三山社区朝阳西苑16-2号房产租赁招租公告

一、招租条件
****社区**西苑16-2号房产租赁已经批准，现对外出租。****受****委托，****社区**西苑16-2号房产租赁（项目名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。
二、项目概况和范围
（1）项目地点：三山社区**西苑16-2号房产租赁
（2）项目范围：三山社区**西苑16-2号房产租赁,建筑面积约127.33㎡，此次出租方式为整体对外出租，房屋、水电设施等基础设施，按现状整体出租。出租用途为不得用于餐饮业（重油烟）、污染型企业、工业生产型企业，不得出现违反公序良俗的行为。
（3）租赁期：三年。
（4）资格审查方式：资格后审。
（5）招租基准价：租金按年支付，每年递增3%。起始租金为1.4元/m2/日，租金为64174.32元（一年按360天计算）。如投标价低于招租基准价的，作无效标处理。
（6）交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于招租基准价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，根据本项目评标办法确定中标人。
三、承租人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书，自然人提供身份证，扫描件加盖公章）；
（2）承租人中标后承租出租用途为不得用于餐饮业（重油烟）、污染型企业、工业生产型企业，不得出现违反公序良俗的行为。（须提供承诺书复印件，供应商如为法人或者其他组织，应加盖单位公章；如为自然人，应由本人签字或盖章）；
（3）承租人应满足以下情形（须提供承诺书复印件，供应商如为法人或者其他组织，应加盖单位公章；如为自然人，应由本人签字或盖章）：
①未被列入重大税收违法案件当事人名单；
②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
⑤竞标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；
⑥未被“信用中国”网站列为失信被执行人名单；
⑦征信报告符合要求，不得有不良信息，如逾期记录。
（4）本项目不接受联合体竞标。
四、公告时间及招租文件获取方式：
（1）公告时间：2026年10月8日9：00至2026年10月14日17：00。
（2）获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位承租人登录“**区招投标采购平台”（http://yhzc.****.cn/web），在线获取招租文件。承租人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招租公告页面，点击“我要获取文件”进行招租文件的获取、下载。获取招租文件请按招租公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****6689。
五、竞租方案：详见招租文件
六、竞标文件的递交：
竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为：2026年10月22日14点30分。标书代写
竞标地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。标书代写
线上软件版递交：在规定的竞标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制竞标文件和签章，并加密上传竞标文件完成投标。承租人应使用电脑登陆**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）下载投标工具。 标书代写
应急故障：承租人在竞标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****6689。如承租人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由承租人自行承担。承租人应对“皓盘云建”APP上注册的CA数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。电子标服务
七、开标时间及地点
开标时间: 2026年10月22日14点30分。
开标地点：**区招投标采购平台开标大厅。
线上开标：
①开标：各承租人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。承租人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招租人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由承租人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，承租人如有异议或咨询可在网上开标室与****公司）进行在线沟通，招租人在线答复承租人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
八、发布媒介
本项目招租公告及中标公示发布媒介：**省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com）、**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及代理人不予承担责任。
九、联系方式
1、采购人信息
名 称：****
地 址：**市******社区中心路一号
联 系 人：陆先生
联系方式：/
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**江东街50号3幢402室
联系方式：182****8227
项目联系人：王工

公告下载：
202********138.pdf