招标详情
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400-688-2000
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**市**区****经济**社定于 2026-10-29日10:00时对**村前海路3号001-014进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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一、竞投租赁标的物基本情况 |
| 资产名称 |
资产编号 |
单元号 |
占地面积 |
建筑面积 |
交易底价 |
资产地址 |
资产类型 |
资产详细用途 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
001（1号楼） |
794.61 平方米 |
4622.10 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
002（2号楼） |
539.98 平方米 |
3018.40 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
003（3号楼） |
684.86 平方米 |
3750.57 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
004（4号楼） |
1089.76 平方米 |
5715.07 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
005（5号楼） |
312.49 平方米 |
678.24 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
006（A座） |
1267.33 平方米 |
6671.93 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
007（B座） |
674.11 平方米 |
3527.27 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
008（C座） |
1309.95 平方米 |
6793.59 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
009（D座） |
893.61 平方米 |
4640.85 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
010（E座） |
1026.26 平方米 |
5382.75 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
011（F座） |
1228.50 平方米 |
6395.72 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
012（G座） |
1228.92 平方米 |
6397.02 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
013（H座） |
1227.49 平方米 |
6389.90 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
| 前海路3号（廿亩工区） |
011****03003-02-0004 |
014（I座） |
1175.30 平方米 |
6115.27 平方米 |
19.00 元/平方米﹒月 |
**村前海路3号 |
厂房 |
仓库、厂房 |
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标的物的具体情况是由**市**区****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
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竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国**省**市辖内注册并合法存续的企业法人或其他组织（企业法定代表人、其他组织负责人均不得为外籍人士）。 （二）本项目不接受联合体报名。 （三）意向方注册成立五年以上，经营范围包括物业管理（需提供营业执照等原件扫描资料）。 。
备注：附交易规则 交易底价为合同场地费，费用不含城市生活垃圾处理费和清洁卫生费 其他条件详见交易方案 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.合同履行期间，承租方不得以没有产权证证明、没有物业建设审批手续、没有水电、环保、消防、房屋鉴定等不完善为理由要求解除合同或提出索赔。 4.竞得人未在规定的时限内与出租方签订《成交确认书》或交易合同（含逾期签订或放弃 。
区交易编号：****
租赁年限：4.00年。预计从2025-11-01到2029-10-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：70098.68平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为固定值(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为1.00。 |
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二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。
| 项目名称 |
**市**区松洲街**村前海路3号001-014仓库、厂房招租项目（编号：BYJ****0258-G01） |
| 一、项目情况 |
交易标的物基本信息、权属情况、意向方资格条件、交易条件、交易底价等详见本公告附件。意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，其他事项由意向方自行向出租方了解，****不对上述信息承担任何责任。 |
| 二、报名事项 |
网上报名 |
（一）公告期：2026年10月9日至2026年10月28日。 （二）用户注册：意向方须提前通过**区农村集体资产网上交易系统（网址：http://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/navigate.do）或“**三资”微信小程序(以下统称“三资交易系统”）进行用户注册，意向方用户注册信息经交易管理机构审核通过后方生效，方可进行项目报名登记。交易管理机构审核时间预计为意向方提交注册申请后的工作日24小时内，敬请意向方提前注册，以免影响参与交易活动。 （三）报名登记及缴纳保证金：意向方须于公告期截止日17:00前登录三资交易系统完成网上报名登记手续及上传报名所需资料。 （四）特别提醒：意向方须在公告期截止日17:00前完成网上注册、报名登记手续及缴纳交易保证金，如意向方未在规定的时间内完成网上注册、报名登记手续****交易中心及时审核通过），导致未能获得交易活动参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 （五）报名所须上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章】： 1.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证（正反面）、授权委托书及负责人代理人身份证（正反面）（在委托代理情况下），满足《交易方案》第三条资格条件的证明材料。 2.其他组织须上传：组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证（正反面）、授权委托书及代理人身份证（正反面）（在委托代理情况下），满足《交易方案》第三条资格条件的证明材料。 注：意向方须根据本公告内容上传足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，即视为****中心处理其提交的报名资料及信息，同时知悉并同意交易管理机构、有关政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。 |
| 报名资格 审核 |
公告期内，****对意向方在三资交易系统上传的报名资料进行资格审核，审核通过后，意向方可获得项目报名资格。意向方可通过三资交易系统查看审核结果。提交报名资料的****中心向第三方提交意向方的基本信息核查有关信息（诉讼信息、征信信用等）。 |
| 三、交易保证金 |
交易保证金金额 |
￥****000元（人民币大写：伍佰万元整） |
| 交易保证金指定收款账户 |
****对意向方的报名资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的报名资格。报名资格确认后，意向方可通过注册时填写的手机号码查看审核结果短信，并登录三资交易系统“个人中心”“我的报名”准确完成“****银行账号信息”填写后方可获取交易保证金指定收款账户信息（意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对该项目本次报名有效）。 |
| 交易保证金缴纳及查询 |
（一）获得报名资格的意向方须在2026年10月28日17：00前（含17：00）使用其在三资交易系统登记的名下账户向****交易保证****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金，三资交易系统识别交易保证金到账后方可获得竞投参与资格成为竞投人。 （二）意向方应准确填写“****银行账号信息”，以确保交易保证金及时到账，交易保****银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 （三）意向方可通过三资交易系统查看审核结果，也可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到****现场查询交易保证金到账情况。 （四）竞投会事宜以****发布的《交易规则》（附件2）为准。 （五）特别提醒：若意向方未按规定方式缴纳交易保证金，导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
| 四、联系人 及联系方式 |
交易管理机构：****政府****办事处，刘小姐，020-****7641 交易服务机构（****）： 李小姐 020-****1273。 出租方：**市**区****经济**社，李小姐020-****4069。 注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。 |
| 五、附件 |
1.交易方案/store/file/6ac753fec46b0ed96bf7b5a8 2.交易规则/store/file/6ac****807a6f333d****102 3.法定代表人证明书及授权委托书（企业法人和其他组织）/store/file/6ac7540fc46b0ed96bf7b5bb |
*****对以上内容具有最终解释权。
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2026年10月8日
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附件（3）
法定代表人证明书及授权委托书_96.docx下载预览
交易方案.pdf下载预览
BYJ20260258交易规则-广州市白云区松洲街松北村前海路3号001-014_96.docx下载预览
