宜章县五岭镇人民政府隆兴坪电站、深坑电站20年期经营权公开拍卖(郴公产告字〔2026〕第254号)

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

（产权人）

****

受托方名称

****公司)

湖****公司

标的名称

********电站、深坑电站20年期经营权公开拍卖

标的简介

本次拍卖共2个标的，标的为：

1.********电站20年期经营权；

2.****深坑电站20年期经营权。

起拍价

标的1：人民币：柒拾贰万元 （小写：￥ 720000元）

标的2：人民币：贰佰捌拾万元 （小写：￥****000元）

标的地点

**县

标的踏勘时间

2026年10月10日-2026年10月15日

联系电话：135****8881

二、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

本场拍卖共2个标的，标的1： 壹拾伍万 元整（小写：￥ 150000元）

标的2： 陆拾万 元整（小写：￥600000元）

标的保证金分为两档，系统设定的保证金是最低档，交纳相对应的标的竞买保证金，如需竞拍多个标的，则须同时交纳多个相应标的的保证金数额。

交纳以及报名截止时间标书代写

2026 年 10 月 10日— 2026 年 10月 16 日14 点 00 分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，****中心业务系统提交相关资料发起转款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机****银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1****公司发起退款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。

交易

流程

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付****交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款、拍卖佣金及交易服务费一次性****银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

一、竞买成交后，受让方应当自拍卖成交确认书签署之日起 30 日内，与委托方签订《电站经营权租赁合同》（以下简称 “合同”）。因受让方自身原因逾期未签订合同的，视为受让方违约放弃受让资格，委托方有权对标的另行处置，竞买保证金不予退还，已产生的拍卖佣金由受让方承担，不予返还。租金具体支付周期、支付方式、总额，以双**式签订的租赁合同约定为准。

二、第一项****电站）受让方须参照建达****公司 2026 年 5 月编制的《**省宜****电站改造工程概算》载明的技术标准、改造范围实施改造，概算造价约106.3万元仅作参考，不作为投资金额强制指标。改造内容包括但不限于引水坝改造、引水渠道修整、压力前池改造、压力管道改造、厂房维修及设备更新等。改造实施方案须事先报委托方备案，并依法报相关行政主管部门审批。改造完成后，设备及附属设施应达到国家或行业现行标准，以及符合安全生产的要求。改造完工后由委托方**相关职能部门组织验收，改造工期、未按期完成达标改造的违约处置，在《电站经营权租赁合同》中予以约定。

第二****电站）受让方****集团****公司 2026 年 4 月编制的《**省****电站改造工程概算》载明的技术标准、改造范围实施改造，概算造价约762.99万元仅作参考，不作为投资金额强制指标。改造内容包括但不限于引水坝改造、引水渠道修整、引水隧洞改造、压力前池改造、压力管道改造、厂房维修及设备更新改造、管理用房改建、进厂公路改造、输电线路改造、电网改造等。改造实施方案须事先报委托方备案，并依法报相关行政主管部门审批。改造完成后，设备及附属设施应达到国家或行业现行标准，以及符合安全生产的要求。改造完工后由委托方**相关职能部门组织验收，以及符合安全生产的要求。改造工期、未按期完成达标改造的违约处置，在《电站经营权租赁合同》中予以约定。

三、上述两项拍卖标的租赁经营期间，均由受让方独立经营，自担风险、自负盈亏。电站运行应当优先保障周边村组农田灌溉用水，灌溉调度服从当地水利主管部门及村组合理用水要求，余水方可用于发电。两项拍卖标的租赁期满后，委托方不予补偿改造费用，该电站的所有设施设备所有权属****所有。

四、第二项拍卖标的的受让方在租赁经营期间，****电站现有自供区的正常供电，并且有义务负责对自供区实施电网改造。同时，受让方在租赁经营期间，****电**期历史遗留问题，包****电站的职工安置问题。

五、租赁经营所涉电力、环保、应急、交通、水利、发改、财政等部门的行政审批、备案手续，由受让方自行负责到相应部门依法办理。委托方可在收到受让方书面申请后合理期限内，提供权属、历史档案等现有资料予以配合协助。因标的本身客观原因导致相关手续无法办理的商业风险，由竞买人在竞价前充分评估，委托方和拍卖方不承担责任。

六、受让方对拍卖标的进行改造时，改造拆除、替换下来属于国有资产范畴的废旧设备设施，应当完整移交委托方，由委托方按照《**县国有资产管理办法》依法依规依程序进行处置。拆除期间废旧设备保管、施工安全责任由受让方承担。

七、本次拍卖所有款项****银行转账方式缴纳，不得以有价证券、实物等抵缴。

八、****电站经营权租赁期限为二十年，租赁期限起算时间以《电站经营权租赁合同》约定为准。竞买人应当具备与本项目经营改造相匹配的资金实力、电站运维管理能力，具体资格条件详见拍卖公告及竞买须知。

九、标的交付。拍卖成交后，由委托方及拍卖方及受让方协商交付事宜；交付具体细节、交接清单在租赁合同中明确。

十、安全生产责任。租赁经营及改造施工全过程，电站生产运行、工程改造施工的安全生产主体责任由受让方全部承担，受让方应当落实安全生产各项法定要求。

十一、****政府征收征用。租赁期内发生地震、洪水****政府征收、征用等宏观政策调控的，双方按照《中华人民**国民法典》相关规定及租赁合同约定处理。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2026 年10月 16 日 15 点 00 分

****交易中心****中心3楼第 6 开标室即 369 室）标书代写

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交之日起7个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次****银行账户。

2、本次拍卖佣金按成交价款总额3%收取 ，由竞得人承担。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托人名称：**** 联系电话：188****8893

本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

拍卖公司名称：湖****公司 联系电话：135****8881

受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：****中心 联系电话：139****5316

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

****交易中心
负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。
咨询电话：0735-****157（技术支持） 0735-****518（保证金管理）

0735-****232（交易见证） 0735-****005（服务费缴纳）

咨询时间（工作日）9：00-12：00 14：00-17：00（冬季）

9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。