青岛水务投资开发有限公司北部分公司房屋修缮项目(二次)竞价采购（水务专用）公告

****公司

询价采购文件

（工程类）

根据工作需要，********公司房屋修缮项目采用询比价方式实施采购，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、供应商资格条件

1.中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或组织；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，资金状况良好；

3.在公告发布之日起，通过中国裁判文书网(https://wenshu.****.cn/)查询，在响应截止之日前，投标人及其法定代表人在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录（重大违法记录是指:投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照或200万元以上较大数额罚款等行政处罚）；通过信用中国(www.****.cn)网站查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标，报名期间需上传回避说明及承诺函（详见附件 3、4）；

5.****集团采购供方不良行为名单；

6.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并持有有效的安全生产许可证；

7.上述全部证明材料须在报名阶段同步完成提交。

二、采购需求

（一）项目内容。

****公司****调度中心因建成投运时间较长，房屋及附属设施出现不同程度的损坏，主要包括：外墙墙裙破损、墙面空鼓开裂、卫生间渗漏、吊顶变形及水电设施老化等问题，已影响正常办公及生活使用，存在一定的安全隐患。为改善生产生活环境、消除安全隐患、保障员工正常工作与生活需求，****调度中心的房屋及配套设施进行修缮。

（二）技术要求。

一、调度中心1-3楼维修项目

****中心1-3楼维修项目主要包含照明更换、墙面翻新、卫生间设施维修改造、门锁更换维修、空调移机、淋浴间设施更换、配电箱安装、漏水维修及保洁等多项施工内容，具体作业要求及工程量明细如下，最终工程量按实结算。

1.走廊灯管更换：拆除原有老旧损坏灯管，完成全新灯管的供货及安装作业；统一采用14w、长度549mm的T5荧光灯管，安装后保证灯管固定牢固、通电正常、照明均匀，共计32支。

2.走廊墙面墙皮铲除：对走廊原有老旧、起砂、空鼓、脱落墙皮进行全面铲除作业，彻底清理墙面松动基层、浮灰及杂质，保证墙面基层平整干净，无残留破损墙皮，施工面积42.5㎡。

3.走廊墙面墙固涂刷：在铲除完成的干净墙面上，均匀涂刷一遍墙面墙固，施工面积42.5㎡。

4、走廊墙面腻子乳胶漆施工：墙面基层处理完成后，刮两遍腻子，总腻子厚度2mm，腻子干透后精细打磨平整；随后均匀涂刷两遍乳胶漆，施工面积42.5㎡。

5.1-3层卫生间300*600平板灯更换：拆除卫生间原有老旧破损平板灯，安装全新24W 300*600规格平板灯，保证灯具安装平整、接线规范、通电正常，共计施工3套。

6.1-3层卫生间300*300排气扇更换：拆除原有故障排气扇，并安装全新40W白光300*300规格排气扇，共计施工6套。

7.1-3层卫生间洗手盆龙头更换：拆除原有的洗手盆龙头，并安装全新不锈钢冷热水龙头，共计施工6套。

8.1-3层卫生间角阀更换：拆除原有的老旧角阀，并安装全新20接口铜质加厚角阀，共计施工6套。

9.1-3层卫生间柱盆去水器更换：拆除原有的柱盆下水配件，并安装全新304不锈钢可伸缩排水管去水器，采用32mm通用口径适配柱盆下水，共计施工6套。

10.1层卫生间pvc地漏盖更换：拆除原有的地漏盖板，并安装全新75*75mm规格PVC地漏盖，共计施工2个。

11.3层卫生间小便斗去水器改造更换：拆除小便斗原有老旧软管下水配件，更换安装全新配套去水器，将原有软管替换为DN50规格PVC排水管，共计施工2套。

12.1-3层卫生间小便斗改造：对原有小便斗水路及下水系统进行改造施工；安装全铜加厚6V电池款明装可调水感应器，共计施工10套。

13.3层卫生间小便斗拆除：拆除原有小便斗，共计拆除2套。

14.2层办公室、3楼宿舍门锁更换：拆除原有损坏、卡顿、失效门锁，并安装全新门锁，门锁采用不锈钢面板、不锈钢把手，适配47-90mm孔距，共计施工11套。

15.2层办公室门锁维修：对故障门锁进行检修，更换全新适配锁体，适配47-90mm孔距，共计施工6套。

16.5P立式空调移机：完成三楼原有5P立式空调的拆机、搬运、安装全套作业，保证空调安装后运行正常、制冷、制热达标，共计施工1套。

17.3层宿舍吸顶灯更换：拆除原有老旧吸顶灯，并安装全新φ36cm、24W暖白光源吸顶灯，共计施工5套。

18.3层淋浴间花洒更换：拆除原有的花洒配件，并安装全新花洒，采用ABS材质搭配食品级硅胶出水嘴，支持多档位调节出水，共计施工5套。

19.3层淋浴间混水阀更换：拆除原有损坏混水阀，并安装全新全铜材质150mm标准孔距的混水阀，共计施工2套。

20.3层淋浴间排气扇更换：拆除原有排气扇，并安装全新300*300mm、40W规格排气扇，共计施工2套。

21.配电箱安装工程：完成全新室外防水不锈钢配电箱供货及安装，配电箱尺寸为30*40cm；配套安装1个C63空气开关、2个C40空气开关，布设10m 16㎡铜线、6m 6㎡铜线、6m 2.5㎡铜线，配备12个6㎡铜篦子、2个6㎡舌头篦子，敷设4.5m热缩套、70米φ25波纹管，共计施工1项。

22.卫生间漏水维修：全面排查卫生间漏水点位，拆除老旧破损地漏盖板，重新施工防水工序，共计施工1项。

23.1-3层卫生间保洁作业：对总面积约60㎡的1-3层卫生间进行全方位深度保洁，彻底清理污渍、水垢、灰尘、杂物，清理边角缝隙污垢，完成垃圾清运，共计施工1项。

24.3层淋浴间保洁作业：对2个淋浴间共计约15㎡的墙面、地面进行深度清理，清除墙面水垢、地面污渍、边角杂物，彻底清扫保洁并清运垃圾，共计施工1项。

二、****泵站房屋维修项目

****泵站房屋维修项目主要包含外墙维修、顶面翻新、地面硬化、墙面整体翻新、卫生间拆除改造、防水施工、吊顶更换、电路灯具改造、配电箱及空调电源施工、电路检修维护等施工内容，具体作业要求及工程量明细如下，最终工程量按实结算。

1.宿舍、保安室、监控室外墙底部维修：对外墙底部40mm高度范围内的老旧漆面、起皮涂层进行彻底铲除，对墙体缝隙采用水泥砂浆填充密实，然后整体均匀涂刷两遍外墙漆，施工面积25㎡。

2.泵房外墙地台维修：对泵房外墙地台破损、空鼓基层进行人工剔凿清理，剔除松动破损部位后采用水泥砂浆抹灰找平，基层干透后整体涂刷两遍外墙漆，施工面积76.8㎡。

3.保安室顶面抹灰刷漆：针对保安室顶面破损基层，先挂网加固处理，防止后期开裂脱落，再采用水泥砂浆分层抹灰找平，顶面平整顺滑无凹凸，最后均匀涂刷两遍外墙漆，施工面积5㎡。

4.保安室外墙地面硬化：对施工区域地面进行150mm厚基层开挖，清理渣土后夯实地面基层，架设模板定型，布设50*150φ6钢筋，浇筑100mm厚C20混凝土，混凝土初凝后进行抹灰找坡处理，施工面积30㎡。

5.水池墙面维修：彻底铲除水池墙面老旧起皮、脱落墙皮，清理疏松基层，对墙面破损、坑洼部位进行局部找平修补，基层打磨平整后整体涂刷两遍外墙漆，施工面积125㎡。

6.泵房配电室墙面墙皮铲除：全面铲除泵房配电室墙面空鼓、起皮墙皮，施工面积60.08㎡。

7.泵房配电室墙面墙固涂刷：在铲除完成的配电室墙面上，均匀涂刷一遍墙面墙固，施工面积60.08㎡。

8.泵房配电室墙面腻子乳胶漆施工：墙面基层固化完成后，刮两遍腻子，再均匀涂刷两遍乳胶漆，施工面积60.08㎡。

9.宿舍楼顶面硅酸钙板更换：拆除宿舍楼顶面的硅酸钙板，检查顶面T型龙骨，对变形、破损龙骨进行局部更换维修，全新采用595*595*6mm规格硅酸钙板进行安装，施工面积69.4㎡。

10.走廊及卫生间门口漏水墙面维修：对墙面800mm高度范围进行墙皮铲除，均匀涂刷一遍墙面固化剂，待干透后涂刷两遍JS防水涂料，施工面积27.6㎡。

11.走廊及宿舍墙面铲除：全面铲除走廊及宿舍区域所有墙皮，施工面积228.5㎡。

12.走廊及宿舍墙面墙固涂刷：在全部铲除完成的走廊、宿舍墙面上，满刷一遍墙面墙固，施工面积228.5㎡。

13.走廊及宿舍墙面腻子乳胶漆施工：墙面基层处理合格后，刮两遍腻子，再统一涂刷两遍乳胶漆，施工面积228.5㎡。

14.卫生间墙地面瓷砖拆除：拆除卫生间墙、地面瓷砖，拆除完成后建筑垃圾全部外运清理干净，施工面积34.63㎡。

15.卫生间墙地面抹灰找平：瓷砖拆除后的墙地面基层，采用水泥砂浆进行整体抹灰找平，抹灰厚度控制在15-20mm，施工面积34.63㎡。

16.蹲便拆除：拆除卫生间老旧破损蹲便器，拆除完成后建筑垃圾全部外运清理干净，共计拆除3套。

17.卫生间水路改造：根据卫生间现场实际点位规划水路布局，对墙面进行精准开槽，布设PPR冷热水管，施工完成后做好墙面基层恢复处理，共计施工3间。

18.卫生间吊顶拆除：拆除卫生间原有老旧吊顶板材及配套辅料，规范拆除避免损坏顶面管线，拆除完成后建筑垃圾全部外运清理干净，施工面积13.89㎡。

19.卫生间墙、地瓷砖铺贴：采用1:3干硬性水泥砂浆搭配专用瓷砖粘结剂，铺贴300*600*9mm规格全瓷砖，铺贴完成后做好勾缝清理，施工面积34.63㎡。

20.卫生间墙地面防水施工：彻底清理卫生间墙、地面基层，涂刷聚氨酯防水涂料，施工面积24㎡。

21.卫生间铝扣板吊顶安装：采用6#吊筋、38主龙骨、Z型副龙骨搭建吊顶骨架，安装300*300*0.6mm规格铝扣板集成吊顶，施工面积13.89㎡。

22.开关插座更换：拆除墙面原有的开关插座，并安装全新开关插座，共计更换25个。

23.600*600平板灯安装：更换全新600*600规格平板灯，共计施工3套。

24.300*300平板灯安装：更换全新300*300规格平板灯，共计施工3套。

25.排气扇拆除及安装（利旧）：拆除原有老旧排气扇，做好设备防护、清洁检修，然后重**装就位，共计施工3套。

26、柱盆拆、安（利旧）：拆除原有柱盆，做好设备防护、清洁检修，重新对位安装复原，共计施工3套。

27.蹲便供货及安装：更换安装全新蹲便器，共计施工3套。

28.配电箱安装工程：完成全新室外防水不锈钢配电箱供货及安装，配电箱尺寸为54*60cm；配套安装1个带漏电保护C63空气开关，布设7m五芯6㎡铜线，安装1个三孔插座及全套配套辅料，共计施工1项。

29.空调电源施工：针对5P立式空调开展380V电源线专项施工，布设56m五芯4㎡铜质电缆线，配套敷设14支φ25PVC管、14个φ25PVC弯头、14个φ25PVC直接，配备足量固定钢钉，管线铺设规整、固定牢固、接线规范，满足空调安全用电需求，共计施工1项。

30.值班室电路检测及维修：对值班室电路、配电箱元器件、线路进行全面排查检测，梳理老化、故障、破损元器件及线路，完成故障元器件更换、老旧线路升级改造、线路检修复位，整改电路隐患，共计施工1项。

（三）商务条件。

1.服务期限：合同签订后，60个工作日内完成。

2.服务地点：********泵站、调度中心。

3.质量保证期：自验收合格之日起1年。

4.付款方式

经招标人验收合格，投标人开具合规的增值税专用发票后，由招标人支付审**算值的97%，剩余3%作为质保金，质保期结束且无任何质量问题后无息支付。

三、报价要求

（一）本项目采用密封报价，询比价截止时间前任何单位和个人不得以任何方式获取供应商报价情况。加急标书代写

（二）本项目报价为含税全包价，采购人在合同价款之外不再额外支付任何费用。

供应商应一次性报出不得更改的价格，采购人不接受任何有选择性的报价。

（三）本次采购要求线上报价，请各供应商在报价前认真阅读本文件内容，并按照要求在询比价系统平台上填报价格并上传下列响应文件。

1.报价单（详见附件1）；

2.资格证明材料（如有）；

3.符合技术、商务要求的证明材料（如有）；

4.供应商认为有必要提供的其他材料。

（四）供应商须在报价截止时间前报价，并上传响应文件，否则采购人不予受理。加急标书代写

报价截止时间：2026年10月12日14时30分加急标书代写

供应商应在规定时间内完成报价，如无法报价，应在本公告发布之日起24小时内向采购人电话反馈，供应商未按规定及时反馈的，如出现1次，1个月内不再邀请；出现2次，半年内不再邀请，出现3次，停止供方资格。

（五）凡对询比价文件提出询问的，须在2026年10月12日13时30分前书面提出，采用邮件、传真或者直接送达的形式递交，并电话通知采购人。未在规定时间内提出的询问，采购人将不予受理答复。

（六）采购人在报价截止时间前可对询比价采购文件进行必要的澄清或修改，并通过询价系统平台公告，各供应商应时刻关注澄清或修改公告，澄清或修改公告一经发布，即视为供应商已收到。澄清或修改、补充通知的内容构成询比价采购文件的组成部分。加急标书代写

****集团有限公司实行询价采购供方“黑名单”制度，列入“黑名单”的供应商，限****集团有限公司范围内询价采购活动，直至取消询价采购供方资格：

1.合同履约期内，发生供货或服务质量不合格1次，按合同约定整改到位的，自整改完成之日起，半年内****集团有限公司采购活动；按合同约定整改到位但超出整改期限的，自整改完成之日起，九个月内****集团有限公司采购活动；拒不整改的，取消供方资格。

2.供方违约1次的，半年内****集团有限公司采购活动；累计违约2次的，取消供方资格。

3.供方发生重大事项（如资质、注册资本金、安全生产许可、股权、不良记录等方面发生变化）未及时告知的，半年内****集团有限公司采购活动。

4.****集团公司采购需求的；经查有弄虚作假获得供方资格的；解决处理问题不及时不到位，不能充分协商解决问题，造成热点热线事件的；其****集团有限公司及所属企业造成不良社会影响、财产经济损失的，取消供方资格。

（八）供应商不得借用他人资质响应或出借资质给他人响应，不得与其他供应商串通报价，不得使用非法手段获取成交。如询价过程中发现下列行为，采购人有权取消其响应资格；若成交的，取消其成交资格，****集团有限公司询价采购供方“黑名单”。

1.供应商之间协商报价等响应文件实质性内容。

2.供应商之间约定成交人。

3.供应商之间约定部分供应商放弃响应或者成交。

4.****集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同响应。

5.供应商之间为谋取成交或者排斥特定比选申请人而采取的其他联合行动。

6.不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制。

7.不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜。

8.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人。

9.不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异。

10.法律法规规定的其他情形。

（九）本次采购活动接受采购人纪检监察部门依法依规依纪实施的监督。

监督投诉电话：0532-****2338。

四、评审方法

评审方法采用最低价评审法，即根据质量和服务均能满足采购项目实质性要求且不含税报价最低者成交。（若质量和服务均能满足采购项目实质性要求且报价最低者有2家及以上，由采购人从中确定成交供应商）

五、联系方式

单位名称：****

单位地址: **省**市**区**东路9号人力**大厦11层

联 系 人：胡工

联系电话：156****5259

邮 箱：****@qq.com

附件1：

报价单

一、经我公司认真研究，决定完全响应该项目询价文件要求并报价。

二、报价表

三、报价有效期：自报价截止时间起60天。加急标书代写

供应商名称（公章）：

日 期：

附件2：****公司产房屋修缮项目招标控制价

附件3：

回避说明

我单位已知晓《中华人民**国招标投标法实施条例》 (中华人民**国国务院令第613号)第三十四条“与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。”之规定。

我单位承诺所参与的 项目投标，如有前述情形，但没有提出回避的，将无条件接受依据《中华人民**国招标投标法实施条例》串通投标相关罚则的处理，经评审中标（成交）的，自愿放弃中标（成交），并承担全部法律责任。

供应商确认是否回避

是 □ 否 □

供应商名称（盖公章）：

供应商法定代表人或被授权代表签字（签字或盖章）:

日期： 年 月 日

备注：1.投标单位如与招标人存在相关关系或存在需要回避的情形，选择“是”，表明不能参与本项目投标。投标单位只有与招标人及其他投标单位无相关关系，选择“否”时，方可参与本项目投标。

2. 投标人为联合体的，联合体各方均需提供。

附件4：

承诺函

********公司：

供方全称 系中华人民**国合法企业，经营地址 XXX 。

我 XX 系 供方全称 的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的 XX项目 的报价，为此，我方就本次报价有关事项郑重声明如下：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、公告发布之日前三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指，供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元及以上的较大数额罚款等行政处罚）；

5、****集团有限公司供方黑名单；

5、我方已详细审查全部采购文件，同意采购文件的各项要求。

6、我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。

7、若成交，我方将按照采购文件规定履行合同责任和义务。

8、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项****公司以及其附属机构没有任何联系。

9、响应文件自开启响应文件日起有效期为60日历日。

10、以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果。

供方全称（盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日 期： 年 月 日