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如皋市GJ2021-271#地块新建安置房项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市GJ2021-271#地块新**置房项目 | ||
| 总投资（万元） | 57447.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 45447.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 12000.0 | 项目业主 | 皋远建设****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | 45447.25 | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 59909.0 | 成本 | 89864 |
| 收入来源 | 项目收益来源主要为安置房及车位销售其他收入为物业服务收入及车位服务收入等 | ||
| 建设内容 | 本项目建设地点为**市**街道益寿北路以东、跃进**侧（其中GJ2021-271#A1地块位于益寿北路以东、茶庵路以北地段；GJ2021-271#A2地块位于益寿北路以东、茶庵路以南地段）。项目由10栋26层、2栋18层、2栋16层高层住宅楼及物业管理用房、公厕、消控室、门卫室、垃圾分类收集房、文化活动用房、卫生服务站、养老用房、社区用房、配电间等其他配套设施组成。项目共**1264套住宅，用地面积为65579平方米，总建筑面积为213548.37平方米，其中计容面积约157283.70平方米。小区配套包含供电、雨污水管网、燃气、小区道路、照明、智能化、附属配套用房、充电桩等配套基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****建设局 | |
| 成本/收入 | 150.00% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 4.13 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额12000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-09-23
|
第1批次
|
12000.0
|
1.51%
|
2026年**省专项债券十八期（棚改专项债）
|
12000.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 付息日 | 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 351 |
| 到期日 | 2033-09-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 标红与方案不一致 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十八期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00021棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 6.1 |
| 发行日期 | 2026-09-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.51 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 6.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 到期日 | 2033-09-24 |
| 付息日 | 9月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 351 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
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