河北省隆化县隆化镇怡兴家园小区7号楼3单元6层601号（证号冀（2020）隆化县不动产权第0001442号）

**省围场****人民法院

关于杨波所有的位于**省**县**镇怡兴家园小区7号楼3单元6层601号（证号：冀（2020）**县不动产权第****442号）不动产一处

司法拍卖公告

围场****人民法院定于2026年11月09日10时至2026年11月10日10时（延时除外），****法院诉讼资产网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法拍卖，现公告如下：

一、标的物：

**省**县**镇怡兴家园小区7号楼3单元6层601号不动产一处。房屋竣工日期为2015年6月20日，房屋结构：钢混结构，该楼总层数：18层（其中地上17层，地下1层），所在层数：第6层，房屋面积：107.76平方米，该楼整体维护及使用情况较好，工程质量较好，地基有足够承载力，未出现不均匀沉降现象，承重墙外观未见明显裂缝，整体水、电、暖、气齐全，该楼外墙保温涂料，单元防盗楼宇门，门厅内瓷砖地面，墙面墙漆，单元内步行梯及电梯通达各层。该房屋防盗门入户，三室两厅一厨一卫户型，室内瓷砖地面，墙面墙漆，****餐厅石膏板吊顶，三个卧室有整体衣柜，厨房墙面贴瓷砖，扣板吊顶，有整体橱柜，烟机灶具齐全，卫生间墙面贴瓷砖，集成吊顶，卫浴齐全。****银行****公司**县支行办理抵押登记，存在一般抵押权，债务履行时间自2015年5月22日至2035年5月22日，当前尚有贷款未予清偿。

整体拍卖；拍卖保留价：47.394万元；竞买保证金：7万元；每次加价幅度：0.4万元。

二、标的物展示时间、地点：2026年11月02日至2026年11月03日，在标的物的现场进行展示。

三、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经围场****人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

四、竞买要求：

1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞拍，报名前需交纳保证金。

****人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，竞买保证金不计利息。结算账户名称：**联付通网络****公司客户备付金。

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经围场****人民法院确认，****法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

申请执行人及联合竞买的，须经围场****人民法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

五、特别提示：

1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。

竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

描述标的物瑕疵情况

2、对拍卖标的物权属有异议者，请于2026年11月09日前与围场****人民法院联系确认。

3、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号，买受人应当在2026年11月17日10时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到围场****人民法院签署上述成交确认书。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还回交款账户。

4、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。标书代写

5、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人****银行。

6、标的****管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

7、标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体承担，标的物所涉及的欠费等由买受人承担。

8、标的物拍卖成交后，由围场****人民法院负责交付。结算账户名称：围场****人民法院，账号：123********202604768，开户行：****银行****公司围场支行，行号:102****13143。

六、****人民法院诉讼资产网。

围场****人民法院：166****0911

法院监督电话：0314-****104

围场****人民法院

2026年10月08日

**省围场****人民法院

公开栏

**省围场****人民法院将于2026年11月09日10时至2026年11月10日10时（延时除外），****法院诉讼资产网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对被执行人杨波所有的位于**省**县**镇怡兴家园小区7号楼3单元6层601号（证号：冀（2020）**县不动产权第****442号）不动产一处进行网络司法拍卖。请申请执行人许帮琴、毛李萍，被执行人杨波及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。