南召县中心城区白沙路以西、丹霞路以南NZCB2025-9A-01号地块土壤污染状况调查报告

**区岳滩镇周堂村金域蓝湾小区2026-04号宗地位于****开发区岳滩镇周堂村北，斟鄩大道南侧，**用地界，南至涝洼排水渠，西至五羊路，北至斟鄩大道，占地面积7574.06 m2，中心坐标为东经112.724857°，北纬34.688972°。

调查地块原为耕地，现为金域蓝湾小区住宅，截止现场踏勘时，地块整体未完成全部开发建设。目前地块内南侧住宅楼主体已建成完工，北侧住宅楼处于烂尾停工状态，建筑主体未完工，建筑缝隙及周边空地自然生长出茂密野生植被，地块内无大面积裸露土方，无生产废水排放管线、危化品储存设施，未发现工业生产活动相关痕迹，无明显污染渗漏、油污等异常迹象。根据****规划局**分局《关于岳滩镇周堂村北、****侧地块规划要求》（2026.7.2），该地块规划用地性质为商住用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）等文件要求，需对用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块开展土壤污染状况调查。**区岳滩镇周堂村金域蓝湾小区2026-04号宗地原为耕地，2026年7月，该地块变更用地性质为商住用地，因此需对本地块开展土壤污染状况调查工作。

本次土壤污染状况调查通过现场踏勘、人员访谈、收集地块现状资料和历史资料可知：

调查地块2014年之前为耕地，属周堂村集体土地，主要种植小麦、玉米等；2014年12月至今，2014****人民政府征收后，规划建设为金域蓝湾小区；2026年7月，该地块变更用地性质为商住用地。历史及现状均不涉及工业企业活动。截止现场踏勘日期，地块整体未完成全部开发建设。目前地块内南侧住宅楼主体已建成完工，北侧住宅楼处于烂尾停工状态，建筑主体未完工，建筑缝隙及周边空地自然生长出茂密野生植被，地块内无大面积裸露土方，无生产废水排放管线、危化品储存设施，未发现工业生产活动相关痕迹，无明显污染渗漏、油污等异常迹象。地块内无潜在的土壤污染源，对地块产生的影响较小。

调查地块东侧为未利用地，南侧为涝洼排水渠，西侧为五羊路，北侧为斟鄩大道。相邻地块均无潜在的土壤污染源，对地块产生的影响较小。

调查地块周边1 km范围内主要环境为居民区等；周边1 km范围内现存众多工业企业，****加油站，钢材管件机械加工、摩托车配件制造加工、食用油生产销售等。多为轻加工类，环保设施运行正常，未发现明显环境污染迹象。周围不存在土壤重点监管单位，不存在从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业企业以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地。经分析，周边状况对本地块土壤环境造成影响的可能性较小。

本次通过对调查地块资料收集、现场踏勘、人员访谈，掌握了地块及周边现状和历史情况，确认地块内及周边现状及历史上无潜在污染源、无环境污染事故发生，关于调查地块历史变迁、周边历史变迁、污染情况等通过不同的收集方式描述基本一致，获得的第一阶段资料结果一致性较为统一、差异性较小。

****按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关规范要求，编制了《**区岳滩镇周堂村金域蓝湾小区2026-04号宗地土壤污染状况调查报告》。

经过第一阶段调查，调查地块的环境状况可以接受，满足规划使用需求，调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。