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2026年乐安县第一批土地储备专项债券
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基础信息
| 项目统一名称 | 2026年**县第一批土地储备专项债券 | ||
| 总投资（万元） | 52316.25 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 316.25 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 52000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 63587.97 | 成本 | 8671 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | ****对储备地块的用地性质、地上建筑物状况进行了初步摸底调查，储备用地范围为**县159.71亩土地均为国有用地，土地具体情况如下：1、县城胡家巷地块（收储地块标识码：****252025R000984）本地块规划性质为商业住宅用地，宗地位置东临敖河及东门桥，南临长征路及县二小，****看守所，****学院，宗地面积35.04亩；地块现状为三通一平可直接转让的净地，地块于2022年出让，出让价格为14101.25万元，产权所有人为**县****公司，无抵押，因政府原因造成土地闲置。****252025R000999）2、县城长征**侧地块（收储地块标识码：本地块规划性质为商业住宅用地，宗地位置东临民房及**二小，南临长征路，西临**路，北临**路，宗地面积23.09亩；地块现状为三通一平可直接转让的净地，地块于2022年出让，出让价格为9267万元，产权所有人为**县****公司，无抵押，因政府原因造成土地闲置。3、县城**路西侧地块（收储地块标识码：****252025R001003）本地块规划性质为商业住宅用地，宗地位置东临**路，南临**路，西临山，北临民房，宗地面积23.16亩；地块现状为三通一平可直接转让的净地，地块于2022年出让，出让价格为8936.87万元，产权所有人为**县****公司，无抵押，因政府原因造成土地闲置。4、县**片区地块（收储地块标识码：****252025R000976）本地块规划性质为商业住宅用地，宗地位置东临拟修道路东二路，南临山，西临山，北临山，宗地面积46.33亩；地块现状为三通一平可直接转让的净地，地块于2023年出让，出让价格为10510万元，产权所有人****集团有限公司，无抵押，因政府原因造成土地闲置。5、县城**北路东侧（收储地块标识码：****252025R000960）本地块规划性质为商业住宅用地，宗地位置东临菜地及田地，南临民房，西临**路，北临民房，宗地面积32.09亩；地块现状为三通一平可直接转让的净地，地块于2021年出让，出让价格为12466.33万元，产权所有人为**县****公司，无抵押，因政府原因造成土地闲置。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ******局 |
| 成本/收入 | 13.64% | 会计所 | 北****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.11 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-24 ，该项目共发行1批次，累计发行金额18283.0万元。 | 2026-09-24 | 第1批次 | 18283.0 | 1.46% | 2026年**省专项债券三十六期（土储专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 付息日 | 9月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 355 |
| 到期日 | 2031-09-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十六期（土储专项债） | 债券简称 | 26**省00081土储 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 土储 | 发行金额（亿元） | 129.681 |
| 发行日期 | 2026-09-24 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.46 |
| 发行期数 | 36 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 129.681 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 到期日 | 2031-09-28 |
| 付息日 | 9月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 355 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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2026-10-08
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