大理星禾拍卖有限责任公司云南省大理市大理镇五华社区居家养老服务中心运营权及大理古城苍坪街12号铺面招租公告

拍卖地点：云****政府会议室

拍卖时间：2026-10-20 10:00

预展地点：标的物所在地展示

预展时间：2026-10-08~2026-10-19

受委托，我公司将依法对以下标的面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：标的1：**省****社区****中心运营权。该中心位于**镇苍坪街12号，包括院子、餐厅及二楼整体区域，总建筑面积约320㎡。现设有健康管理、阅读、书画、健身、棋牌、日间休息室、食堂等功能区。标的2：**省****社区苍坪街12号临街铺面一间。室内面积约20㎡。

二、起拍价：标的1为1万元／年；标的2为3万元／年。

三、租期及租金支付方式：租期5年。标的1租金按成交价五年一次性付清；标的2租金按成交价分两期支付，前两年为一期，后三年为一期。合同租期内，租金无涨幅。

四、招租方式：按现状招租，在符合报名要求的前提下，以价高者得的增价方式确认承租人。

五、报名人要求及报名材料：

标的1报名人要求：

（一）中华人民**国境内经依法注册并有效存续的企业法人或个体工商户，营业执照经营范围必须包括养老服务类目。

（二）具备食品经营许可证（在报名时出具或在竞得标的后1个月内办理完毕）。

（三）企业或个体工商户存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

1.****法院列入失信被执行人的。

2.****管理部门列入企业/个体经营异常名录的。

3.被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（四）不接受联合体报名。

报名标的1须提供企业法人或个体工商户营业执照、法人身份证明书、食品经营许可证。

标的2报名人要求：

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。自然人报名时须提供身份证，法人或其他组织报名须提供企业法人营业执照、组织合法证明及法人身份证。

以上报名人如委托办理的，还须提供授权委托书及代理人身份证。

六、经营用途要求：标的1经营范围：仅限开展日间照料、老年食堂、康复理疗等与养老服务相关的主业。收费标准须公示备案及向出租方报备。经营服****民政局《****社区****中心项目建设的通知》执行；标的2经营范围：商业（易燃、易爆及高污染、高噪音项目除外）。承租人依法经营，自负盈亏，独立承担经营风险责任、安全责任及法律责任。

七、竞租保证金：1万元/标。账户如下：

户 名：****

账 号：530********900000315

开户行：****银行****公司**建东支行

八、招租会时间、地点：2026年10月20日上午10:00分，云****政府会议室。

九、标的展示时间、地点：公告之日起至报名截止前，标的物所在地展示。

十、报名时间:2026年10月13日起至2026年10月19日17:00截止（周末休），报名截止时间以保证金到账截止时间2026年10月19日17:00为准。标书代写

十一、报名地点1.**省**市下关建设路****二期E幢503室（10月13日至10月19日）。2.**省****社区居委会（10月16日和10月19日两天）。

十二、注意事项：1.两个标的租期于2026年10月31日到期。2.在结果公示7日期满后的2个工作日内，竞得人与出租人签订《租赁合同》和缴纳租金，逾期不签订合同和按规定缴纳租金的按违约处理，依法承担违约责任，竞租保证金不予退还。3.竞得人除缴纳租金外还须缴纳履约保证金给出租方(标的1为1万元；标的2为2万元），在合同期满无任何违约行为后由出租方无息退还。4.未竞得人的保证金在招租会结束后5个工作日内原账户退还。5.招租佣金由竞得人支付。6.经营过程中产生的水、电等所有费用及经营税费由竞得人承担。7.不允许转租。8.对承租人的经营要求等详见《招租文件》。

十三、联系电话：陈女士139****4737 陈先生159****7145。

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2026年10月8日