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万科松朗花园14号住宅楼1单元（货梯17KT080010）、（客梯17KT080012）钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换的使用方案公示

预告-意见征集
广东 -东莞
发布时间： 2026年10月08日
标书代写 官方
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
万科 住宅楼 货梯 客梯 钢丝绳
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
****花园14号住宅楼1单元（货梯17KT080010）、
（客梯17KT080012）钢丝绳、曳引轮、导向轮维修
更换的使用方案公示
一、项目名称
****花园14号住宅楼1单元（货梯17KT080010）、（客梯17KT080012）钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换
二、维修设备
1、14栋1单元客梯，预算金额：23,565.37元；2、14栋1单元货梯，预算金额：23,565.37元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：47,130.74元，涉及分户总数112户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年10月08日至2026年10月15日。
五、备注
****花园14栋1单元住宅楼电梯，施工单位：****
申报单位：****万科松朗
****中心
2026年10月8日
附件： 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 大朗镇 镇（街） ****花园 （楼盘）的项目 ****花园14号住宅楼1单元（货梯17KT080010）、（客梯17KT080012）钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“14栋1单元客梯”设备保修期限到 2018年9月30日 ，“14栋1单元货梯”设备保修期限到 2018年9月30日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： ****单元货梯
维修原因及处理方式： 更换钢丝绳、曳引轮、导向轮、更换钢丝绳、曳引轮、导向轮
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 钢丝绳17KT08
0010		 高盛 A002088
_Φ10		 **高
盛钢丝
绳有限
公司		 1161.00 米 8.00 9,288.0
0		 193.5米/条，
6 条10厘，共
1161米
2 曳引轮17KT08
0010		 日立 ****894
7_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 1812.50 1,812.5
0		 14号住宅楼1
单元货梯
3 导向轮17KT08
0010		 日立 ****224
2_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 2144.87 2,144.8
7		 14号住宅楼1
单元货梯
4 钢丝绳17KT08
0012		 高盛 A002088
_Φ10		 **高
盛钢丝
绳有限
公司		 1161.00 米 8.00 9,288.0
0		 193.5米/条，
6 条10厘，共
1161米
5 曳引轮17KT08
0012		 日立 ****894
7_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 1812.50 1,812.5
0		 14号住宅楼1
单元客梯
6 导向轮17KT08
0012		 日立 ****224
2_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 2144.87 2,144.8
7		 14号住宅楼1
单元客梯
小计 26,490.
74
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 更换钢丝绳 11,760.00 更换14号住宅楼1单元两部电梯的钢丝绳人工费
2 更换曳引轮 5,040.00 更换14号住宅楼1单元两部电梯的曳引轮人工费
3 更换导向轮 5,040.00 更换14号住宅楼1单元两部电梯的导向轮人工费
小计 21,840.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 钢丝绳、曳引轮、导向
轮		 1,200.00 钢丝绳回收在0.6元/斤，14号住宅楼1单元两个单元
均有30层，两部电梯的废旧配件预计残值在1200元
小计 1,200.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：47,130.74
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：47,130.74
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 47130.74 元，使用维修资金的分摊范围涉及 112 户， 12457.6000 平方米，每平方米分摊费用为 3.7833 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********服务中心 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 ********服务中心 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
****花园14栋1单元住宅楼电梯，施工单位：****
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：






施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：



年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： 1、14栋1单元客梯，预算金额：23,565.37元；2、14栋1单元货梯，预算
金额：23,565.37元。
维修原因及处理方式： 更换钢丝绳、曳引轮、导向轮、更换钢丝绳、曳引轮、导向轮
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 钢丝绳17KT08
0010		 高盛 A002088
_Φ10		 **高
盛钢丝
绳有限
公司		 1161.00 米 8.00 9,288.0
0		 193.5米/条，
6 条10厘，共
1161米
2 曳引轮17KT08
0010		 日立 ****894
7_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 1812.50 1,812.5
0		 14号住宅楼1
单元货梯
3 导向轮17KT08
0010		 日立 ****224
2_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 2144.87 2,144.8
7		 14号住宅楼1
单元货梯
4 钢丝绳17KT08
0012		 高盛 A002088
_Φ10		 **高
盛钢丝
绳有限
公司		 1161.00 米 8.00 9,288.0
0		 193.5米/条，
6 条10厘，共
1161米
5 曳引轮17KT08
0012		 日立 ****894
7_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 1812.50 1,812.5
0		 14号住宅楼1
单元客梯
6 导向轮17KT08
0012		 日立 ****224
2_C		 日立电
梯（中
国）有
限公司		 1.00 个 2144.87 2,144.8
7		 14号住宅楼1
单元客梯
小计 26,490.
74
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 更换钢丝绳 11,760.
00		 更换14号住宅楼1单元两部电梯的钢丝绳人工费
2 更换曳引轮 5,040.0
0		 更换14号住宅楼1单元两部电梯的曳引轮人工费
3 更换导向轮 5,040.0
0		 更换14号住宅楼1单元两部电梯的导向轮人工费
小计 21,840.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 钢丝绳、曳引轮、导向
轮		 1,200.0
0		 钢丝绳回收在0.6元/斤，14号住宅楼1单元两个单元均有30层，
两部电梯的废旧配件预计残值在1200元
小计 1,200.0
0
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：47,130.74
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：47,130.74
施工单位名称：****
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：****花园14号住宅楼1单元（货梯17KT080010）、（客梯17KT080012）钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 ****14号住宅楼
1单元601		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
2 ****14号住宅楼
1单元3003		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
3 ****14号住宅楼
1单元1504		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
4 ****14号住宅楼
1单元1404		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
5 ****14号住宅楼
1单元1801		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
6 ****14号住宅楼
1单元1304		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
7 ****14号住宅楼
1单元703		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
8 ****14号住宅楼
1单元1401		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
9 ****14号住宅楼
1单元1602		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
10 ****14号住宅楼
1单元603		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
11 ****14号住宅楼
1单元1903		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
12 ****14号住宅楼
1单元2202		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
13 ****14号住宅楼
1单元2701		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
14 ****14号住宅楼
1单元2603		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
15 ****14号住宅楼
1单元3004		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
16 ****14号住宅楼
1单元502		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
17 ****14号住宅楼
1单元2002		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
18 ****14号住宅楼
1单元1302		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
19 ****14号住宅楼
1单元2204		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
20 ****14号住宅楼
1单元1202		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
21 ****14号住宅楼
1单元801		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
22 ****14号住宅楼
1单元2902		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
23 ****14号住宅楼
1单元1003		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
24 ****14号住宅楼
1单元504		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
25 ****14号住宅楼
1单元2801		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
26 ****14号住宅楼
1单元2502		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
27 ****14号住宅楼
1单元2804		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
28 ****14号住宅楼
1单元401		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
29 ****14号住宅楼
1单元2101		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
30 ****14号住宅楼
1单元2401		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
31 ****14号住宅楼
1单元2903		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
32 ****14号住宅楼
1单元1902		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
33 ****14号住宅楼
1单元901		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
34 ****14号住宅楼
1单元1303		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
35 ****14号住宅楼
1单元1002		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
36 ****14号住宅楼
1单元404		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
37 ****14号住宅楼
1单元902		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
38 ****14号住宅楼
1单元1204		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
39 ****14号住宅楼
1单元904		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
40 ****14号住宅楼
1单元1103		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
41 ****14号住宅楼
1单元1701		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
42 ****14号住宅楼
1单元1101		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
43 ****14号住宅楼
1单元2601		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
44 ****14号住宅楼
1单元2702		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
45 ****14号住宅楼
1单元1503		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
46 ****14号住宅楼
1单元2402		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
47 ****14号住宅楼
1单元604		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
48 ****14号住宅楼
1单元2102		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
49 ****14号住宅楼
1单元2901		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
50 ****14号住宅楼
1单元2104		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
51 ****14号住宅楼
1单元1802		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
52 ****14号住宅楼
1单元503		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
53 ****14号住宅楼
1单元2303		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
54 ****14号住宅楼
1单元1603		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
55 ****14号住宅楼
1单元201		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
56 ****14号住宅楼
1单元1102		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
57 ****14号住宅楼
1单元2203		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
58 ****14号住宅楼
1单元2304		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
59 ****14号住宅楼
1单元1702		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
60 ****14号住宅楼
1单元903		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
61 ****14号住宅楼
1单元702		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
62 ****14号住宅楼
1单元2704		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
63 ****14号住宅楼
1单元1403		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
64 ****14号住宅楼
1单元804		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
65 ****14号住宅楼
1单元1203		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
66 ****14号住宅楼
1单元1501		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
67 ****14号住宅楼
1单元2004		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
68 ****14号住宅楼
1单元2703		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
69 ****14号住宅楼
1单元1601		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
70 ****14号住宅楼
1单元2803		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
71 ****14号住宅楼
1单元1703		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
72 ****14号住宅楼
1单元403		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
73 ****14号住宅楼
1单元1803		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
74 ****14号住宅楼
1单元1001		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
75 ****14号住宅楼
1单元2302		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
76 ****14号住宅楼
1单元704		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
77 ****14号住宅楼
1单元501		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
78 ****14号住宅楼
1单元2604		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
79 ****14号住宅楼
1单元1804		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
80 ****14号住宅楼
1单元2503		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
81 ****14号住宅楼
1单元2201		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
82 ****14号住宅楼
1单元2802		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
83 ****14号住宅楼
1单元602		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
84 ****14号住宅楼
1单元2404		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
85 ****14号住宅楼
1单元1704		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
86 ****14号住宅楼
1单元1402		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
87 ****14号住宅楼
1单元1301		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
88 ****14号住宅楼
1单元2602		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
89 ****14号住宅楼
1单元1104		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
90 ****14号住宅楼
1单元301		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
91 ****14号住宅楼
1单元402		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
92 ****14号住宅楼
1单元2001		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
93 ****14号住宅楼
1单元2403		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
94 ****14号住宅楼
1单元1201		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
95 ****14号住宅楼
1单元1901		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
96 ****14号住宅楼
1单元1904		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
97 ****14号住宅楼
1单元2904		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
98 ****14号住宅楼
1单元1004		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
99 ****14号住宅楼
1单元803		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
100 ****14号住宅楼
1单元302		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
101 ****14号住宅楼
1单元1604		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
102 ****14号住宅楼
1单元3002		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
103 ****14号住宅楼
1单元802		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
104 ****14号住宅楼
1单元2504		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
105 ****14号住宅楼
1单元1502		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
106 ****14号住宅楼
1单元202		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
107 ****14号住宅楼
1单元2501		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
108 ****14号住宅楼
1单元701		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
109 ****14号住宅楼
1单元2003		 98.7700 373.68 0.00 0.00 373.68
110 ****14号住宅楼
1单元2103		 98.7700 373.66 0.00 0.00 373.66
111 ****14号住宅楼
1单元3001		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
112 ****14号住宅楼
1单元2301		 124.6100 471.44 0.00 0.00 471.44
合计 12457.60
00		 47,130.7
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4
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