南充市高坪区人民法院 鉴定机构竞争询邀函

案号

（2026）川1303民初6104号

案由

房屋租赁合同纠纷

鉴定申请人

被告：******公司

鉴定被申请人

原告：龙慧、张恩海

被告：****公司

回避情形

与本案有利害关系的机构及鉴定人员

案情简介

2017年2月22日，原告二人购买位于**市**区江****广场五国风情街1幢1层114号附4****商铺。

2017年5月16日，原告龙慧与二被告签订《委托代租及统一管理合同》，约定委托代租及管理期限为8年，自本协议签订之日起计算。

届满后双方未能达成续租协议，案涉商铺仍由被告******公司统一经营管理。

双方为欠付的租金、租金期满****商铺返还问题发生纠纷，二原告遂诉至本院。

被告******公司辩称其经营困难，收入远不够支付业主的返租租金。

2026年9月18日，被告******公司提出审计申请，请求对其实际经营状况进行成本审计。

鉴定对象及内容

（名称、数量、地址等）

鉴定对象：******公司**市王府井五国风情街项目2025年1月1日至2026年9月30日期间收入、成本费用及经营情况。

鉴定事项、要求及

需要说明的问题

鉴定事项：对******公司**市王府井五国风情街项目2025年1月1日至2026年9月30日期间收入、成本费用及经营情况开展成本审核调查。

预估审计标的额：7100万元

鉴定材料

鉴定申请书，诉状，身份信息，代理信息，商铺经营状况楼层分布汇总图，商铺经营情况分楼层汇总统计表，租赁合同，收入总账，明细，银行流水，其他按鉴定机构的鉴定需要提供。

鉴定人员要求

注册会计师2人及以上

鉴定基准用时

（自然日）

以参与竞争机构承诺用时的平均值为基准用时

（完成鉴定时间：30日-40日）

基准鉴定费

（含差旅费、出庭费

等所有费用）

以参与竞争机构报价平均值为基准鉴定费

报名截止时间标书代写

（以收到材料时间为准）

2026年10月14日

下午17:00

报名方式

现场提交或邮寄

联系人

谯雯

联系电话

0817-****475

法院地址

**市**区**横街14号

监督电话

0817-****765

评审时间

2026年10月16日

评审地点

****

****中心一楼会议室

注意事项

《参与竞争申请书》应当单独密封并在封面注明案号和机构名称，鉴定承诺书、机构综合实力统计表及佐证资料不密封。

鉴定机构提供虚假报名材料的，未主动回避的，直接取消竞争资格。

评审小组根据得分排名确定入围名单，并从排名前3家机构中现场随机摇号确定首选、备选机构。

各方当事人可到场监督评审过程，未到场的，不影响机构竞争结果。

序号

机构名称

成立日期

本鉴定项目拟派鉴定人员组成情况

2024****法院委托同类案件情况

****协会最****事务所分类

是否失信被执行人（**）

备注

1

**年**月（营业执照复印件）

姓名，注册会计师，技术职称

（附执业资格证书、职称证书、

****公司社保证明）

提供法院委托书、

鉴定意见书（简要版）

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中国执行信息公开网查询结果

填

写

此

表

并

按

顺

序

准

备

佐

证

资

料

装

订

成

册

申请单位

名称

ⅩⅩⅩ公司（单位盖章）

联系人

联系电话

鉴定用时

（自然日）

ⅩⅩ日

鉴定收费报价/万元（含差旅费、出庭费等所有费用）

ⅩⅩ万元