2027年至2029年新疆水发水务集团本部办公楼物业服务项目2027年至2029年新疆水发水务集团本部办公楼物业服务项目

招标公告

受(招标人) ****委托，（招标代理机构）****对项目编号：****，项目名称：2027年至2029****集团本部办公楼物业服务项目进行（招标方式）公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加。

1.项目编号：****

2.项目名称：2027年至2029****集团本部办公楼物业服务项目

3.资金来源：自筹资金

4.服务范围及要求：

4.1.项目地点：****集团本部办公楼物业服务地点位于**市经开区荣盛三街218号

4.2.项目概况：****集团本部办公楼物业服务：本部办公楼位于**市经开区荣盛三街218号；地上五层地下二层，地上办公面积约3000.55㎡，卫生间8间，地下两层车位约40个，客梯1部，车辆电梯2部，常压电锅炉2部，室外地面车位约20个，主要提供保安、保洁、保洁耗材及工具、消防值守、水电维修、设备设施维保、锅炉运行、会务服务等内容。

4.3.最高限价：99.00万元/年（含税）

4.4.合同履行期限：服务总期限三年，合同签订按年签订，每年合同到期前完成履约考核，考核合格后续签下一年度合同，招标人若需终止合同应提前28日书面通知乙方

5.投标人资格要求：

5.1.投标人应满足如下要求：

5.1.1.依法设立，具有市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书。

5.1.2.资质要求：具备独立法人资格，营业执照有效，经营范围含物业管理、物业服务。

5.1.3.财务要求：具备独立对公账户，无被列为失信被执行人、无被限制高消费、无重大债务纠纷记录。

5.1.4.业绩要求：从事物业服务≥3年，近3年具有至少3个同类型物业项目（办公楼/产业园等）业绩。

5.1.5.信誉要求： 公司不处于经营异常名录、公司和法定代表人（或负责人）未被列入失信被执行人、不处于重大税收违法失信主体、****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.1.6.承担本项目的主要人员要求：1.项目经理，学历大专及以上，近3年至少具有1项相关工作业绩；2.水电维修人员须具有特种作业电工证（低压）；3.所有人员持证上岗（都应具备健康证，其中安保员还应具有保安证；消防员还应具有消防设施操作员证书等），供应商承诺所有岗位人员无犯罪记录，上岗前完成背景核查，留存健康证明，甲方有权抽查复核。

5.1.7.其他要求：服务人员不得随意更换，更换需提前30天书面申请并经招标人同意。

5.2. 投标人不得存在下列情形之一：

5.2.1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

5.2.2.处于经营异常名录，公司和法定代表人（或负责人）被列入失信被执行人、被列为重大税收违法失信主体、****政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.2.3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5.2.4.公司法定代表人（或负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 投标人，不得同时参加本项目报价；

5.3.本项目不接受联合体。

6.招标文件获取时间、地点、方式及售价

6.1.获取时间：2026年10月9日至2026年10月18日（00:00～23:59）；

6.2.招标文件售价：每套售价200元；

6.3.招标文件获取方式：①先登录“****集团电子招标采购平台http://www.****.com/ ”注册为合格供应商，在平台进行项目报名（填写联系人及手机号码），并缴纳平台使用费600元；缴纳平台使用费需先办理**CA数字证书（用于新****集团****公司招标采购平台），服务费500元/年。具体办理流程见移动CA标证通操作手册（登录**水发电子招标采购平台—帮助中心下载）；②报名成功后，携带报名成功网页截图复印件，与本项目招标代理机构联系购买招标文件，售后不退。电子标服务

7.投标文件递交截止时间及地点：标书代写

（1）投标文件递交截止时间：2026年10月29日11时00分（**时间）；标书代写

（2）投标文件递交地点：****市**区**路2288****广场D座17楼开标厅，纸质文件递交。

8.其他

本项目发布网站：****集团电子招标采购平台（http://www.****.com/）、**阳光采购平台（http://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）。

9.本项目招标人：****

地 址：**市经开区荣盛三街218号

联 系 人：訾惠巍

联系电话：135****5006

招标代理机构：****

地址：**乌鲁****开发区（**区）**南路528号天康企业大厦3楼

项目联系人：郑步岳、郑龙、陈旭文

联系电话：185****8575、185****8582

10.异议渠道

****运行管理部

联系人:李工

电话:135****5436

11.监督举报渠道

****纪检监察部

联系电话:0991-****532

电子邮箱:****@163.com

2026年10月8日