| **** 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 **** 根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定,****政府批准,****决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 编号 |
土地位置 |
出让面积(平方米) |
土地用途 |
规划设计主要指标 |
出让年限 |
增价幅度(万元) |
起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
| 容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
| 2026-X003 |
黄河十五路以南、渤海十四路以西 |
74165 |
住宅 |
大于1.2且不大于1.8 |
不大于25% |
不小于35% |
70 |
100 |
33375 |
16688 |
| 2026-X003地块:该宗地采取分期付款方式,竞得人须将剩余价款在出让合同签订后一年内全部缴清,无需支付利息。该宗地按规划须配建144****幼儿园,须按应配建规模出资1066.32万元与****幼儿园。另须严格按****建设局、区民政局、区委社工部要求,完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。为满足实际建设与运营需求,竞得人可申请将5%-10%的住宅用地调整为商服用地。 |
| 2025-K028 |
长江五路以南、渤海二十二路以东 |
45198 |
住宅、商服(商服建筑面积占比60%-70%) |
不小于1.5且不大于2.0 |
不大于25% |
不小于35% |
70 40 |
100 |
10251 |
5126 |
| 2025-K028地块:该宗地采取分期付款方式,竞得人须将剩余价款在出让合同签订后一年内全部缴清,无需支付利息。该宗地按规划须配建31****幼儿园,须按应配建规模出资150.81万元与****幼儿园。另须按照《长江五路以南、渤海二十二路以东房地产开发项目建设条件意见书》(滨开住**务〔2025〕26号)要求,完成****社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待8168****油田用地收回后按《出让合同》约定的单价协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。 |
二、竞买人范围 个人不得参与2026-X003、2025-K028两宗地竞买,参与竞买的主体应具备房地产开发资质、应提交符合自有资金购地要求的证明材料,****公司不得参加同一宗地竞买。 除此以外,中华人民**国境内外的法人、其他组织均可参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、出让文件获取方式 本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求,见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录****网站(http://jypt.****.cn/bzweb/)国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)查看和打印出让文件。 四、竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 竞买申请人须携带相关有效证件到****三楼CA服务窗口申请办理数字证书后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买(已办理过数字证书的竞买人可直接登录网上交易系统使用)。 竞买申请人须在2026年11月6日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请,并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为:2026年11月6日16时30分。标书代写 因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。 五、网上挂牌时间 本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为: 2026-X003地块:2026年10月29日8时30分至2026年11月9日9时。 2025-K028地块:2026年10月29日8时30分至2026年11月9日9时5分。 挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得入选人。 六、确定竞得人的方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。 七、联系方式 **** 联系电话:0543-****937 联系人: 孙女士 **** 联系电话:0543-****508 联系人:杨女士 数字证书办理电话:0543-****535 联系人:李女士 2026年10月9日 |