修水县住宅专项维修资金项目施工单位备选库入库项目（智能安防维修类、排污管道维修类）重新公开征集公告

为进一步规范全县住宅专项维修资金的管理使用，强化工程质量与资**全管控，切实保障广大业主的合法权益，受****委托，****现面向社会，就前期公开征集中因有效应征人不足3家而废标的两个施工专业子库重新公开征集施工企业，择优组建备选库。欢迎符合资质条件的单位踊跃报名，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**县住宅专项维修资金项目施工单位备选库入库项目（智能安防维修类、排污管道维修类）

2.征集单位：****

3.代理机构：****

4.建库目的：建立覆盖全县住宅专项维修各类项目的施工备选库，旨在有效解决维修项目“体量小、品类杂、频次高、竞争不充分”的现实难题，全面提升维修资金使用效率、工程施工质量及资**全管控水平。

5.重新征集背景：本项目已于前期完成公开征集并发布结果公示，其中造价咨询类子库已完成征集并入库；智能安防维修类、排污管道维修类两个施工子库因有效应征企业不足3家，根据原征集公告第七条规定作废标处理、不予建库。现针对上述两个施工子库重新开展公开征集。

二、本次重新征集的备选库分类、资质要求及入库数量

本次重新征集共设置2个专业子库，每个子库入库企业数量上限均为15家，实行总量控制、动态考核、优胜劣汰的动态管理模式。

说明：以上为各子库基础资质要求，各子库对应的人员配置、业绩要求等专项资格条件，详见下文专项条款。

三、应征人资格条件

（一）通用资格条件（适用于所有应征人）

1.具备独立法人资格，持有有效营业执照（提供营业执照复印件加盖企业公章）。

2.具备所申报子库对应的资质证书（提供证书复印件加盖企业公章佐证）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。

6.参加本次征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）。

7.自愿遵守**县住宅专项维修资金管理相关规定，主动接受行业主管部门监管、履约考评及备选库动态管理（提供承诺函，格式自拟）。

8.应征人应承诺自《入库通知书》发出之日起30日内在**县设立固定的经营场所，并将产权证明或租赁合同复印件、现场实景照片（含门头及办公区域）等佐证材料（均须加盖企业公章）提交征集人备案。（提供承诺函，格式自拟）。

9.未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供官网查询截图加盖企业公章）。

（二）专项资格条件

备注：各应征单位严格按照所申报子库对应的专项资格条件提供佐证材料；所有佐证材料均需清晰可辨并加盖企业公章，未按对应子库要求提交完整佐证材料的，资格审查不予通过。

四、公告发布及附件获取

1.本次****人民政府门户网站（http://www.****.cn）--部门信息公开（****）公开发布，所有公告信息、附件资料均以该网站发布内容为准。

2.应征人须自行登录上述网站下载相关资料，并全权承担资料下载、信息获取及应征文件编制的全部风险与责任。

五、应征文件编制及递交要求

1.应征文件编制：应征人须确保提交的材料真实、完整、规范，并严格遵循应征文件格式进行编制。应征文件须装订成册，正本1份、副本2份，共一式三份。

2.递交时间：2026年10月29日当天上午9:00前（逾期送达或未按要求密封的一律不予受理）

3.递交地点：****6楼会议室

4.密封要求：应征文件应密封包装，封口处加盖企业公章，封套清晰标注“项目名称+申报子库+应征企业全称”。

六、评审安排

1.评审时间：2026年10月29日上午9:30

2.评审地点：****6楼办公室

3.评审方式：本次征集采用资格后审方式，由征集****委员会进行审查。

七、入围确定规则

1.单个子库有效应征企业不足3家的，该子库本次征集作废，不予建库。

2.单个子库有效应征企业3家（含）至15家（含）的，资格审查合格企业全部入库。

3.单个子库有效应征企业超过15家的，通过现场公开随机摇号方式确定正式入库企业及落选递补顺序，全程留痕、公开透明。摇号规则如下：

（1）仅资格审查合格的企业参与摇号，资格审查不合格的企业不参与。

（2）资格审查结束后，对合格企业按原签到先后顺序重新连续编号（1、2、3……N），该编号为原始序号。

（3）由征集人代表随机抽取1个号码作为起始号码，抽中的号码即为摇号编号第1位对应的原始序号；自该号码起按原始序号依次顺延，原始序号排至最后一位后，从原始序号1号继续接续，直至全部合格企业均生成唯一摇号编号。

（4）将全部合格企业号码球投入摇号机，由征集人代表现场启动摇号机随机摇出，按摇出先后确定最终结果。

（5）随机摇出前15位的企业确定为正式入库企业，前15位之间不分先后；第16位及以后摇出的企业为落选企业，其摇出顺序即为后续名额空缺时的递补顺序。

（6）摇号结果作为入库公示及后续递补的正式依据。对资格审查合格企业名单或原始序号有异议的，须在摇号开始前现场书面提出；对摇号结果有异议的，须在结果公布后现场书面提出。离场后不予受理。

八、公示与入库管理

入库****人民政府门户网站（http://www.****.cn）--部门信息公开（****）公示，公示期限为3个工作日。公示无异议后，发放入库通知，纳入常态化动态管理。

九、备选库项目使用规则

1.业主自主选取：由社区、物业服务企业、业主委员会（业主代表）共同决策的方式“自主选择”具备相应能力的企业。

2.摇号选取：业主各方无法达成一致意见的，从对应专业子库中随机摇号确定承接企业。

3.简易比选：对于有一定复杂性或10万元及以上的限额以下项目，鼓励业主在备选库内选取不少于3家合格企业开展密封报价比选，择优确定承接单位。

十、造价管控

1.所有项目造价编制必须依托现场实地踏勘计量，严禁无踏勘直接出具造价成果文件。

2.清单计价模式下定额子目的套用，须结合拟实施的工艺和现场施工环境合理确定。

3.单项预算1万元及以上项目，必须委托入库造价咨询机构开展预算审价，出具正式审价报告。

4.项目竣工后须完成结算审核，以正式结算审核报告作为资金拨付的依据。

十一、动态考核与退出机制

1.实行年度综合考评制度，每年对入库企业施工质量、安全生产、履约守信、服务态度、廉洁自律等情况开展考核评价。

2.建立业主、监管部门、服务企业共同参与的三方评价制度。评价结果作为企业考核、评级和续存的重要依据。

3.入库企业存在弄虚作假申报、无故拒接项目、非法转包分包、偷工减料、发生安全生产责任事故、恶意投诉滋事等违规违约行为的，立即清退出库并公开公示，纳入行业信用监管。

十二、资金拨付规则

1.资金拨付规则严格按照《**县住宅专项维修资金项****公司备选库实施方案》内容执行。

2.项目最终决算金额原则上不得超出预算金额，严控超概超支。

十三、其他说明

1.本次入库服务期限为三年，自入库通知书发出之日起计算。

2.本次征集不接受联合体应征，严禁挂靠、转包及违法分包。

3.应征企业可自愿申报多个子库，但须针对不同子库分别单独编制、装订并提交对应应征文件。

4.库内企业因履约不合格被清退、主动申请退出等产生名额空缺时，从本次资格审查合格但未入围的企业中，按照现场公开摇号产生的落选排序依次递补入库。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本次同一子库应征；为本项目提供整体设计、监理、检测等服务的企业，不得参与本次应征。

6.征集人可根据需要对入库企业经营场所、设备、人员情况开展实地核查。

7.所有应征材料必须真实、准确、完整，一经查实弄虚作假，立即取消入库资格。

8.本项目代理服务费按代理协议内容执行，由成交入库企业按规定承担。

9.前期已参与本项目其他子库应征并入库的企业，不影响其参与本次重新征集子库的应征；但同一企业不得在本公告发布的同一子库中重复申报。

十四、联系方式

征集单位：****

地址：**县义宁镇山谷大道

联系人及电话：李先生 187****4900

代理机构：****

地址：**县秀水大道210号铺面

联系人及电话：吴女士 187****8686