中交科技城（北京﹒顺义）项目公寓精装修项目装修工程

中交科技城（**﹒**）项目公寓精装修项目装修工程

竞争性谈判报价函

一、项目概况

本项目位于**市**区赵全营镇，建设单位为******公司，项目园区公寓楼地上六层、地下一层范围内室内精装修工程，装修面积2483.45平米，包括地下室运营空间、地上超市、咖啡厅、宿舍、办公室、洗衣房、淋浴房等，工作内容包含硬装、软装、水电等全部工程。开工时间 2026年10月20日 ，预计总体工程 2026年12月20日竣工。

二、工程内容及报价方式

1、工程内容：本次拟对 中交科技城（**﹒**）项目公寓精装修项目 （专业分包）工程进行竞争性谈判，本工程划分为分 1 个标段，范围包括 中交科技城（**﹒**）项目公寓精装修项目装修工程施工等设计图纸及变更要求的全部有关装修工程专业分包工程的施工内容，建筑面积2483.45平米，投标限价含税2,375,562.12元，不含税2,179,414.79元，税率 9% ；安全生产费含税44908.47元，不含税41200.44元，此项不得作为投标竞争项，各报价单位对以上 1 个标段可进行报价。

2、预计工期：2026年10月20日至2026年11月30日，以实际合同为准。

3、协作队伍选取方式：本工程采取公开谈判方式。

三、竞争性谈判时间及地点

1、投标单位注册

凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.****.cn）进行注册登记

2、发布公告及发售招标文件

完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 08 日 14 时至 2026 年 10 月 10 日 14 时止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载报价函。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载报价函的，招标人拒收其响应文件。

3、投标确认

响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 11 日 14 时 00 分，分包商应在响应截止时间前，通过互联网登录“分包系统”，将响应报价及响应文件电子标书上传。逾期未完成上传的响应文件，招标人予以拒收。加急标书代写

四、协作单位资格要求

1、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上。

2、信用评价要求：****集团****集团范围内的D级分包商；****集团****集团管控名单且在管控期限内的分包商；****集团****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；****集团****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3、业绩要求：近三年内（2023年01月01日至递交响应文件截止日止）成功独立完成过 1 项合同金额在人民币50万元以上的装修工程分包或同等类似工程。加急标书代写

4、人员配备情况：

管理人员和技术人员最低要求

5、机械配置情况

主要机械设备和试验检测设备最低要求表