东社村东北边水田出租协商交易遴选公告

2026年10月08日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的东社村东北边水田出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：意向人身份证。

2、行业要求：经主管部门批准合法经营的项目及遵守合同约定。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：东社村东北边水田

2、资产类型：耕地

3、资产地址：黄布东社村内（大燕河、清花高速边）

4、资产面积： 110.00亩

5、消防验收情况：按消防等行业主管部门的相关规定、要求，自主办理相关消防验收手续；消防、环保、工商等证照按规定自行办理。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：33000.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：5年，预计从2026-10-01到2031-09-30止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 33000.00元（大写：叁万叁仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1.标的物成交金额5000元以下（含5000元），****联合社免收公益基础设施管理费（村务运转）；5000元以上的成交金额，承租方每年度缴纳出租方租金总额20%****联合社支付公益基础设施管理费（村务运转）； 2.合同起止日期：2026年7月1日至2031年6月30日止； 3.合同租金以平台成交金额为准。 4.标的物面积以实际测量为准，合同面积需意向人咨询村长或自行到现场核实，合同面积若存在较大差异的，标的物底价不变； 5.合同标的物按照成交金额收取一年的租金作为租赁押金（即：一租一押）； 6.该项目租赁范围内，竞得方须严格遵守相关政策法规，合法合规从事农业生产活动； 7.竞得方须至少耕种一造水稻等粮作物； 8.自然**部门意见：土地现状地类为耕地，只能用于粮作物种植，禁止耕地非粮化行为； 9.规划部门意见：该地块出租过程中不得与镇内规划项目建设相冲突； 10.农业部门意见：仅限用于农业用途，禁止非农化建设，如涉及基本农田，禁止非粮化； 11.环保部门意见：不得从事违反《中华人民**国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问可先****社区）等相关部门； 12.林业部门意见：非林地； 13.城市管理部门意见：经核，该处为非国有建设用地，建议以镇行政综合执法办意见为准； 14.****管理部门审核意见：按镇联审联办成员意见进行租赁，对竞得方日常经营合法合规性进行监督，防止资产损耗、流失。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市**区石角镇黄布村东社村

联系人：莫燕洪

联系方式：133****1163

(二) 交易服务管理机构信息

名称： **市**区石角镇****交易中心

地址：**省**市**区石角镇府前路3号

联系人：李天明

联系电话：0763-****466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区**街道****中心办公大楼二楼

联系电话：0763-****056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

**市**区石角镇****交易中心

2026年10月08日