福建沙阳文化旅游发展集团有限公司（两个项目）招商

特别说明：**方可自主选择报名承接单个档口经营**，或同时报名承接两个档口整体经营**。

三、**模式与保底营业额要求

1、**模式：择优选择具备**小吃合法经营资质、有稳定供应链、标准化出品保障能力的**方入驻**。**模式为营业额分成**模式，由**方按照本次招商中标的分成比例按月向沙阳文旅缴纳营业额分成。

2、保底营业额要求：**每月需完成营业额保底17.6万元。**每月需完成营业额保底11万元。开业前三个月是过渡期不计保底要求；劳动节、国庆节、春节所在自然月份，不计当月保底要求。如有连续3个月均未完成销售目标，则沙阳文旅有权单方面终止**。

四、**期限

1、**周期：1年，自合同签署之日起计算，共计12个月，前三个月为试运营期。试运营期间，若**方不存在违约行为，未发生客户重大投诉、食品安全事故等重大突发事件，且双方均未向对方发送书面终止通知或书面异议的，本合同继续履行剩余期限。合同期满后，同等条件下双方享有优先**权。

2、终止情形：**期间，若**方发生客户重大投诉或食品安全冲突等重大意外事件，合同将自动终止，**方须无条件撤场。

五、招商对象和要求：

1、合法企业：在中华人民**国境内合法注册的具有独立法人资格企业，招商**方及法定代表人未被列入失信黑名单。

2、经营资质：具备**小吃经营资质，可提供合法有效的营业执照或食品经营许可证等材料，证明具备经营**小吃门店的能力，能够按照**小吃相关行业规范开展经营。

3、供应链要求：具备自有供应链体系，或长期稳定**的供应链，可保障**小吃出品标准化、食品安全可追溯；****工厂、中央厨房、仓储配送等相关证明材料。

4、菜单限制：档口仅供加工制作、销售**小吃（以实际销售菜单为准）之用。所经营食品的具体品种须提前报备并得到批准后，方能投入加工制作、销售。

5、全额自主投入：**方自行承担档口的装修设计、装修施工、经营设备采购、安装维护、人员招聘管理、日常运营物料等全部前期投入与运营成本。

6、独立自负盈亏：**方独立承担经营风险、人工成本、耗材成本、处罚损失等所有经营相关费用，沙阳文旅不承担任何经营亏损与运营风险。

7、设备接收：**方须按共同确认的市场价格接收本档口现有全部设备，不得以任何理由拒绝接收；设备明细以移交清单为准，**方接收即视为对设备现状予以认可，按约定支付设备款项。

六、收益分配要求

（****餐厅运营方与**方

1、服务费：两个档口合****餐厅运营方缴纳每月适用浮动服务费，服务费为当月税前销售额的26%（若**的档口工作日日均营业额低于8000元/日，则**档口的服务费为22%）。服务费包含：经营场所租金、水电以及能源费用、洗消清洁、消杀、洗碗保洁、隔油池清淘、项目管理、客服、食安库管、营销企划、三方飞检等日常运营需要的费用。首月经营不足30天、合同终止最后一个月，服务费均按当期实际经营天数对应税前销售额据实核算。

2、耗损费用：合****餐厅运营方缴纳1000元/月，用于公用餐具如托盘、筷子、勺子、汤饭碗的更新、调换。

3、供应链管理：****餐厅运营方提供自有或长期稳定**的食材供应链的相关资质及产品资料，****餐厅运营方经审核通过后方可投入使用。除**方的供应链产品外，本项目所涉其他食材、低值易耗品及各类物料，****餐厅运营方领用，****餐厅运营方统一进行采购。可食成本（含大米主食）需按照场地方的运营要求执行，以保障顾客满意度。

4、非可食用耗材：非可食和耗材由**方每个月根据实际使用情况自行承担。其中，非可食（打包物料）成本等费用现场按各档口实用领料签字后即为确认；洗洁精、餐厅纸巾按实际使用分摊。

5、交易费用：门店经营产生的刷卡手续费、平台交易手续费等全部交易费用，由**方自行承担，直接从营业额中扣除。

6、收银与结算：****餐厅运营方统一提供的收银系统及收银设备，所有营业****餐厅运营方。结算周期30天。项目餐厅运营方扣除相关费用后，剩余款项按流程支付至**方的账户。

（二）沙阳文旅与**方

1、保证金：**方签约进场前需向沙阳文旅缴纳服务保证金，单个档口3万元，两个档口6万元。该服务保证金不是**方预付的服务费等，仅作**方履行本协议约定义务的保证用途。**期间，如出现违约、食安事故、擅自披露任一第三方、欠费、损害赔偿等任一情形，沙阳文旅有权直接扣划，不足部分**方在收到通知后3日内补足。协议期满后，**方须按时完整向沙阳文旅财务移交全部撤场相关资料，且**费完成撤场交接工作；沙阳文旅在同时满足前述两项条件之日起15个工作日内，全额无息向**方退还保证金。

2、营收分成：**方需按比例每月向沙阳文旅缴纳月税前总营业额的分成，最终分成比例以中标竞价结果为准。

3、结算周期：30天。每期经营数据核对后，**方在5个工作日内，按中标比例向沙阳文旅据实缴纳营业分成。

七、其他要求

1、专营要求：严格专营**小吃品类，除此之外不可用作经营其它产品。不得****餐厅相同或相似的食品。须按照报备菜单出品，不可随意调换出品克重，售卖价格等，凡是新品上线，增加新菜等调整售卖菜单均需****餐厅运营方报备，审批通过后才可上新。

2、食品安全：严格****园区食堂管理制度，落实食材留样、卫生台账、日常消杀，杜绝食品安全隐患；经营期间发生任何食品安全事故（含食物中毒、监管部门抽检不合格、行政处罚、业主方或第三方投诉、舆论曝光、追责等），**方承担全部行政、刑事、民事责任及经济赔偿。因**方食安问题导致沙阳文旅被业主方解约、罚款、索赔，或被监管部门处罚、被第三方索赔、声誉受损的，**方应全额赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于：业主方追偿款、行政罚款、对第三方的赔偿金/抚慰金、沙阳文旅名誉损失、处理事故支出的调查费、检测费、公关费、诉讼/仲裁费、律师费、差旅费等。

3、统一管理：服从统一管理、统一物料领用、统一收银结算规则；如**方不继续服务，在撤场前，需保证场地提供的各项设施设备能正常使用，如有损坏，**方需使设施设备能恢复正常使用，由此产生的所有费用和成本均应由**方承担。

4、服务标准：规范服务标准，妥善处理客户投诉，严控重大客诉事件；**方必须以正当方式合法从事经营活动，不****餐厅的声誉有不良影响的行为。如因**方故意、过失或过激等原因造成的负面影响而引起的民事责任、行政责任和刑事责任应由**方全部承担。

5、现场踏勘要求：意向**方可自行前往**、**两处档口实地踏勘，充分知晓场地现状、园区管理要求、经营环境、结算规则，一经竞价报名即视为完全认可项目现状及全部**条款。

八、解约与撤场

1、**方应于合同到期日前或沙阳文旅单方解除通知搬离日前完成撤场工作并按原状将场地交还沙阳文旅。

2、服务期间，若**方遭遇客户重大投诉、食品安全事件等重大意外事件，本合同自动终止，**方无条件撤场。

3、沙阳文旅有权根据营收数据考核**方，若**方未达到沙阳文旅设定的考核指标，沙阳文旅有权依据合同约定提前终止合同。

4、****餐厅运营方有权不定期对**方服务进行食安抽检、服务度调查（含食安）；未达标开具整改单，**方须按单整改；超过3次调查仍未达标的，沙阳文旅有权单方解除**，无需补偿。**方出现食安事项违规的，沙阳文旅有权单方终止、收回场地并索赔。**方依本条应承担的赔偿、罚款、违约金，沙阳文旅有权直接从保证金、未结款项中扣划；不足部分**方在收到通知后3日内补足，并按日加付万分之5的滞纳金。

九、公告日期：2026年10月8日至2026年10月13日

十、报名及保证金缴纳截止时间：2026年10月13日16时30分(以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效)加急标书代写

十一、竞标日期:2026年10月14日09时30分至10时30分

平台报名咨询电话:

0598-****986(罗先生)

0598-****575(梅女士)

标的咨询联系电话:

132****8809(严女士)****（两个项目）招商