、人行**等。项目用地面积19,852.57平方米，总建筑面积约63,511平方米，其中地下两层，局部地下三层，建筑面积26,929.96平方米；地上八层，建筑面积36,581.04平方米。项目设270个停车位，含81个充电桩车位。（3****体育场馆项目位于观湖街道，西邻观澜河，观澜入民路以北、电信路以东，用地面积18,327.10平方米，总建筑面积约为73,121平方米。主要设计内容包括：土建、安装及室外配套工程。该项目为一个综合建筑体，****体育馆、****文化馆。设计为地下二层、体育馆及音乐厅地上四层，图书馆地上十层。项目设278个停车位、84个充电桩。（4）区图书馆、群艺馆、大剧院项目东侧为马蹄山、南侧为滨水路、****水库溢洪道、北侧为**路。项目用地面积47,851.01平方米，总建筑面积约为184,499.69平方米。项目****图书馆、群艺馆、大剧院，其中大剧场1,400座、中剧场600座、小剧场399座、报告厅300座，设300个国际会议厅。地下室：总建筑面积86,420.04平方米，设1,097个停车位，其中335个为充电桩车位。地上建筑：总建筑面积98,079.65平方米。（5）科技馆****中心城科技文化片区南侧，西临环观中路，南临滨水路。项目用地面积为12,527.88平方米，总建筑面积38,966平方米，按****科技馆。该项目主要功能包括展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房、管理保障用房、地下车库及配套设备房等。地上由5层南塔楼、7层**楼及2层裙房连接体组成，地上总建筑面积21,745.33平方米；地下设计为2层地下室，地下总建筑面积17,220.44平方米，设166个停车位，包括54个电动车位、45个机械车位、2个残疾入车位。（6****中心升级改造工程项目项目位于**街道**大道和东环二路交界处，总用地面积28,184.14平方米，总建筑面积27,668.51平方米。项目为改造工程，改造建筑面积27,368.01平方米，包括群艺馆4,899.41平方米、图书馆7,792.18平方米、剧院5,087.90平方米、地下空间及地上架空休闲空间9,889.02平方米。（7****少年宫科技展教项目****文体中心，建筑面积3,656平方米，主要建设内容包括科技展项工程、升级改造工程及展馆多媒体智能化系统等。（8）观湖音乐厅声学及设备工程项目****体育馆内，主要建设内容包括音乐厅室内声学装饰4,362.19平方米，安装观众席座椅1,000张，安装舞台音响系统、舞台灯光系统、舞台视频系统、舞台机械系统、智慧剧院系统、人脸识别系统、舞台视频监督信息发布系统及反声罩等声光电设备。（9****中心项目总建筑面积72,379平方米。其中：地下室：设计为地下两层，建筑面积34,737平方米。地下2层层高4.0米，建筑面积17,502平方米，主要布置地下车库和设备用房，设机动车停车位396个（含无障碍车位8个、微型停车位12个），预留充电桩安装条件；地下1层层高6.0米，建筑面积17,235平方米，主要布置门厅、主场馆及其辅助用房、游泳馆及其辅助用房、设备用房等。地上建筑：设机动车停车位6个，地上五层，建筑面积37,642平方米。其中，1层层高7.0米，建筑面积7,891平方米，主要布置门厅、主场馆辅助用房、公交首末站、架空层、设备用房等；2层层高9.5米，建筑面积9,279平方米，主要布置观众席、组委会用房、门厅、小球室、跆拳道室、健身室、舞蹈室等；3层层高10.8米，建筑面积7,970平方米，主要布置室内篮球场、休息区等；4层高6.0米，建筑面积6,857平方米，主要布置小球室、跆拳道室、健身室、舞蹈室等；5层层高15米，建筑面积4,895平方米，主要布置羽毛球馆等；屋面层建筑面积750平方米，主要布置楼梯间、电梯机房、入防报警间等。（10）简上体育综合体工程项目位于民治街道简上路与新区大道交汇处，西北面为简上路，西南面为新区大道，东面为腾龙路，用地面积24,316平方米，总建筑面积62,834.85平方米。该建筑为一类高层公共建筑，乙级体育建筑，****体育场馆垂直叠加。设计为地下二层、地上五层，地上总建筑面积31,093.48平方米，地下总建筑面积31,741.37平方米。（11****中心项目位于**街道辖区，东面为梅龙大道、西南面为清泉路、西北面为建设路。项目用地面积84,011.63平方米，总建筑面积114,119.68平方米。主要设计内容包括：土建、安装、室外配套工程。****体育馆、青少年馆、****体育场组成。地上建筑面积62,574.74平方米，地下建筑面积51,544.94平方米。设804个停车位，243个充电桩。（12）观澜体育****办事处观光路以南、观兴东路以西、新丹路以北，项目占地面积约64,350平方米，总建筑面积38,679.07平方米。主要设计内容包括：游泳馆和地下室的建筑装饰、机电设备、智能化管理、给排水、消防、照明、通风空调、电梯、燃气、标识、升旗系统及人防工程，公园配套管理用房的土建、给排水、电气及通风空调工程，其他配套工程，10千伏外线接入工程。（13****中心项目位于**市**区观澜街道裕新路东侧、规划华德**侧、规划华粤路西侧、规划木头湖**侧地块，总用地面积7,752.65平方米，总建筑面积50,356.87平方米。主要建设内容包括：地上建筑、地下建筑及配套设施。（14）区图书馆、群艺馆、大剧院设备工程项目包括自助服务设备、馆员工作设备、24****图书馆设备、读者互动设备、多媒体智慧研讨空间设备、其他智慧服务设备等六大类238台（套）设备，均为国产设备。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市龙****体育局 |
| 成本/收入 | 904.38% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-09-30 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-30
|
第1批次
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1300.0
|
2.27%
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2026年**市专项债券四十四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2056-10-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券四十四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 3.14 |
| 发行日期 | 2026-09-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.27 |
| 发行期数 | 44 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.14 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 到期日 | 2056-10-08 |
| 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2047-2056年每年偿还本金10%。 |
招标进度跟踪
2026-10-08
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