南通市小海街道社区卫生服务中心中医科、口腔科等改造项目

****中医科、口腔科等改造项目

竞争性谈判公告

项目概况

[****中医科、口腔科等改造项目]的潜在供应商应在新点电子交易平台-**开发区 获取采购文件，并于2026年10月14日14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****中医科、口腔科等改造项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、项目类型：工程

5、所属行业：建筑业

6、预算金额：310000.00元；

7、最高限价：235815.78元，谈判响应报价高于最高限价的作无效响应处理。

8、采购需求：该工程为****中医科、口腔科等改造项目，****社区****中心，主要工作内容包括：**玻璃隔断、墙面出新、新增石膏板吊顶、涂料顶棚出新、墙面木饰面以及相关的水电安装改造等。具体详见工程量清单。一旦成交，不得提出额外要求。

9、工期要求：60日历天内竣工完成并验收完毕（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）。计划开工日期：2026年10月，计划竣工日期：2026年12月。

10、工程质量标准：合格，达到验收规范标准。同时，成交人须确保两年质保期内符合正常使用要求，并按采购人要求进行维修。

11、本工程（是/否）接受联合体：否

12、本工程不接受分包或转包。

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

（1）参加投标的施工单位：独立法人资格和有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）拟选派项目负责人须具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格（注册单位为投标单位本单位），同时具备安全生产考核合格证（B证）（以上证书必须注册在投标单位）。

项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（格式见附件）

3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4）本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

本工程投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的必须根据《****建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2023〕第26号要求执行。其他省从其规定。

投标人安排项目负责人时，须慎重考虑拟安排项目负责人的健康状况、家庭状况、距离退休年龄及其本人意愿等情况，中标后及签订合同后除因不可抗力因素外，不得更换项目负责人。否则，招标人有权追究中标人的违约责任。

合同签订后，项目负责人及其他项目管理人员及时办理相关备案手续，并按合同约定及现场要求到岗履职。

5）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管[2016] 214 号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料，项目部其他人员在中标签订施工合同备案（归集）时，按《****建设厅关于明确建筑工程施工合同信息归集中施工项目经理部关键岗位人员配备及有关管理要求的通知》（苏建建管[2017]236 号文 ，苏建建管〔2022〕387号文修订）要求配备到位。

6）拟派项目负责人为投标企业正式人员，提供社保机构出具且盖章的项目负责人至投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳证明和投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同。如拟派项目负责人为投标企业返聘退休人员则必须提供：投标企业与返聘退休人员双方签订的有效劳务合同书。加急标书代写

（3）根据苏建函建管〔2025〕183号，被列入2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入企业和人员名单的不得参与本次投标，具体按照苏建函建管〔2025〕183号文件执行。

4.采购人（或招标代理机构）在竞争性谈判文件递交截止时间当日，登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”检查资格申请人的建筑企业资质动态监管状态，建筑企业本项目要求的资质动态监管结果不处于不合格状态。加急标书代写

5.未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单。（响应文件中无需提供证明材料）

6.自2024年6月 1 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2025 年 6 月 1 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2021 年 6 月 1 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /

企业近三个月内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被采购项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；加急标书代写

7.****政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、****委员会制定的《****政府采购清单》。环境标志产品是指财政部、****总局制定的《****政府采购清单》。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动，法定代表人为同一人的以上法人，母公司、****公司****公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。

（6）符合法律、法规规定的其他条件。

以上未尽之处详见第六部分响应文件组成材料内容。

三、获取采购文件

1.时间：自谈判公告及谈判文件发布之日起至2026年10月14日14点00分（**时间）

2.地点：采购文件获取的地点、方式等:供应商直接从（新点电子交易平台-开发区专区）自行下载竞争性谈判文件等招标资料。

四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点加急标书代写

1、响应文件提交截止时间：2026年10月14日14时00分（**时间）。交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。加急标书代写

解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于二十分钟。加急标书代写

提交方式及地点：电子响应文件上传至（新点电子交易平台-开发区专区）；电子标服务

五、开启

时间：2026年10月14日14时00 分（**时间）

地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

六、公告期限

自谈判公告发布之日起3个工作日。

七、谈判保证金

免收,本竞争性谈判文件中关于谈判保证金事项不做要求。

八、远程不见面交易特别提示

（1）本项目采用远程不见面交易的模式。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3****开发区限额平台发布的项目，谈判响应供应商需先在**市区平台进行注册，****开发区平台进行登录，诚信库信息提交后自动通过，无需审核。

（4）关于报名:凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“**开发区限额平台”下载谈判文件，下载成功即视同报名完成。

（6）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加谈判活动。

（7）供应商在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由供应商自行承担相关一切后果。

备注：谈判项目二轮或多轮报价需各交易响应人登录系统后，进入【新点电子交易平台网站】，从【我的项目】--【项目流程】中进入，在【参与报价】菜单中进行响应报价。

九、谈判文件制作份数要求

本项目采用远程不见面交易模式，响应供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件；成交供应商在领取成交通知书前须提交纸质响应文件（资格审查材料、商务技术标、报价标）叁份及不加密NJSTF格式文件（光盘一份），以供存档。纸质响应文件应使用CA系统打印，且必须保证与评标时的电子标书完全一致。

十、本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由采购人录入“****开发区公共**交易项目全流程监察平台”。平台对采购人、成交供应商、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、供应商抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、采购人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。

十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：江****开发区

联系方式：祝先生 0513-****5086转8058

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区区长通路9****中心A幢）

联 系 方 式：198****5667

电子邮箱：****@163.com

3、项目联系方式

竞争性谈判文件制作人: 198****5667

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。