南城园（湘煤大厦）办公区室内拆除项目询比采购公告

一、询比采购招标条件

我司拟对**园（湘煤大厦）8 9 层办公区实施装修改造，现对**园（湘煤大厦）办公区室内拆除项目开展询比采购。建设资金来源为自筹资金，出资比例 100%。根据公司《招标采购管理办法》相关规定，项目已具备询比采购条件，欢迎符合资格条件的单位参与本项目询比。

二、项目概况与采购范围

1.项目地点：**省**市**区万家丽南路二段 1099 号湘煤大厦主楼、东辅楼 8 9 层。

2.项目概况：**园（湘煤大厦）8 9 层办公区室内拆除，改造建筑面积约 5273㎡。主要对原有办公区内装饰装修、隔断、天花、吊顶、地面面层、墙面、空调、部分管线、门等进行保护性拆除，设备设施保护、建筑垃圾（含废弃办公家具）全部外运消纳、拆除完成后场地清理等全部工作，并移交下一阶段装修施工单位进场；拆除作业不得损伤建筑主体结构，保留消防主管及保留空调系统。

3.采购范围：湘煤大厦 8 9 层办公区室内拆除全部工作，具体详见询比采购文件、工程量清单及图纸。

4.服务周期：签订合同，自采购人下达开工令之日起35日历天内完成全部拆除、垃圾清运及场地清理工作。

5.最高限价：本项目最高限价81.6万元（含增值税）。

6.质量标准：拆除到位，不得损伤主体结构，保留空调、消防主管；垃圾全部清运出场，按政府有关部门规定外运消纳，场地清理干净，满足后续装修进场施工条件。

三、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备独立承担民事责任能力，提供有效期内营业执照复印件并加盖公章。

2.资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3. 项目经理及其他人员要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且未在其他建设工程中担任同类职务（须提供相应证书复印件、无在建工程承诺书原件以及供应商为其缴纳的近6个月（2026年3月-2026年8月）中任意3个月的社保证明材料）。拟派项目安全员需具有安全生产考核合格证书（C证），（须提供相应证书复印件以及供应商为其缴纳的近6个月（2026年3月—2026年8月）中任意3个月的社保证明材料）。

4.业绩要求：投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日 投标截止日，以合同签订时间为准），独立完成过至少1项单项合同金额 50 万元及以上的类似项目业绩；须提供合同关键页复印件（合同首页、工作内容页、签署页）及竣工验收证明文件，并加盖公章。标书代写

5.信誉要求：

（1）投标人近三年在招标投标活动中无重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，加盖公章）；

（2）在 “信用中国” 网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；

（3****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单； 提供以上网站查询截图并加盖投标人公章。

6.其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目询比。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次询比，否则均按废标处理。

（2）本项目不接受联合体投标。

（3）本项目不允许转包、违法分包。

四、资格审查及评标办法

本次采用资格后审；评标办法为综合评分法。评审小组对通过符合性审查的响应文件进行打分，按综合得分由高到低顺序推荐成交候选人；综合得分相等时，以报价低的优先；报价也相等的，以商务部分得分高的优先；商务部分得分也相等的，以技术方案得分高的优先。递交有效响应文件的投标人少于 3 家时，重新组织询比采购。

五、询比采购文件的获取

凡有意参加询比的单位，请于2026 年10月12日17:00前，将以下资料扫描件合并为一个 PDF 文件发送至邮箱：****@qq.com报名：

1.法人授权委托书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（逐页加盖公章）；

2.企业营业执照复印件（加盖公章）；

3.被授权人身份证复印件（加盖公章）。

报名邮件注明项目名称、联系人及联系电话，发送邮件后须致电采购人确认资料收悉。采购人收到邮件 1 个工作日内以邮件方式向报名单位发送询比采购文件。资料不全、不符合要求的报名将予以拒绝。

本项目采购人不统一组织现场踏勘，供应商自行踏勘现场，充分研判现场全部风险，相关费用全部纳入投标报价。本项目不收取文件工本费。

六、响应文件递交标书代写

递交截止时间（开标时间）：2026 年10月19日09时30分（**时间）。标书代写

递交地点：****（**市**中路三段 142 号光大●发展大厦 B 座 27 楼）。

递交方式：现场递交纸质文件；正本 1 份，副本 2 份，胶装密封，未密封的文件不予接收。

投标有效期：90 日历天。投标文件不予退还。

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026 年10月19日09时30分（**时间）标书代写

开标地点：**市**中路三段 142 号光大●发展大厦 B 座 27 楼标书代写

八、公告发布媒介

本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、****门户网站（http://www.****.com/）上发布。

九、监督部门

本项目监督部门：****纪检审计部。

十、联系方式

采 购 人：**** 地 址：**市**中路三段 142 号光大●发展大厦 B 座 27 楼。

联 系 人：郑琴

电 话：178****0566

邮 箱：****@qq.com

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2026年10月8日