和县人民法院公开选任和县佳源房地产开发有限公司管理人公告

****公开选任**佳****公司管理人公告

（2026）皖0523破申7号

为公正审理**佳****公司破产清算案件，保障全体债权人合法权益，妥善处置项目保交楼配套融资债务等遗留问题，依据《中华人民**国企业破产法》《****法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》《**法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》等规定，本院以书面评审+摇号方式公开选任本案破产管理人，现将有关事项公告如下：

一、案件概况

本案债务人为**佳****公司，属房地产开发企业，目前名下有约100余套房屋，已被查封，具体财产情况由申报主体自行了解。案涉项目保交楼工作已完成，无逾期交房问题，但存在数量较多的工程款债务以及保交楼相关融资债务待清理。本案债权核查、债务处置、资产梳理、债权人维稳工作任务重、矛盾集中，要求管理人具备房企破产及保交楼融资债务处置经验，并具备相应资金垫付能力。

二、报名条件

（一）申报机构为****人民法院管理人名册的一级管理人；

（二）机构及项目核心团队无法律禁止担任管理人情形，与本案当事人无利害关系，可依法独立履职；

（三）近三年承办过房地产企业破产相关案件，具有保交楼配套融资债务处置经验；

（四）具备充足人员、资金保障，垫付本案破产启动资金30万元；

（五）近三年无行政处罚、执业惩戒及失信记录；

（六）允许两家中介机构联合申报，****人民法院管理人名册的一级管理人可与****人民法院管理人名册的二级管理人联合申报，共同对本案负责。申报时应提交双方的**协议，分工范围以及各自的负责人及办案人员。

三、需提交的报名材料

所有材料加盖公章，同时提交纸质版（一式五份、装订成册）及电子版（以U盘为载体，以文件包提交，格式为PDF），且纸质材料内容与电子材料内容一致。具体包括：

（一）正式报名申请书，申请书应含完整破产工作方案，涵盖债权核查、资产接管、融资债务清理、维稳预案、批量衍生诉讼预防化解、资产处置、债权清偿等内容，条目清楚，重点突出，不得超过3500字；

（二）机构资质证明、破产管理人名册入册证明；

（三）法定代表人身份证明、授权委托书及代理人证件；

（四）项目团队人员名单、执业资质证书及个人简历；

（五）申报团队负责人作为另案负责人近三年房企破产、保交楼融资债务处置相关业绩证明材料；

（六）管理人报酬方案，****法院根据案件实际情况以及后续事项处理合理调整，不得以经申报债权的债权人同意为由，拒绝接受调整；

（七）30万元垫付资金承诺书：承诺收到指定通知后3日内足额垫付资金至本院指定账户（管理人接管债务人事务后，前述30万元将汇入管理人账户，用于保障办理前期破产事项必要支出），逾期未到账视为自动放弃参选及任职资格；

（八）无利害关系、无不良执业记录承诺书；

（九）本院要求的其他补充材料。

上述一、四、六、七、八按顺序合并装订报送，并附目录。

四、报名截止时间标书代写

申报主体应于2026年10月15日16时前向本院现场提交申报书及相应的证件、资料、凭证复印件等证明材料，报名时间截止后不再接受任何形式的补充申报材料。申报材料也可以通过邮递方式提交，但须自行确保申报材料于2026年10月15日16时前到达，并自行承担相应风险。

五、选任方式

本次选任无面试，全程仅采用书面评审+摇号方式进行。本次评选全程录音录像、接受监督。

（一）评审由五位评委以编号无记名方式评审，按百分制打分，评审维度包含机构资质、保交楼债务处置业绩、团队配置、工作方案可行性、资金保障、执业信誉等；

（二）公开摇号：本次报名机构满7名的，评审分前三名进入摇号；报名机构满8名不足12名的，评审分前四名进入摇号；报名机构满12名的，评审分前五名进入摇号。通过摇号最终确定1家首选管理人和2家备选管理人。

六、指定管理人后续事项

（一）首选管理人需在收到指定文书3日内完成30万元垫资，逾期未履约的，视为拒绝指定，记入执业负面档案，本院直接指定备选机构担任管理人；

（二）经公开评选指定为管理人的，申报团队办案负责人应在领取指定管理人决定书时，向本院提交由其****法院报告工作、勤勉、忠实、廉洁履职承诺书。

七、风险提示

（一）申报材料须按上述要求提交，未按要求参加申报的，不予评审；

（二）本案涉房企破产遗留债务处置，事务繁杂、维稳压力大，管理人报酬以最终破产财产处置情况为准，存在无法足额获取报酬的风险；

（三）30万元垫资为案件前期启动费用，按破产程序依法清偿，存在无法全额收回风险，报名即视为自愿知晓并承担相关风险；

（四）申报材料须真实有效，弄虚作假者取消参选资格，记入执业负面档案。

八、其他事项

（一）公告发布平台：人民法院诉讼资产网、****公众号；

（二）联系方式：0555-****004 ****民二庭。

本公告由**省****负责解释。

二〇二六年十月八日