（2023）桂0881破3号关于公开招募万锦中央城项目防雷检测服务机构的公告

**市清****公司(以下简称“****公司”)因不能清偿到期债务，**中小****公司****法院(以下简称“**法院”****公司进行破产重整的申请。**法院于2023年11月14日作出(2023)桂0881破申8号《民事裁定书》，****公司破产重整。**法院于2024年2月20日作出****《决定书》，指****事务所担任管理人(以下简称“管理人”)，负责破产重整工作。

****法院、****建设局及各相关主管部门统筹指导与大力支持下，管理人于2024年8月8日组织举办万锦中央城项目复工复产仪式，项目正式启动复工续建。截至目前，项目2#楼、4#楼已完成竣工验收并办理不动产权证书；1#楼、5#楼正在续建施工；3#楼及商业裙楼待后续续建。

现阶段，万锦中央城项目1#楼、5#楼即将开展竣工验收，3#楼及商业裙楼完成续建后亦需开展防雷装置检测工作，需委托具备相应资质的第三方机构实施防雷装置检测。本****法院许可，遵循公开、公平、公正原则，现面向社会公开招募万锦中央城项目防雷检测服务机构。

一、企业及项目基本情况

（一）企业登记信息基本情况

****公司成立于2010年07月27日，注册资本为2000万元人民币，统一社会信用代码为914********4146935，企业地址位于****市**镇**路（******公司内），所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产的开发与经营（取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（二）项目及项目用地情况

1.万锦中央****公司开发建设的房地产项目，****中心位置，与**市人民公园相邻。

2.万锦中央城项目规划总用地面积为：16306.9㎡(约24.5亩)，实际用地面积：15180.24㎡(约22.77 亩)，容积率为10.26，总建筑面积为192273.79㎡。

（1）万锦中央城项目由五栋楼组成，其中1、2、3、5号楼为住宅楼，4号楼为公寓楼。地面共31层高，地下3层，1至5****中心，第6层为架空转换层，7至31层为商品房。

（2）地面1至5层为集购物、休闲、娱乐、****中心，商业建筑面积42492.97 ㎡，地下室和商业建筑面积总和77735.29㎡，约占整个项目建筑面积40%。

（3）地下3层（负1****停车场，负2、3****停车场），建筑面积39923.26 ㎡，地下车库共685个停车位，其中商业停车246个（含机械车位203个），住宅车位439个。

二、本次招募检测机构的检测范围

****公司开发的万锦中央城项目1#楼、3#楼、5#楼及商业裙楼，对项目防雷工程开展防雷装置检测。

三、服务内容

严格按照国家现行相关标准、规范开展防雷装置现场检测，检测范围包括但不限于接闪器、引下线、接地装置、避雷器、等电位连接等防雷分项，核查防雷装置的符合性与有效性；检测完成后出具具备法律效力的正式防雷检测报告，配合完成项目验收所需防雷检测资料备案，确保检测成果满足当地气象主管部门、****建设部门项目竣工验收相关要求。

四、参选机构基本要求

（一）参选机构须持有国家认证的甲级雷电防护装置检测资质；可独立报名参选，也可联合体报名参选。

（二）服务工期：接到管理人书面进场通知之日起7日内完成全部防雷检测工作，并分别出具一式五份具备法律效力的防雷检测报告。

五、意向机构报名须知及报名材料要求

（一）意向机构报名须知

1.意向机构应于2026年10月12日18时前向管理人提交如下报名材料：

（1）意向书（详见附件1）。

（2）主体资格材料及意向机构简介等材料。

2.如通过邮寄、现场提交等方式报名的，意向机构应考虑送达时间，以管理人实际收到材料时间为准。逾期送达或未按管理人指定方式送达的，不予受理。

3.管理人根据意向机构提交的上述材料初步审查意向机构是否符合报名资质与条件。对于符合资质与条件的意向机构，管理人将通过电话或电子邮件或短信的方式告知所有符合资质与条件的意向机构提交投标材料并参与开标，意向检测机构应于2026年10月20日18时前向管理人递交符合本公告要求的投标材料，如通过邮寄、现场提交等方式报名的，意向检测机构应考虑送达时间，以管理人实际收到材料时间为准。标书代写

（二）检测机构须提交的投标材料，应包括但不仅限于以下内容：

1.主体资格材料：包括营业执照复印件、国家认证的甲级雷电防护装置检测质证书复印件、税收完税证明、法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人及受托人身份证复印件，上述材料必须加盖公章；

2.意向机构基本简介：主要包括机构发展历程、组织架构、人员规模、相关技术设备配置情况、近三年同类防雷检测项目业绩情况等内容，相关业绩材料须列明项目名称、项目规模、对应服务时间及委托单位联系方式，以便核实。

3.检测服务方案：包括项目实施计划、人员配置安排、质量管控措施、服务保障承诺等内容。

4.报价文件：明确本次防雷检测服务的总报价及报价依据。价格为含税价，包含完成受托业务的一切费用（详见附件2）。****公司的实际情况，请在报价时说明是否同意管理人在本项目竣工验收后再支付检测费用，并承诺不以未收到检测费用为由拖延、拒绝开展工作或出具报告，否则将承担相应违约责任。报价须加盖机构公章。

5.社会责任信用相关材料：包括机构信用等级证明、无重大违法违规记录声明等材料。

6.承诺函，内容包括但不限于：

（1）本机构郑重声明，在参加本次选聘活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指本机构因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（2）承诺申报材料真实、准确，对本破产重整项目所涉不公开信息和商业秘密严格保密；

（3）本机构及指派的工作人员与本破产案件没有利益冲突和回避事由；

（4）保证项目负责人、检测人员及其他工作人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出的人员；

（5）独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，保证检测工作全过程客观公正，检测数据真实准确，对检测结果的科学性、准确性负责；

（6）本次参选报价符合市场行情及自身服务能力，不存在串通报价、恶意低价竞争等违规参选行为；

（7）自愿接受本次招募程序及相关规则，若中选将按要求及时签订服务合同；

（8）严格遵守国家有关检测法律法规及行业规范开展工作；

（9****法院或管理人的要求，列席破产重整案件相关会议，负责报告内容的解释工作；

（10）按照管理人规定时间及时出具报告并承诺未在约定时间内完成检测工作将承担不利后果；

（11）出具的检测报告符合业务规定和其他相关要求等。

（12）严格遵守国家有关检测法律法规及行业规范开展工作。

7.联系方式：载有意向机构联系电话、电子邮箱和通信地址的书面联系方式。上述投标材料需要一式六份，装订成册，标注页码，封面标明机构名称且加盖机构公章，并由法定代表人签名，密封提交。若参选的检测机构未按本公告要求提交报名材料的，管理人有权不予接收。

（二）投标文件有下列情况之一的，视为无效参与本招募活动：

1.报名、投标文件未加盖单位印章；

2.报名、投标文件的关键内容有涂改痕迹、字迹模糊、无法辨认的；

3.报名、投标文件未密封；

4.报名、投标文件未附上意向机构联系人、联系方式，导致管理人无法联系上意向机构。

六、公开招募程序

（一）现场踏勘

意向参选机构可前往项目现场踏勘，踏勘咨询时间：本公告发布之日起至2026年10月12日18时前。

联系人：黄婉琳，联系电话：176****9868。

（二）意向报名

1.意向报名时间：2026年10月8日至2026年10月12日18时

2.意向报名方式：邮寄或现场送达；

3.报名地址：****市**区金浦路22号名都大厦15楼1501号 ****事务所。

4.报名联系人：黄婉琳，联系电话：176****9868。

5.管理人根据意向机构提交的上述材料初步审查意向机构是否符合报名资质与条件。对于符合资质与条件的意向机构，管理人将通过电话或电子邮件或短信的方式告知所有符合资质与条件的意向机构提交投标材料并参与开标，意向检测机构应于2026年10月20日18时前向管理人递交符合本公告要求的投标材料，如通过邮寄、现场提交等方式报名的，意向检测机构应考虑送达时间，以管理人实际收到材料时间为准。标书代写

（三）提交投标材料

1.提交检测投标材料时间：2026年10月20日18时前。

2.投标方式：邮寄或现场送达。

3.投标地址：****市**区金浦路22号名都大厦15楼1501号 ****事务所。

4.投标联系人：黄婉琳，联系电话：176****9868。

（四）开标与评标标书代写

1.开标时间：2026年10月22日下午15时30分。标书代写

2.开标签到时间：2026年10月22日15时15分-15时20分。标书代写

3.开标抽签时间：2026年10月22日15时20分-15时25分。标书代写

4.开标地点：万锦﹒****中心办公室（****市公园街与人民路交叉口）。标书代写

5.注意事项

（1）意向机构现场签到需要提交授权委托书（原件加盖公章）、负责人或法定代表人身份证明书（原件加盖公章）、参与现场陈述人员身份证（复印件加盖公章）以便管理人核实身份情况；

（2）现场陈述时间不能超过6分钟；

（3）意向机构未在开标签到时间内签到的，视为放弃本次投标；标书代写

（4）现场联系人：黄婉琳，联系电话：176****9868。

6.评标

（1）若仅有一家机构报名参选，经核实机构资质和相关的材料无异后，该机构直接确定为中标机构；多家机构报名的，由管理人指派2名评委，另邀请1名债务人代表、3名债权人代表、2名业主****委员会开展评标工作。最后得分最高者中标，得分第二名者为备选单位。确定中标单位后，由****人民法院备案。

（2）初次评标：若各参选机构报价差距超过30%，评标委员会可要求参选机构进行二次报价，管理人结合二次报价结果确定中标机构；若报价差距小于等于30%，****委员会现场评议确定中标机构。

（3）检测机构确定后，管理人将根据检测机构文件中的服务方案及报价与其签订委托检测服务合同，并按合同约定开展检测工作。

七、特别说明

（一）本公****公司的基本情况，仅供各意向机构参考，不视为管理人承诺。

（二）本公告内容对所有参聘机构，具有同等效力。意向机构向管理人递交竞选文件，即视为已经接受本公告的各项要求，对本公告的内容没有异议，并向管理人承诺予以履行，否则将视为违约，管理人有权追究其法律责任并向其主张赔偿责任。

（三）意向机构人员配备、工作完成时间、报价优惠幅度及其收费以及过往成功案例，是综合评分的重要参考依据。

（四）意向机构应对破产检测业务有一定的了解，****公司目前处于破产重整续建阶段，检测费用需等待项目竣工验收后支付。

（五）检测过程中如涉及需相关行政主管部门（如当地气象主管部门、****建设部门等部门）配合查询、核实资料的，检测机构应积极配合管理人共同推进，所产生的查档、复制等费用由检测机构在报价中统筹考虑。

（六）意向机构应当确保提交材料及内容的真实、完整、合法，管理人有权对意向机构提交的材料原件进行核实，如发现材料及内容虚假、违法或不符合要求的，将直接取消参选资格。

（七）竞选机构的竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回。未选中的机构，管理人不再另行通知。

（八）本次公开招募不适用《中华人民**国招标投标法》，本公告的最终解释权归管理人。

特此公告。

**市清****公司管理人

二〇二六年十月八日

附：1.《意向书》；

2.《检测机构报价函》。

附件