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青岛市全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目三期（常河店、黄家庄、董大庄、管家庄、营东头）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**重点镇泊里镇驻地村庄改造项目三期（常河店、黄家庄、董大庄、管家庄、营东头） | ||
| 总投资（万元） | 345434.2 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 225434.2 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 120000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-11—2027-05 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2036 |
| 预期收入（收益）（万元） | 180835.48 | 成本 | 89068 |
| 收入来源 | 本项目收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 主要建设内容为本项目建设地点位于**镇驻地**路以南、贡北路以北、港城路以**域。项目总占地面积116503.1平方米，总建筑面积约318048平方米，其中地上建筑面积209705.6平方米，包括住宅建筑面积184057平方米，其他用房19346平方米，社区服务用房建筑面积5536平方米，物业管理用房建筑面积766.6平方米；地下总建筑面积108342.4平方米，主要为地下车库、设备用房及储藏室。项目配套建设道路、铺装、围墙、管网等室外工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **西海****建设局 | |
| 成本/收入 | 49.25% | 会计所 | **润****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.24 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行4批次，累计发行金额40000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-23
|
第4批次
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12000.0
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1.73%
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2026年**市专项债券四十九期（普通专项债）
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0.0
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2025-11-10
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第3批次
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13000.0
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1.96%
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2025年**市专项债券四十二期（普通专项债）
|
0.0
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2025-01-23
|
第2批次
|
14000.0
|
1.71%
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2025年**市专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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|
2024-08-23
|
第1批次
|
1000.0
|
2.23%
|
2024年**市专项债券三十七期（普通专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | 2036-09-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券四十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.0 |
| 发行日期 | 2026-09-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 到期日 | 2036-09-24 |
| 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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