五粮液青城山国际康养中心项目A2B2地块交付提升及维护服务工程询比采购公告

****拟通过公开询比方式对五粮****中心项目A2B2地块交付提升及维护服务工程进行采购，兹邀请符合要求的询比申请人前来参加询比。

一、参加本次询比供应商征集方式：

本次询比采取公开征集不少于三家供应商参与的方式进行。

二、项目编号：****

三、项目名称：五粮****中心项目A2B2地块交付提升及维护服务工程。

四、资金情况：

资金来源：采购方自有资金；已落实

五、工期要求：A2及B2交付提升工程90天；维保劳务服务周期为6个月，6个月服务期满后，若需要继续服务，以实际天数核算并支付费用，最多不超12个月；材料供应服务期限以材料费用累计达到15万元或维保劳务服务周期期满，二者以先到为准。

六、项目概况：

A2地块1至21#楼共21栋建筑单体，总建筑面积93162.25㎡，其中地上建筑面积67549.72㎡，地下建筑面积23812.53㎡，地下一层，地上四层/五层，已于2026年2月交付。首批次室内精装修房屋305套，总平景观约23621㎡。

B2地块总建筑面积39801.79㎡（不含五粮液品牌展示馆建筑面积7063.97平方米），其中地上建筑面积23452.06㎡，地下建筑面积16349.73㎡，地下一层，地上最高二层，已于2025年1月16日交付，合计131户业主的合院，巷道景观总平景观约48217㎡，以及采购人自持商业街区和公共设备设施。

七、询比范围：

五粮****中心项目A2B2地块交付提升及维护服务工程，包含但不限于以下工程服务内容：

（一）第一部分

1、部分新增项设计配合及施工。

2、主要针对A2洋房及B2合院现交付界面，按照清单进行优化提升，同时按采购人要求对两个地块其它新增提升项进行整改、提升，具体要求以工程量清单为准。

（二）第二部分

1、采用驻场服务模式，服务团队需配置安装、土建、保洁各1名专职人员，负责维修、设施维护、保洁等相关工作，保障现场问题及时处置。

2、维保维修所涉及的相关材料采购及供应。

八、询比申请人资格条件：

1.满足以下规定的条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加本次询比活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

1.6 未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、企业经营异常名录等重大违法行为。

2.其他要求：

2.1施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

2.2项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，且须具备有效的安全生产考核合格B证。

2.3企业注册地不在**省行政区域内的省外施工企业须提供在有效期内的****建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

2.4询比申请人类似业绩要求：询比申请人近3年（2023年1月1日至今）至少完成过1个单项合同金额80万元及以上的房屋建筑维修/维保工程业绩，或建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑维修/维保工程业绩。

九、是否接受联合体：本次不接受联合体。

十、资格审查方式：资格后审。

十一、询比文件获取方式、时间、地点：

（一）凡有意参加本项目的询比申请人，请按照询比文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取询比文件及其他资料。询比文件发布时间：2026年10月8日18时00分（**时间），获取截止时间：2026年10月16日9时30分（**时间）。询比申请人对询比文件有异议的，应当在参选文件递交截止时间3日前通过**企业阳光采购服务平台提出。标书代写

（二）采购人不提供询比文件获取的其他方式。

十二、响应文件的递交方式及截止时间（开标时间）：标书代写

（一）响应文件的递交方式：参加本项目的询比申请人应在响应文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的响应文件（响应文件格式为*.TBJ）。标书代写

（二）响应文件递交截止时间（即开标时间）为：2026年10月16日9时30分（**时间）；逾期递交的响应文件不予接收。标书代写

十三、注意事项

本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：**企业阳光采购服务平台登录地址：https://ybqyygcgfwpt.com。

（一）参与单位注册及证书办理

1.凡首次参加**企业阳光采购服务平台采购活动的询比申请人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。供应商谎报瞒报信息的，采购单位有权取消其投标资格。

注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

2.注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对响应文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

3.目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

（二）异常情况处理

1.不同供应商之间存在下载采购文件、编制或上传电子响应文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“废标”处理并记入评审报告，不再进入下一步评审环节。电子标服务

2.对于上述异常情况将视为串标行为，采购单位有权没收相关单位的投标保证金。

十四、响应文件开启时间：2026年10月16日9时30分（**时间）

十五、公告发布媒介：

1.本次采购公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）、五粮液官网（https://www.****.cn）上发布。

2.供应商要及时完成“**企业阳光采购服务平台”服务平台注册及学习，按照平台发布的操作手册为指导，合规使用平台；用户操作手册、工具软件、数字证书及电子签章办理指南可在门户网站“帮助中心”查看及下载。

十六、联系方式：

采 购 人：****

地 址：**市青城山镇

联 系 人：赵先生

联系电话：182****4942

采购代理机构：****

地 址：**市**区锦东路668****广场14楼

联 系 人：唐先生

联系电话：028-****8391 136****9930

注：本项目采用全流程电子采购，除供应商须知前附表有其他规定外，一律采用线上采购、线上投标、线上开标。供应商无需到现场，线上远程参与即可。

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2026年10月8日