环江毛南族自治县2026056号、2026051号、2026052号、2026053号、2026054号、2026055号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

陈茶A区地块

地块编号

宗地位置

出让面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****

环江毛南族****社区陈茶屯

9328平方米(折合13.99亩)

城镇住宅用地70年、商业用地40年

城镇住宅用地、商业用地(城镇住宅计容建筑面积占总计容面积比例≥90%,商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤10%)

人民币

1166万元

人民币

234万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑密度:≤40%。

(3)绿地率:≥15%(含生态停车位及符合要求的水系绿化)。

(4)建筑高度:≤60米。

(5)机动车车位住宅按0.7个车位/1户,商业按1车位/150㎡建筑面积,非机动车车位按1车位/150㎡建筑面积。

(6)养老服务设施:按照《**壮族自治区养老服务条例》的要求配建。

(7)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶A区****地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕056号)执行。

陈茶D区D-1号地块

地块编号

宗地位置

面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****051号

环江毛南族****社区陈茶屯

742平方米(折合1.11亩)

城镇住宅用地70年、商业用地40年

城镇住宅用地、商业用地(城镇住宅计容建筑面积占总计容面积比例≥85%,商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤15%)

人民币

175万元

人民币

35万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑密度:≤30%;

(3)绿地率:≥10%(含生态停车位及符合要求的水系绿化);

(4)建筑高度:≤60米;

(5)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶D区D-1号地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕051号)执行。

陈茶D区D-2号地块

地块编号

宗地位置

出让面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****052号

环江毛南族****社区陈茶屯

516平方米(折合0.77亩)

70年

城镇住宅用地

人民币

163万元

人民币

32.6万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑面积:≤1145平方米;

(3)建筑高度:≤15米;

(4)建筑层数:≤四层;

(5)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶D区D-2号地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕052号)执行。

陈茶D区D-3号地块

地块编号

宗地位置

出让面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****053号

环江毛南族****社区陈茶屯

586平方米(折合0.88亩)

70年

城镇住宅用地

人民币

162万元

人民币

32.4万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑面积:≤1230平方米;

(3)建筑高度:≤15米;

(4)建筑层数:≤四层;

(5)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶D区D-3号地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕053号)执行。

陈茶D区D-4号地块

地块编号

宗地位置

出让面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****054号

环江毛南族****社区陈茶屯

849平方米(折合1.27亩)

40年

零售商业用地

人民币

250万元

人民币

50万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑面积:≤2200平方米;

(3)建筑密度:≤51%;

(4)建筑高度:≤20米;

(5)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶D区D-4号地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕054号)执行。

陈茶D区D-5号地块

地块编号

宗地位置

出让面积

出让年限

土地用途

拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

****055号

环江毛南族****社区陈茶屯

672平方米(折合1.0亩)

40年

零售商业用地

人民币

169万元

人民币

33.8万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

规划设计条件

(1)容积率:1.0

(2)建筑面积:≤1420平方米;

(3)建筑密度:≤42%;

(4)建筑高度:≤20米;

(5)其他规划设计要求按环江******局《关于陈茶D区D-5号地块规划设计条件》(环自然规划条件〔2026〕055号)执行。

****、****051号、****052号、****053号、****054号、****055号六宗土地整体拍卖

六宗土地整体拍卖起叫价

竞买保证金

增加幅度

人民币

2085万元

人民币

417.8万元

人民币

每次1万元或1万元整倍数

备注

本次拍卖出让优先整体拍卖(即六宗土地整体竞拍)如无人应价后再实行单宗土地竞拍。

单宗土地拍卖成交价=整体拍卖成交价*该单宗土地价格占比,每宗土地价格占比=单宗土地拍卖起价/整体拍卖起叫价。