时华村76丘海涂31亩土地租赁发包

经有关部门核准，公开招租**市**区崧厦街道时华村76丘海涂31亩土地经营权发包 ，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置；标的位于**区海涂76丘，发包土地总面积约31亩，**用途为种植，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

2．招租起始价：20150元/第一年（650元/亩/第一年）。

3．租赁期限：5年，自2026年11月1日至2031年10月31日止，（如因上级部门拆迁、征用，自动终止租赁期限，若2028年二轮延包政策有重大改变，承包到期则到2028年10月31日为止）。

4、付款方式：一年一付，承租方应于合同签订时付清首年承租费，以后每年在10月30日前支付，每年在上一年基础上递增3%，并交纳20000元履约保证金，不计息,租期满后一个月内退还。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金不予退还并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失。招租方在收到承租费后应当开具**市**区村集体经济组织收款统一票据。

5、租期满后一个月内，承租方应自行清理完地上作物和其他附属设备等。若承租方逾期不清理或不返还土地的，每逾期一日，承租方应每天按当年合同租金的1%向招租方支付占用使用费。

6.承租方未经招租方书面同意不得改变**现存状态，承租方不得擅自改变标的物规格、方位，不得擅自破坏、改变现状及高程，严禁吹、填土方,不得种植绿化苗木等特殊作物，不得擅自转租给他人，承租方擅自改变或擅自转租他人的，招租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失由承租方承担，并承担违约责任。

7、本次招租项目招租方根据第三方评估机构对海涂田附着物进行评估，按照评估价进行补偿。竞价人（除原租户外）在中标后需依据评估报告完成现场验收，验收后向原租户支付第三方评估价补偿费用，待该补偿事宜办结后，村委会再与新租户签订正式租赁合同。

三、报名条件：**区范围内具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）并经营的农业种植3年以上的企业及原租户均可申请报名，不再接受委托报名。

★企业、法定代表人在崧厦街道区域内在履行土地租赁合同（承包合同）时存在租赁费拖欠现象，或履行土地租赁合同（承包合同）过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，不得参与报名；

四、报名需带资料和注意事项：

1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证；个人报名需提供身份证；（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2.报名参加人数不足两家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。

3.竞标保证金： 凡参加本次招租活动的投标人均应缴纳投标保证金人民币10000元整（不计息），保证金缴纳账户：**建科****公司****公司，开户行：农****公司**营业部，银行账号：201********3090。 缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2026年10 月14日下午16时30分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。标书代写

五 、报名时间、地点：

2026年 10月 14日，上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分的工作时间内，到**市**区**中路273号4号楼204室（**建科），办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）。

七、本次招标代理费由中标方承担。

八、看样联系人：章先生 联系电话：134****8552

**市**区崧厦街道时华村集体经济组织

**建科****公司

2026年 10 月 8 日