重庆轨道交通1、2、3、5、6、9、10号线及环线彩票售卖点场地租赁项目挂网招商事项

一、标的情况

（一）标的名称：**轨道交通1、2、3、5、6、9、10号线及环线彩票售卖点场地租赁项目。

（二）标的坐落：1、2、3、5、6、9、10****分站点。

（三）招租台数：23处点位。

（四）是否存在租赁：否

（五）移交时限：自招租方全额收取首期租金、履约保证金（或保函）后1个月内届时现状移交标的。

（六）招租用途：经营国家官方批准发行的福利彩票、体育彩票正规业务的彩票售卖点

二、商务条件

（一）招租底价：67410元/月。

（二）租赁期限：3年，无免租期。

（三）租金支付方式：按照先交租后使用的原则，租金支付每3个月支付一次。

（四）租金递增：从合同起租日起每年按照3％同比递增。

（五）履约保证金：3个月租金或担保金额为3个月租金的无条件的不可撤销且见索即付的独立的履约保函。

（六）水电搭接保证金：按照搭电功率小于等10千瓦或搭接用水的收取保证金3000元，搭电功率大10千瓦或搭接用水的的收取保证金6000元。

（七）本项目涉及的点位若无可利用的电源插座，承租方需按照我司安全规范自行搭接电源，并承担搭接电源的费用。

（八）本项目电费收取标准及相关事项参照《******公司运营生产水电搭接管理办法（修订版）》执行。

三、与租赁相关其他条件

（一）意向承租方需详细了解标的现状，场地现状为基础空白场地，无专属供电配套、无上下水等基础设施，需由承租商户根据经营需求自行完成电源引入、场地规整、点位搭建及设施配套等全部工作。同时意向承租方需了解标的为整体租赁等及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

（二）在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（2）擅自搭建、改**电气管道；（3）未按约定用途使用租赁场地；（4）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（5）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。

（三）因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

（四）意向承租方应在被确定为承租方之日起45个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起15日内，将首期租金（3个月租金）、履约保证金（3个月租金或同等金额无条件的不可撤销且见索即付的独立的履约保函）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。若因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收场地无损坏、完结撤场手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

四、交易相关事项

（一）交易保证金

1、交易保证金金额：本次拍租保证金为1个账户，按年招租底价30%独立收取，竞拍人向指定账户缴纳交易保证金，即可参与该标段的拍租，根据该项目年招租底价收取24.27万元作为该项目交易保证金。

2、交易保证金缴纳账户信息：账户名称（**轨道****公司）开户行：****银行**龙溪支行）账户（310********00026593）

（二）报名截止时间标书代写

2026年10月13日，若未取得承租方，则挂网时间继续顺延至取得承租方为止。

（三）报名渠道

1、扫描以下二维码报名

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2、点击网址报名

**轨道交通1、2、3、5、6、9、10号线及环线彩票售卖点场地租赁项目挂网招商事项（点击此处跳转查看）

提交报名信息，并将交易保证金缴纳至上述账户即报名成功。

（四）竞价规则

1、竞价首轮报价不得低于招租底价，每轮最高报价作为下轮报价的起拍价，上轮最高报价即丧失其约束力。

2、竞拍人预放弃竞价，在规定的出价时间内不继续报价则视为主动放弃竞价。

3、意向承租方每次加价应为该项目设定的最小加价幅度或其整数倍；本次最小加价幅度为：1000元/月。

4、若仅剩唯一竞价人，则该项目竞价结束，并已该竞价人所出最高价作为本项目的最终成交价。

（五）承租方承诺事项

1.承租方具备独立法人资格的合法企业，持有有效的营业执照，经营范围包含彩票销售相关合规业务，信誉良好、无经营异常记录；。

2.具备福利彩票/体育彩票官方授权经营资质，****中心核发的合法代销备案手续，可提供完整的授权证明文件；

3.承诺门店经营期间全程有人在岗值守，承租方须严格遵照《彩票管理条例》《彩票管理条例实施细则》等国家及省市现行彩票行业相关法律、法规、监管政策及行业规范开展全部经营活动。

4.严禁超范围经营，不得销售彩票业务之外的无关商品，不得开展虚假宣传、诱导消费等违规行为；

5.门店装修、招牌标识、宣传物料必须符合轨道交通场站视觉规范，简洁合规、无夸大宣传、无低俗标识，****公司审核通过后方可落地；

6. 严格落实消防安全、环境卫生管理要求，保持场地整洁，杜绝占用通道、堆放杂物、私拉电线等违规行为。

7.承租方经营场地装修搭建及施工用料需满足消防规范，并符合轨道交通相关管理办法。

（六）报名方式

线上报名，现场公开竞价。

五、查勘现场联系方式

联系人：何老师

联系方式：186****9374

通讯地址：**市两江新区金开大道西段**轨****基地

电子邮件：****@QQ.COM

五、备查资料

估价报告、模板合同、租赁点位表