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黄岛区郭家小庄、孟家洼子、李家洼子、姜家洼子、黄山屯5个村村庄搬迁改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区郭家小庄、孟家洼子、李家洼子、姜家洼子、**屯5个村村庄搬迁改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 238504.32 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 138599.08 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 99905.24 | 项目业主 | ****政府 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-09—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2036 |
| 预期收入（收益）（万元） | 181590.77 | 成本 | 328 |
| 收入来源 | 本项****政府性基金收入和剩余安置房销售收益 | ||
| 建设内容 | 本项目用地面积为138,767平方米，总建筑面积为411,763.14平方米。其中地上建筑面积为271,330.18平方米，包含安置住宅232,666.03平方米，集体经济发展用房25,723.41平方米，社区办公及物业用房7,608.20平方米，9班幼儿园4,616.98平方米，幼儿园传达室49.14平方米，住宅区传达室32.80平方米，地下车库出地面楼梯间429.20平方米，风井204.42平方米；地下建筑面积140,432.96平方米，包含地下车库107,363.30平方米，地下储藏室31,832.47平方米，B栋经济发展用房地下面积820.59平方米，采光井416.6平方米。容积率1.96，建筑密度14.94%，绿地率35%，停车位3,187个。根据《关于公布2023我市纳入省城镇棚户区改造计划项目的通知》（青建办字〔2022〕88号），项目已列入2023**省棚户区改造计划。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **西海****建设局 | |
| 成本/收入 | 0.18% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.5 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额3000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-09-23
|
第1批次
|
3000.0
|
1.73%
|
2026年**市专项债券四十九期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | 2036-09-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券四十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.0 |
| 发行日期 | 2026-09-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 到期日 | 2036-09-24 |
| 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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