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秭归县住宅小区物业服务项目 “红黑榜”评审结果（2026年9月）

结果-中标通知

湖北 -宜昌 -秭归县

发布时间： 2026年10月08日

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住宅小区物业服务

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为深入贯彻落实物业服务项目“红黑榜”制度，根据《****住建局关于建立**市住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》要求，评定2026年9月“红榜”物业服务项目3个，现将评**果予以公布。

2026年9月“红榜”物业服务项目

序号	项目名称	物业服务企业	上榜理由
1	金鼎豪庭	县**公司	**县金鼎豪庭小区坚持党建引领基层治理，健全社区、业委会、物业 “三方联动” 共治机制，落实常态化议事会商、联动处置制度，推进小区治理规范化运行。依托党群议事阵地收集民情，聚焦群众急难愁盼精准施策，通过增设电动车充电桩、升级道闸、完善绿化排水、整治消防隐患等补齐设施短板。深化阳光物业建设，定期公示服务标准、公共收益、维修资金使用情况，保障业主监督权。常态化开展便民服务与邻里活动，拉近邻里距离。系列举措有效提升民生实事办理质效，物业相关投诉保持低位，矛盾纠纷就地化解，凝聚共建共治合力，打造基层治理样板。
2	湖景天成	****公司**公司	创新推行 “民意前置、三方联动、点状治理” 工作模式，破解小区停车难、乱停车、充电难等民生难题，依托闲置地块微改造回应群众诉求。针对湖景天成、国华御景等小区停车不足、车辆乱停放、荒地失管脏乱等问题，由社区党组织牵头，联动业委会、物业搭建三方共治平台。通过入户走访、线上征集、居民座谈收集民意，吸纳群众意见优化方案，争取点状治理专项资金，盘活两小区之间 1400 平方米闲置荒地，**停车场。项目新增规范车位 47 个，配套充电桩 8 个及监控、照明设施，消除环境与消防隐患，有效缓解停车、充电压力，以精细化治理构建共建共治共享基层治理格局。
3	工行家园	县**公司	坚持 “民意先行、三方联动”，稳步推行酬金制物业管理模式。由业委会牵头征集民意、组织业主表决，县**公司配合做好服务公示；县住建局、茅坪镇、西楚社区做好政策宣讲与答疑，充分保障业主知情权、参与权、监督权。本次酬金制业主大会表决，业主参与率 98.6%、同意率 95.7%，方案高票通过。该模式厘清业委会与物业双方权责，实现物业服务收支透明、服务标准公开，从源头化解物业矛盾、规范行业秩序，为全县老旧小区推广酬金制、构建共建共治共享基层治理格局打造可复制、可推广的标杆样板。